1 / 25
Rivitalo 3h, k, s, kph/ khh, wc, vh, ter

Frans Emilin katu 6,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

73 m2 / 73 m2

Rakennusvuosi

2017

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan yksitasoiseen päätyrivitalokolmioon halutulla Vuoreksen alueella! Tämä tyylikäs ja huolella pidetty 73 m²:n koti sijaitsee aivan Kirjailijanpuiston sekä kattavien palveluiden läheisyydessä – luonnonrauhaa ja arjen helppoutta parhaimmillaan.

Kodissa hurmaa erityisesti moderni, saarekkeellinen keittiö, joka yhdistyy nykypäivän toiveiden mukaisesti avaraan ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja helppohoitoiselle takapihalle, jossa näyttävä kivi-/graniittipiha tarjoaa viihtyisän ympäristön rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä laadukkaat sauna- ja pesutilat. Lisäksi kodinhoidolle on oma käytännöllinen tilansa, mikä tuo arkeen toimivuutta ja sujuvuutta. Myös talon edessä sijaitsee oma etupiha.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä pistokkeellinen autopaikka – molemmissa latausmahdollisuus sähköautolle.

Asunto Oy Tampereen Kirjailijanpuisto on hyvin hoidettu ja energiatehokas maalämpöinen taloyhtiö, jossa asumiskustannukset ovat edulliset. Hoitovastike on vain 299,30 €/kk.

Lisäarvoa tuo mahdollisuus laajentaa asuntoa tarvittaessa käyttöullakolle, mikä tarjoaa joustavuutta tulevaisuuden tarpeisiin.

Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen, modernit ratkaisut ja erinomaisen sijainnin – tervetuloa tutustumaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
0442772284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80511781
    SijaintiTampere, Vuores
    Frans Emilin katu 6
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph/ khh, wc, vh, ter
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala73,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala73,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkitumitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta279 000,00 €
    Hoitovastike299,30 € / kk
    Yhtiövastike299,30 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Autopaikka17 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöKeittiössä tyylikkäät/ laadukkaat kaapistot. Keittiössä käytännöllinen saareke. Induktioliesi, liesituuletin, astiapesukone, jääkaappi/ pakastin.
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylikorkki ja kaakeli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti takapihalle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylikorkki
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneAsunnossa on kaksi makuuhuonetta.
    KylpyhuoneLaatoitetussa kylpyhuoneessa. Kylpyhuoneen yhteydessä myös arjessa loistavasti toimiva kodinhoitotila. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, kaapistot, paikka pesutornille.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausAsunnossa tunnelmallinen oma sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kirjailijanpuisto
    IsännöitsijäTalotili Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 684,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra6 797,68 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.10.2074
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla lähivuosien aikana: - Ajotien asfaltin kunnon seuranta - Julkisivun maalipintojen huoltomaalaus - Ulkovaraston oven huoltomaalaus/ kunnostus - Sadevesikaivon tarkistus ja sakkapesän tyhjennys, salaojien pumppukaivon toiminnan tarkastus
    Tehdyt korjaukset ja remontit- Hiekkalaatikon hiekkojen vaihto - Autokatoksen ja piha-aitojen maalausta 2025 - Iv-puhdistusurakka 2025
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2013
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    AutopaikkaAutopaikoilla mahdollisuus auton lataukseen.
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä autopaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 4h, k, kph, s, erillwc, las.parv.

    Niemenvainionkatu 1,
    Niemenranta, Tampere

    449 500 €

     92 m2 v. 2024
    Omakotitalo 5mh, oh, k, s, kph, khh, 2 wc, aula, p, vh, at

    Aarontie 36,
    Ylinen, Ylöjärvi

    299 000 €

     162 m2 v. 2003
    Rivitalo 4h, k, kph/wc/khh, erill. wc, vh, las.terassi, var.

    Suvisalontie 12,
    Ilkko, Kangasala

    319 000 €

     90,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala