1 / 44
Omakotitalo
4mh, oh, k, rt, 2 wc, k, 2 kph, s, th, allas, parv., at, erill. yksiö
Pispalanharju 5,
Ylä-Pispala, Tampere
Nyt vapautumassa Pispalanharjulta todellinen unelmien asunto. Tämä koti sijaitsee omalla 620 m2 tontillaan Pispalan korkeimmilla kohdilla. Talo on alunperin valmistunut 1978, mutta se on miltei kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu 2011/ 2012. Ratkaisut on toteutettu myös visuaalisesti korkealuokkaisesti. Näkymät Pyhäjärvelle sekä talosta että pihasta ovat silmiä hivelevän hienot!
Tässä kodissa kokonaispinta-ala on hulppeat n. 372 m2. Alakerrasta löydät luksus-tason kylpyläosaston, jossa mm. iso uima-allas, sauna, kylpyhuone ja viihtyisä takkahuone. Samoista tiloista löytyy myös hienosti liukuovien taakse piilotettu kodinhoitopiste. Alakerroksessa on myös kaksi talon neljästä makuuhuoneesta. Yläkerrassa on todella avara sekä valoisa olohuone, ruokailutila sekä erittäin laadukas keittiö, joka suorastaan huutaa ruuanlaittoon. Olohuoneesta pääset myös koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii hulppeana lisähuoneena. Pääset nauttimaan näkymistä myös pitkälle syksyyn! Tässä kerroksessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, ja päämakuuhuoneen yhteydessä toinen kylpyhuone, jossa myös poreamme.
Erillisessä rakennuksessa on suuri lämmin autotalli/ monipuolinen harrastustila, sekä erillinen yksiö omalla keittiöllä ja kylpyhuoneella. Tämä tarjoaa monia mahdollisuuksia mm. sukupolvien yhteisasumiselle tai vaikkapa vuokrausmielessä. Rakennukset ovat kivassa yhteydessä toisiinsa katetun pihan ansiosta, ja kokonaisuus onkin vaikuttava.
Sijainti Pispalanharjulla on loistava, sillä kaikki palvelut, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ja jopa kaupungin syke ovat kaikki vain kiven heiton päässä! Myös mm. Tampereen kansainvälinen koulu on lähellä, ja muutenkin vaihtoehtoja myös vapaa-ajan viettoon löytyy runsaasti.
Tämä talo soveltuisi erinomaisesti myös esim. työsuhdeasunnoksi, ja omistajat kuulevat mielellään myös vaihtokohteista erityisesti Tampereen keskusta-alueelta.
Myynti ja lisätiedot:
Henri Niskala LKV, yrittäjä
[email protected]
0442772284
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
Tässä kodissa kokonaispinta-ala on hulppeat n. 372 m2. Alakerrasta löydät luksus-tason kylpyläosaston, jossa mm. iso uima-allas, sauna, kylpyhuone ja viihtyisä takkahuone. Samoista tiloista löytyy myös hienosti liukuovien taakse piilotettu kodinhoitopiste. Alakerroksessa on myös kaksi talon neljästä makuuhuoneesta. Yläkerrassa on todella avara sekä valoisa olohuone, ruokailutila sekä erittäin laadukas keittiö, joka suorastaan huutaa ruuanlaittoon. Olohuoneesta pääset myös koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii hulppeana lisähuoneena. Pääset nauttimaan näkymistä myös pitkälle syksyyn! Tässä kerroksessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, ja päämakuuhuoneen yhteydessä toinen kylpyhuone, jossa myös poreamme.
Erillisessä rakennuksessa on suuri lämmin autotalli/ monipuolinen harrastustila, sekä erillinen yksiö omalla keittiöllä ja kylpyhuoneella. Tämä tarjoaa monia mahdollisuuksia mm. sukupolvien yhteisasumiselle tai vaikkapa vuokrausmielessä. Rakennukset ovat kivassa yhteydessä toisiinsa katetun pihan ansiosta, ja kokonaisuus onkin vaikuttava.
Sijainti Pispalanharjulla on loistava, sillä kaikki palvelut, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ja jopa kaupungin syke ovat kaikki vain kiven heiton päässä! Myös mm. Tampereen kansainvälinen koulu on lähellä, ja muutenkin vaihtoehtoja myös vapaa-ajan viettoon löytyy runsaasti.
Tämä talo soveltuisi erinomaisesti myös esim. työsuhdeasunnoksi, ja omistajat kuulevat mielellään myös vaihtokohteista erityisesti Tampereen keskusta-alueelta.
Myynti ja lisätiedot:
Henri Niskala LKV, yrittäjä
[email protected]
0442772284
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21781962 |
| Sijainti | Tampere, Ylä-Pispala Pispalanharju 5 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh, oh, k, rt, 2 wc, k, 2 kph, s, th, allas, parv., at, erill. yksiö |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 230,0 m2 |
| Muut tilat | 142,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 372,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinkerrosten pinta-ala m². Rekisterin mukainen asuintilojen pinta-ala m² ja kerrosala m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien . Muihin tiloihin on laskettu . |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2012: Ikkunat, sähköt, ovet, vesijohdot, eristeet seiniin, julkisivun maalaus, led-valaistus, kaikki sisäpinnat, keittiön kalusteet ja koneet, uima-allasosasto, kylpyhuoneet, wc:t, sauna, parvekkeen lasit, äänieristeväliovet, autotallin ovet, ikkunat. 2017: katto. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 1 590 000,00 € |
| Myyntihinta | 1 590 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus n. 35 000 kWh v. 2023, 4 hlöä. Kiinteistövero 1355,70 v. 2024. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen toimijan taksojen mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Kiinteistöä on päivitetty erittäin kattavasti v. 2012, kts. tarkemmin kohta "Tehdyt korjaukset ja muutostyöt sekä niiden ajankohta ja laajuus". |
| Tilojen kuvaus | Takkahuone: Lattia laattaa, seinät maalattu, avotakka. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalattu, kaapistot. Erillinen työtila: Lattia parketti, seinät maalattu, vesipiste, wc-istuin, pesuallas, suihku, suihkuseinä. |
| Olohuone | Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaali: Tammiparketti Seinämateriaalit: Maalattu. |
| Makuuhuone | Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Lattiamateriaali: Tammiparketti Seinämateriaalit: Maalattu/ tapetoitu. |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoito allasosastolla hienosti liukuovien takana. |
| Saunan kuvaus | Lauteet ja panelit lämpöhaapaa, led-valaistus. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Lattia: laatta |
| Muut tilat | Ruokailutila, Eteinen, Aula, Takkahuone, Lasitettu terassi, Pukuhuone |
| Säilytystilat | Kaapistot ja kellarivarasto n. 27 m2. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 620,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Ilmavesilämpöpumppu (Panasonic T Cap 12 kW All in one, 2020) |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 E-luku 93, voimassa 11.10.2034 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki. |
| Muut rakennukset | Kahden auton autotalli/ harrastetila ja erillinen varasto/työtila. Betonirakenteinen kellari ja iso varasto n. 27 m2. |
| Rakennusoikeus, m2 | 310,0 m2 |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Tampereen kaupunki. |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Koneellinen tulo ja poisto LTO (Vallox 150, 2012) |
| Maasto | Piha-alue katettu ja laatoitettu, hyvin parkkitilaa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tahmelan K-Market n. 0,4 km |
| Liikenneyhteydet | TKL n. 0,3 km. |
| Koulut | Pispalan koulu n. 0,4 km |
| Päiväkodit | Pispan päiväkoti n. 0,4 km. |
| Muuta | Tampereen keskustan palvelut n. 1,2 km. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
4h, k, rt, 2x wc, kph, s, khh, allash., vh, at
Routakatu 18 As 3 ,
Haihara, Tampere
498 000 €
204,5 m2 v. 1978
Omakotitalo
4h, k, kph/s, vh, 2xerill.wc, khh, at
Jussinkuja 6,
Siuro, Nokia
199 000 €
134 m2 v. 1966
Kerrostalo
1h, alkovi, k, kph
Pirkankatu 11,
Pyynikki, Tampere
119 000 €
29,5 m2 v. 1984Ota yhteyttä kohteen välittäjään