1 / 33
Omakotitalo
4h, k, kph/s, vh, 2xerill.wc, khh, at
Jussinkuja 6,
Siuro, Nokia
Velaton hinta
199 000 €
Pinta-ala
134 m2 / 206 m2
Rakennusvuosi
1967
Nyt vapautumassa maalämpötalo omalla tontilla!
Nokian Siurosta 30min ajomatkan päässä Tampereen keskustasta on nyt saatavilla hyvät puitteet asumiseen tarjoava kokonaisuus. Sijainti on rauhallinen, päättyvän kadun varrella omakotialueella. Kilometrin päästä löytyy lapsille päiväkoti, ala-aste, kuten myös uimaranta kaiken ikäisille. Lähin kauppakin vain noin 1,5km päässä.
Taloa on käyty historian saatossa läpi remonttien osalta isolla kädellä. 2000-luvun aikana lähes kaikkien sisätilojen lisäksi on uusittu katto, käyttövesiputket, viemärit sukitettu ja vaihdettu lämmitysmuodoksi energiatehokas maalämpö.
Sisääntulokerroksessa sijaitsee kaikki asunnon kolme makuuhuonetta sekä olohuone keittiön välittömässä läheisyydessä. Lähes samaa tilaa oleva alue sopiikin erinomaisesti isommankin porukan ajanviettoon yhdessä. Päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy arjen luksuksena oma kylpyhuone. Alakerrasta löytyy kylpytilat, tunnelmallinen sauna ja paljon varasto- ja harrastetilaa. Autotalli talossa on mukavan kokoinen ja auton lisäksi sinne saa tavaran jos toisenkin säilytykseen.
Annan mielelläni lisätietoja kohteesta. Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä katsomaan talo paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Veli-Matti Wahlbäck
050 306 0887
Tai
Toni Heikkilä
045 127 2867
Nokian Siurosta 30min ajomatkan päässä Tampereen keskustasta on nyt saatavilla hyvät puitteet asumiseen tarjoava kokonaisuus. Sijainti on rauhallinen, päättyvän kadun varrella omakotialueella. Kilometrin päästä löytyy lapsille päiväkoti, ala-aste, kuten myös uimaranta kaiken ikäisille. Lähin kauppakin vain noin 1,5km päässä.
Taloa on käyty historian saatossa läpi remonttien osalta isolla kädellä. 2000-luvun aikana lähes kaikkien sisätilojen lisäksi on uusittu katto, käyttövesiputket, viemärit sukitettu ja vaihdettu lämmitysmuodoksi energiatehokas maalämpö.
Sisääntulokerroksessa sijaitsee kaikki asunnon kolme makuuhuonetta sekä olohuone keittiön välittömässä läheisyydessä. Lähes samaa tilaa oleva alue sopiikin erinomaisesti isommankin porukan ajanviettoon yhdessä. Päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy arjen luksuksena oma kylpyhuone. Alakerrasta löytyy kylpytilat, tunnelmallinen sauna ja paljon varasto- ja harrastetilaa. Autotalli talossa on mukavan kokoinen ja auton lisäksi sinne saa tavaran jos toisenkin säilytykseen.
Annan mielelläni lisätietoja kohteesta. Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä katsomaan talo paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Veli-Matti Wahlbäck
050 306 0887
Tai
Toni Heikkilä
045 127 2867
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20883802 |
Sijainti | Nokia, Siuro Jussinkuja 6 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/s, vh, 2xerill.wc, khh, at |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 134,0 m2 |
Muut tilat | 72,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 206,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla olennaisesti ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. RAHU-raportin mukainen kerrosala on 159 m² Asuintilojen pinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, varastotilat ja tekninen tila. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1967 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 90-luvulla laajennettu taloa yläkerrassa. 2006-2009 katto uusittu ja remontoitu laajasti sisäpuolelta: pinnat, keittiö, wc, lattiat, alakerran kph ja sauna. 2006-2008 patolevyt ja sadevesiputket uusittu 2006-2009 käyttövesiputket uusittu 2009 sokkelin kunnostus ja terassin loppuun tekeminen. 2011 maalämpö 2020 viemärit sukitettu |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 199 000,00 € |
Myyntihinta | 199 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | 2024 vuonna 387,49€ kiinteistövero. 2023 Sähkönkulutus 14600 kWh (1-henkilö asunut). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Alakerrassa harrastetila. |
Olohuone | Laminaattilattia. |
Kodinhoitohuone | Varustus; laattalatti, pesukoneliitäntä, kaapistoja, lattialämmitys(sähkö). |
Saunan kiuas | Puukiuas |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet. |
Lisätiedot
Tontin omistus | Oma |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 1 000,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikatto |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Lämmönjakotapa | Varaava takka, ilmalämpöpumppu |
Tulisijat | Takka |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 E-luku: 153. Voimassa 06.04.2034 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Ohjeellinen tonttijako. Nokian kaupunki. |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Asuinrakennuksen sallittu kerrosala on 240 m² ja talousrakennuksen sallittu kerrosala on 50 m². Jäljelle jäänyttä rakennusoikeutta ei voida määritellä, koska kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten tarkat pinta-alat eivät ole tiedossa. |
Viemäri | Kunnan |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, kph/s, wc, khh, vh, at, var, terassi
Kämmenmaankatu 11,
Kämmenniemi, Tampere
279 000 €
125 m2 v. 2012
Kerrostalo
1-2h, k, kph/wc, rp
Puutarhakatu 37,
Amuri, Tampere
148 000 €
32,5 m2 v. 2014
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc, vh, parv.
Ilmarinkatu 45,
Kaleva, Tampere
184 000 €
48 m2 v. 1950Ota yhteyttä kohteen välittäjään