1 / 48
Omakotitalo 4h, k, takkah, s, ph, wc, khh, p, terassi, autotalli+vintti

Saarikylientie 891,
Saarikylät, Kangasala

Velaton hinta

548 000 €

Pinta-ala

150 m2 / 155 m2

Rakennusvuosi

1995

Omakotitalo ison järven rannalta on suomalainen unelma. Nyt minulla on tarjolla upea kokonaisuus Kangasalan Saarikylissä Roineen rannalta!

Saarikylät on uniikki asuinalue Roineen keskellä ja tämä alppityylinen, pieteetillä pidetty rantaomakotitalo sijaitsee Haaviston kylässä alle 20 minuutin ajomatkan päässä Kangasalan keskustasta. Päärakennus on valmistunut vuonna 1995 kauniille, luonnontilaiselle mäellä isojen mäntyjen keskelle ja siitä avautuu niityn yli hieno maisema Roineen rantaan. Talon tilat ovat kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja erillinen wc sekä parveke suoraan järvelle päin. Alakerrassa on iso ja moderni saarekekeittiö ruokailutiloineen, yksi makuuhuone, takkahuone ja saunaosasto sekä kellaritiloja ja terassi.
Yksi tämän kokonaisuuden parhaita puolia on mahtava talousrakennus, joka on kooltaan peräti 105m2. Talousrakennuksen yläkerrassa on ateljee-tyylinen tila omalla pesuhuoneella. Alakerrassa on autotalli, tekninen tila ja varastotiloja sekä autokatos. Taloa on pidetty hyvin ja sitä on remontoitu vuosien varrella kattavasti. Lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Tontti on kooltaan lähes hehtaarin ja rantaviivaa on reilusti yli sata metriä. Rannassa on tukeva laituri ja rantaa on ruopattu niin, että sitä on miellyttävä käyttää. Veneellä tästä pääsee vaikka Tampereen Ratinaan tai Hämeenlinnaan ja Roineen vesistö on tunnetusti yksi Pirkanmaan halutuimpia, puhtaimpia ja maisemallisesti upeimpia vesistöjä.

Tule tutustumaan! Näitä ei nimittäin ole joka päivä tarjolla.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21556658
    SijaintiKangasala, Saarikylät
    Saarikylientie 891
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, takkah, s, ph, wc, khh, p, terassi, autotalli+vintti
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala150,0 m2
    Muut tilat5,0 m2
    Kokonaispinta-ala155,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 188 m2, rakennusala 98 m2 ja huoneistoala 152 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 105 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat ja takkahuone, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1995
    Käyttöönottovuosi1995
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmanvaihdon huolto 2013 Kosteusmittaukset 2013 Pellettilämmityksen muuttaminen maalämmitykseksi 2016 Autotallin yläkerran lautalattia v. 2014 llmalämpöpumppu v. 2014 Saunan ja suihkuhuoneen remontti v.2015 Katon puhdistus ja sammaleenestokäsittely v. 2019 ja 2022 Talon puuosien ulkomaalaus v. 2022 Autotallin eteläseinän maalaus v.2022 Porakaivopumpun vaihto v.2022 Maalämmityksen paisuntasäliliön vaihto v.2022 Pesuhuoneen termostaatin uusinta 2023 Kanavapuhaltimen vaihto 2023 Energiatodistus 2023 Viemäriputkien tarkastus ja puhdistus 2024 Kanavapuhaltimen vaihto 2024 Alakerran maanvastaisen seinän kosteuskorjaus maaliskuussa 2025
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta548 000,00 €
    Myyntihinta548 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut vuonna 2024 noin 24.000 kwh.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: puu
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: kaasu, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: puu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti, muu
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: kaakeli, maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Takkahuone, Terassi
    SäilytystilatRunsaasti säilytystilaa.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRantatontti
    Tontin pinta-ala9 770,0 m2
    Lisätietoja tontistaAurinkoinen ja avara rantatontti! Kiinteistön rantaan on muodostunut vesijättöä. Ostaja hyväksyy tämän ja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliHirsi, betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaVaraava takka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 123
    KaavoitusYleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLisätiedot: Kangasalan kaupunki
    Muut rakennuksetPäärakennuksen lisäksi tontilla on iso talousrakennus (105m2), jonka alakerrassa on lämmin autotalli ja yläkerrassa lämmintä tilaa, joka laatutasonsa puolesta kelpaa vaikka asumiseen tai mihin tahansa harrastekäyttöön.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaAlue on varattu ympärivuotiseen asutukseen. Alueelle saa kullekin rakennuspaikalle rakentaa yhden yksiasuntoisen kerrosalaltaan enintään 180 m2:n suuruisen asuinrakennuksen ja kerrosalaltaan enintään 70 m2 siihen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 10 000 m2. Rakennuspaikan kokonaiskerrosala saa olla enintään 250 m2. Rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 180 + 105 m2.
    ViemäriUmpisäiliö, imeytyskenttä
    RantaOma ranta

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4-5h, k, saunatilat, 2wc, kph

    Kulmakatu 35 A,
    Petsamo, Tampere

    269 000 €

     105 m2 v. 1937
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit. parv

    Ylioppilaankatu 9,
    Hervanta, Tampere

    92 000 €

     62,5 m2 v. 1985
    Kerrostalo 1h, k, kph, vh, lasit.p

    Muinaishaudankatu 5,
    Kaukajärvi, Tampere

    89 000 €

     40,5 m2 v. 1968
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen