1 / 21
Kerrostalo

Tieteenkatu 12,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

238 000 €

Pinta-ala

64,5 m2 / 64,5 m2

Rakennusvuosi

2013

KAUPUNGIN YLLÄ – HERVANNAN MAAMERKISSÄ

Hervannan paraatipaikalla, ratikkareitin varrella sijaitsee vuonna 2013 valmistunut Asunto Oy Matrix I – moderni tornitalo, joka tunnetaan alueen maamerkkinä. Nyt tarjolla on tämän näyttävän 16-kerroksisen talon toiseksi ylimmän kerroksen valoisa kolmio 64,5 m². Täällä asut kirjaimellisesti kaupungin yllä.

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät pitkälle kaupungin yli.

Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu. Ajattomat materiaalit, integroidut kodinkoneet ja selkeä kokonaisuus tekevät keittiöstä sekä tyylikkään että käytännöllisen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot säilytystä varten.

Arjen mukavuutta lisää oma sauna sekä tyylikäs kylpyhuone/wc. Kokonaisuutena asunto tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin niin pariskunnalle kun pienelle perheelle. Asunnossa on myös viilentävä ilmalämpöpumppu kesähelteitä varten.

Asunto Oy Matrix I on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka valmistui vuonna 2013. Tornitalo on yksi Hervannan tunnetuimmista rakennuksista. Asukkaiden käytössä on muun muassa upea kattoterassi, jossa voi nauttia maisemista korkealla kaupungin yllä. Lisäksi on mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa viereisestä Kiinteistö Oy Tampereen Matrix-parkista.

Sijainti on erinomainen. Ratikkapysäkki löytyy aivan vierestä, ja yhteys Tampereen keskustaan on nopea ja vaivaton. Hervannan monipuoliset palvelut – kaupat, ravintolat, kampusalue, liikuntapaikat sekä ulkoilumaastot – ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Arjen sujuvuus ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä sijainnista erityisen halutun.

Tervetuloa tutustumaan – ehkä uusi kotisi löytyy täältä, kaupungin yläpuolelta.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80482099
    SijaintiTampere, Hervanta
    Tieteenkatu 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala64,5 m2
    Kokonaispinta-ala64,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta238 000,00 €
    Myyntihinta238 000,00 €
    Hoitovastike316,05 € / kk
    Yhtiövastike316,05 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Matrix I
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala1 201,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra46 263,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2070
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 IV-kanaviston nuohous ja säätö 2026 Pohja- ja tonttiviemärien sekä salaojien huuhtelut kuvauksineen 2027 Energiatodistuksen uusiminen. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihtaminen kaksi kertaa vuodessa lämmityskauden alkaessa ja päättyessä.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2014-2015 Takuukorjauksia 2016 Paloilmoitinjärjestelmä muutos 2019 Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen takuuseen 2020 Salaojien huuhtelu ja tarkistus 2020 Katoksen rakentaminen kellariin johtavien kierreportaiden päälle 2024 Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kattoterassi
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    AutopaikkaTaloyhtiöllä ei ole lainkaan omia pysäköintipaikkoja. Taloyhtiön välittömässä läheisyydessä sijaitsee erillinen pysäköintikiinteistöyhtiö nimeltään Kiinteistö Oy Tampereen Matrix-Parkki, josta voi olla mahdollista joko ostaa tai vuokrata pysäköintipaikka. Pysäköintiyhtiön isännöinti on erillään taloyhtiön isännöinnistä, joten siihen liittyvissä asioissa tulee ottaa yhteyttä Koy Tampereen Matrix-Parkin isännöintiin.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, s, kph

    Rahinkuja 3,
    Ikuri, Tampere

    225 000 €

     100 m2 v. 1989
    Omakotitalo 4 mh, oh, aula, k, kph, s, 2x wc, khh, th, p, terassi, ak

    Ellivuorentie 81,
    Ellivuori, Sastamala

    595 000 €

     193 m2 v. 2012
    Rivitalo 4h, k, rt, khh/kph/s, erill.wc, vh, lasit.ter.

    Linnakiventie 1,
    Kurikka, Pirkkala

    425 000 €

     106,5 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen