1 / 22
Omakotitalo 4h, k, kph/s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autotalli

Mehtosenkaari 20,
Hervantajärvi, Tampere

Velaton hinta

418 000 €

Pinta-ala

124,5 m2 / 150,1 m2

Rakennusvuosi

2023

Nyt on tarjolla lähes uutta vastaava, loistavalla pohjaratkaisulla varustettu, hieno omakotitalo Hervantajärven kasvavalta alueelta mahtavien ulkoilumaastojen välittömästä läheisyydestä! Tämä talo vapautuu uuden omistajan käyttöön heti kaupanteon yhteydessä.

Tässä talossa on palaset todella hienosti kohdallaan. Pohjaratkaisu on hiottu erittäin käytännölliseksi ja talo on kauttaaltaan tyylikäs, harmoninen kokonaisuus. Alakertaan on sijoitettu iso saarekekeittiö, korkeaa tilaa oleva olohuone sekä kodinhoito- ja pesutilat. Olohuoneen jatkona on terassi, jossa kelpaa päivää paistatella. Eteistilassa on mukavasti säilytystilaa ja helpottaa elämää varsinkin lapsiperheessä. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi on varustettu tilavalla vaatehuoneella. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Materiaalit ovat kauttaaltaan ajattomia ja laadukkaita. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja asumiskulut ovat olleet hyvin pienet.

Harvinaista herkkua on lämmin autotalli, joka tarjoaa runsaasti niin säilytystilaa sekä puuhastelutilan sellaista tarvitsevalle!

Hervantajärvi on yksi Tampereen uusimpia ja kehittyvimpiä asuinalueita ja arkkitehtuurin lähtökohtana on ollut luonnon yhdistäminen urbaaniin asumiseen. Mahtavat lenkkimaastot ja rauhallisuus ovatkin Hervantajärveä leimaavia asioita ja kulkuyhteydet niin ratikalla, bussilla kuin autollakin ovat sujuvat. Lähikauppa sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja päiväkoti on alueelle myös tulossa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän tyylikkääseen ja moderniin kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20138214
    SijaintiTampere, Hervantajärvi
    Mehtosenkaari 20
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autotalli
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala124,5 m2
    Muut tilat25,6 m2
    Kokonaispinta-ala150,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 150 m2 ja kerrosala (250 mm) 144 m2 ja huoneistoala 124,5 m2. Rakennuspiirustusten mukainen tallirakennuksen kerrosala 32 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli ja varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta418 000,00 €
    Myyntihinta418 000,00 €
    Kiinteistövero845,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 10-12.000 kwh vuodessa sisältäen auton latausta. Vuoden 2025 tontin vuokra on noin 2 990,90€. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTalo on lähes uutta vastaavassa kunnossa!
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneKorkeaa tilaa oleva, valoisa olohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatKaksi vaatehuonetta ja lämmin autotalli.

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala498,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 990,90 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy28.02.2072
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 90
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160+40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 150+32 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc

    Pajakatu 9,
    Armonkallio, Tampere

    338 000 €

     90 m2 v. 1927
    Kerrostalo Toimisto/asunto

    Aleksanterinkatu 29,
    Keskusta, Tampere

    320 000 €

     165 m2 v. 1960
    Näyttö: 18.5.2025 klo 13:15
    Paritalo 5h, k, wc/kph/s, erill.wc, khh, vh, terassi, ulkovarasto, ak

    Peräkorvenkatu 1,
    Lamminpää, Tampere

    299 000 €

     108 m2 v. 2001
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen