1 / 18
Kerrostalo 4h, k, kph/wc, vh, rp

Pellervonkatu 16,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

298 000 €

Pinta-ala

85 m2 / 85 m2

Rakennusvuosi

1959

Nyt tarjolla harvinaista herkkua Kalevasta! Erittäin hyvin hoidetusta yhtiöstä on nyt vapautumassa hyväkuntoinen, muuttovalmis nelikko!

Tämä asunto sopii niin pariskunnan kuin perheen tarpeisiin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joka on harvinaisuus Kalevassa. Asunto on remontoitu läpikotaisin viime vuosien aikana ja näin ollen tarjoaa uudelle omistajalleen muuttovalmiin kokonaisuuden. Asunnon pari vuotta sitten remontoitu, todella tyylikäs keittiö on kodin sydän. Keittiöön mahtuu myös pieni pöytä. Olohuone on valoisa ja tilava. Säilytystilaakin asunnossa on mukavasti ja sisäpihalle avautuvat näkymät ovat hyvin puistomaiset.

As. Oy. Lemminkäisenkatu 5 on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suurempia remontteja ei ole näköpiirissä ja yhtiössä onkin oltu aktiivisia kunnostustarpeiden suhteen. Tontin vuokrasopimus on myös uusittu ja siitäkin huolimatta hoitovastike on hyvin maltillinen. Yhtiön saunatilat ovat uunituoreet. Sijainti ei juuri parempi voisi olla, sillä tässä asunnossa yhdistyy Kalevan puistomainen rauha monipuolisten palveluiden läheisyyteen.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

24.11.2024 klo 11:30

Esittelijä:
Salonen Emma (045 6778091)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20584162
    SijaintiTampere, Kaleva
    Pellervonkatu 16
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, vh, rp
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala85,0 m2
    Kokonaispinta-ala85,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1959
    Käyttöönottovuosi1959
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta298 000,00 €
    Myyntihinta298 000,00 €
    Hoitovastike307,10 € / kk
    Yhtiövastike307,10 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Saunamaksu20
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka (kylmä): 12,00 €/kk.
    Autopaikka: 17,00 €/kk.
    Autotalli: 70,00 €/kk.
    Pesutupamaksu: 5,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneTilava ja valoisa olohuone!
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTaloyhtiössä hienot, juuri uusitut saunatilat!
    Muut tilatVaatehuone

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy. Lemminkäisenkatu 5
    IsännöitsijäKalevan Isännöinti Oy / Jarkko Hirtolahti / 03 2611755 / Takojankatu 1 C, 33540 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTampereen Prohuolto Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 767,6 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra34 829,64 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2067
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: Lukitusten uusiminen. Sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköautojen latausmahdollisuuden kartoittaminen.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Tuuletusparvekkeet ja ikkunapuitteet 1993 VesIrunkolinjat uusittu 1996 Käyttövesiputkistot ja kaukolämpö laitteet uusittu 1996 Saunaremontti 1999 Lukkosarjoitus 2002 llmanvaihtokanavlen puhdistus 2004 Laajakaistayhteydet 2008 Julkisivu remontti, Ikkunat ja ovet uusittu 2011 Jätekatoksen peruskorjaus 2012 Viemäreiden kunnostus 2013 llmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Kattosiltojen ja turvavälineiden kunnostus 2016 Ovikoodilaitteet ulko-ovlin 2018 Porrasvalaisimien uusiminen 2018 Porraskäytävien maalaus 2020 Putkistojen asbestipurku ja kotelointi yleisissä tiloissa 2022 Lämpökeskuksen uusiminen 2023 Uusien saunatilojen rakentaminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 199
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUllakko/kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. Kaapeli-TV. Laajakaista DNA talo kuitu 100M/50M. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, kaikki autopaikat varattu.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, lasit.p

    Perkkoonkatu 1,
    Multisilta, Tampere

    114 000 €

     38,5 m2 v. 2019
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit.p

    Ylioppilaankatu 3,
    Hervanta, Tampere

    109 000 €

     82,5 m2 v. 1982
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

    Lemminkäisenkatu 2,
    Kaleva, Tampere

    197 000 €

     83 m2 v. 1961
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen