1 / 21
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, p
Lemminkäisenkatu 2,
Kaleva, Tampere
Velaton hinta
197 000 €
Pinta-ala
83 m2 / 83 m2
Rakennusvuosi
1961
Valoisa ja käytännöllinen kolmio Kalevassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämälle.
Asunto sijaitsee keskustan tuntumassa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ratikkapysäkki on aivan kulman takana. Huoneisto vaatii pintaremontin, mutta sen hyvä pohja tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti.
Tämä asunto sopii erityisesti lapsiperheelle, joka arvostaa kaupunkiläheisyyttä ja palveluiden saatavuutta. Tule ja näe tämän kodin mahdollisuudet itse!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Asunto sijaitsee keskustan tuntumassa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ratikkapysäkki on aivan kulman takana. Huoneisto vaatii pintaremontin, mutta sen hyvä pohja tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti.
Tämä asunto sopii erityisesti lapsiperheelle, joka arvostaa kaupunkiläheisyyttä ja palveluiden saatavuutta. Tule ja näe tämän kodin mahdollisuudet itse!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21593685 |
Sijainti | Tampere, Kaleva Lemminkäisenkatu 2 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, vh, p |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 83,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 83,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 4 / 6 |
Rakennusvuosi | 1961 |
Käyttöönottovuosi | 1961 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 197 000,00 € |
Myyntihinta | 195 190,32 € |
Velkaosuus | 1 809,68 € |
Rahoitusvastike | 51,72 € / kk |
Hoitovastike | 601,68 € / kk |
Yhtiövastike | 653,40 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Yhtiökokouksessa 05/2023: päätettiin vahvistaa hallituksen laatima talousarvio vuodelle 2024. Yhtiövastikkeiden määriksi päätettiin seuraavaa: Hoitovastike ajalla 01.01-31.05.2024 0,20 €/osake/kk ja 01.06.2024 alkaen 0,24 €/osake/kk Rahoitusvastike 3 ajalla 01.01-31.05.2024 0,0202 €/osake/kk ja 01.06.2024 alkaen 0,02063 €/os./kk. Lämminvesivastike ajalla 01.01- 31.05.2024 25,00 €/hlö/kk ja 01.06.2024 alkaen 25,00 €/henkilö/kk. Autopaikkamaksuja päätettiin korottaa seuraavasti: autotallivuokra 40,00€/kk -> 50,00€/kk, sähköpaikka 14,00€/kk -> 20,00€/kk, kylmäpaikka 7,00€/kk -> 10,00€/kk, saunamaksuun ei korotusta. |
Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Autopaikka kylmä: 10 €/kk Autopaikka sähkö: 20 €/kk Autopaikka talli: 50 €/kk Sauna: 10 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: muovimatto, seinät: tapetti. |
Makuuhuone | Mh 1: Kiinteät kaapistot. Lattia: muovimatto, seinät: tapetti. Mh 2: Huoneen yhteydessä erillinen vaatehuone. Lattia: muovimatto, seinät: tapetti. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | As. Oy Lemminkäisenkatu 2 |
Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Hanne Koskela 0440475055 Sarvijaakonkatu 5b A, (4. krs) 33540 Tampere |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kalevan Talonmiespalvelu Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 2 391,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 63 433,56 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.07.2071 |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 Putkistoremontti 2000 Kaukolämpölaitteet ja patteriverkoston venttiilit uusittu 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Peltikaton pinnoitus 2008 Taloyhtiön ulko-ovet uusittu metallioviksi 2009 Julkisivujen kunnostus 2009 Uudet syväkeräysastiat 2012 Piha-aidan uusiminen 2014 Porrashuoneiden maalaus 2015 Lukostojen uusiminen 2017 Hissien peruskorjaus 2018 Pihan perusparannus 2019 Sokkeleiden maalaus ja rakennuksen asfaltin tiivistys 2020 Parvekkeiden maalaus ja pinnoitus |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2013 E-luku: 227. Voimassa 16.4.2024 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen kiertoilma. Taloyhtön kaikisssa huoneistoissa on käytössä Elisan Huoneistokaista (VDSL2) laajakaista Elisa 2/2M, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Kaapeli-tv. Kylmäsäilytys, ullakko- ja kellarikomerot, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
4h, k, kph/wc, erill.wc, 2var
Pyynikintori 1,
Pyynikki, Tampere
419 000 €
118 m2 v. 1928
Rivitalo
3-4h, k, kph, wc
Äijäntie 24,
Keskusta, Ylöjärvi
388 000 €
99 m2 v. 1984
Kerrostalo
2h, kt, kph, vh, lasit.p
Pähkinäpolku 2,
Killo, Pirkkala
164 000 €
44 m2 v. 2017Ota yhteyttä kohteen välittäjään