1 / 19
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke

Sammonkatu 20,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

217 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

1961

Nyt vapautumassa hieno, kuudennen kerroksen kaksio halutusta As Oy Kiskolinnasta!

Tämä läpitalon huoneisto on tyylikäs ja muuttovalmis kokonaisuus. Kodin sydämenä toimii vuonna 2021 uusittu Puustellin keittiö integroituine kodinkoneineen. Laskutilaa on vähintään riittävästi ja kaappitilaa runsaasti. Olohuone on valoisa ja tilava ja jatkona on parveke, jolta avautuu avara maisema. Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunto sijaitsee talon toiseksi ylimmässä kerroksessa, joten valoa ja avaruutta riittää yllin kyllin.

As Oy Kiskolinna on hyvin hoidettu yhtiö, jossa isot remontit ovat takanapäin. Tontin vuokrasopimuskin on uusittu ja taloyhtiöllä on omistuksessaan useita liiketiloja, joista tulee vuokratuloja yhtiölle. Sijaintihan ei parempi voisi olla, sillä ratikka kulkee talon edestä ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21645735
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 20
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 7
    Rakennusvuosi1961
    Käyttöönottovuosi1961
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti, kattava pintaremontti vuosien 2021-2022 aikana.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta217 000,00 €
    Myyntihinta217 000,00 €
    Hoitovastike379,80 € / kk
    Yhtiövastike379,80 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Saunamaksu2.5
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Lattia: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneLaminaattilattia (kalanruoto), seinät maalattu.
    MakuuhuoneLaminaattilattia (kalanruoto), seinät maalattu.
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    SäilytystilatKiinteät kaapistot.
    NäkymätAvarat maisemat!

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kiskolinna
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Marjo Koivuranta
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 378,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra112 896,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy27.02.2070
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivun kuntotutkimus ja huoltomaalaus. Liiketilojen ilmanvaihdon eriyttäminen omaksi järjestelmäksi. Ulkovalojen ja kellarikäytävän valojen uusiminen ledeiksi. 2025 palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Katto. 1996 Julkisivuremontti. 1998 Parvekeovet. 2000 Hissit. 2003 Parvekkeiden korjaus. 2007 ikkunoiden maalaus. 2008-2009 LVS-saneeraus: Käyttövesiputket ja viemärit, kylpyhuoneiden täyskunnostus, taloyhtiön sauna ja pesutilat peruskorjattu, porraskäytävien ja yhteistilojen maalaus, lukitus (Abloy Sento), palohälytysjärjestelmä, yhteistentilojen valaistus liiketunnistimilla ohjatuksi, nauhoittava kameravalvonta ulko-ovilla, sähkönousut mittaritauluilta huoneistojen uusittuihin sulaketauluihin, öljysäiliöiden poisto maan alta, huoneistojen ulko-oven kunnostaminen. Tietoliikennekaapelointi (1G Ethernet + Valokuitu). 2011 uusittu liikehuoneistojen näyteikkunat, ulko-ovet ja takaovet sekä kellarikerroksen takaovet. 2013-2014 kaikkien asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2016 Uusi Eko kuivauskone, liiketilojen lukituksien uusiminen. 2017 parvekkeiden uusinta. 2019 Tiilikaton pesu ja pinnoitus. 2020 Sokkelin ja pihan korjaussuunnittelu 2021 piha- ja sokkelikorjaus (asennettu uudet valaisimet sisäpihalle) 2021 iv-koneiden uusiminen (ikkunoiden korvausilmasuodattimet vaihdettu, iv-kanava puhdistettu).
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 217
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUllakkokomero, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, pesutupa, sauna. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeli-TV. Laajakaista 10/10 Mbit/s.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, th, tk, wc, kph,/s, at

    Opiskelijankatu 39,
    Hervanta, Tampere

    242 000 €

     103 m2 v. 1982
    Paritalo 4h, k, khh/ wc kph, s, erill. wc, terassi, tekninen tila, autokatos

    Tuulivallantie 5 A 1,
    Kuokkala, Lempäälä

    365 000 €

     99,8 m2 v. 2018
    Kerrostalo 1h, k

    Rantatie 37,
    Santalahti, Tampere

    155 000 €

     25 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen