1 / 23
Kerrostalo 3h, k, kph/s, vh, parveke

Näsilinnankatu 12,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

325 000 €

Pinta-ala

75,5 m2 / 75,5 m2

Rakennusvuosi

1981

Oletko etsinyt tilavaa kolmiota keskustasta? Nyt minulla on tarjolla huippuhyvä, saunallinen ja isolla parvekkeella varustettu kolmio keskustan parhaalta paikalta!

Tämä asunto tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden hyvällä ja tilavalla pohjaratkaisulla varustettua kolmiota hakevalle. Asunnossa on iso olohuone, josta on kulku lännen suuntaiselle parvekkeelle. Parvekkeelta on mukavat, puistomaiset maisemat. Tyylikkääseen keittiöön mahtuu kunnollinen ruokapöytä ja makuuhuonessakin on mukavasti tilaa. Säilytystilaa on myös runsaasti vaatehuoneen ja tilavien kaapistojen ansiosta. Kylpyhuone on poikkeuksellisen upea! Asunnon kaikki pinnat ovat priimakunnossa ja tämä asunto on täysin muuttovalmis kokonaisuus. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja läpitalon huoneiston näkymät ovat avarat molempiin suuntiin.

Asunto Oy Näsinkivi on haluttu, omatonttinen, erittäin pieteetillä hoidettu taloyhtiö. Lähivuosien aikaan remontin tarvetta ei tässä yhtiössä ole ja asuminen on hyvin edullista. Hoitovastike on hyvin edullinen.

Asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta alkaen. Tähän asuntoon kannattaa todella tutustua. Ota yhteyttä ja sovi näyttö!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21318931
    SijaintiTampere, Keskusta
    Näsilinnankatu 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, vh, parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala75,5 m2
    Kokonaispinta-ala75,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981
    Tehdyt korjaukset ja remontitKoko asunto remontoitu vuonna 2024.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta325 000,00 €
    Myyntihinta312 706,84 €
    Velkaosuus12 293,16 €
    Rahoitusvastike182,99 € / kk
    Hoitovastike258,85 € / kk
    Yhtiövastike441,84 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopistokepaikka 30,00 €/kk
    Autotallipaikkavuokra 75,00€/kk
    Autohallipaikkavuokra 50,00 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHuippuhienossa kunnossa oleva asunto!
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: ulostyönnetty
    NäkymätPuistomaiset näkymät sisäpihalle.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsinkivi
    IsännöitsijäRetta Services Oy / Moberg Juha / 010 2284000
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 925,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitMärkätilakatselmus 2024 IV-kanvaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 Lukituksen uusinta tarpeellinen lähivuosina 2025
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997 Elementtisaumaukset uusittu. 1998 Parvekkeiden sadevesikourujen lämpökaapelit 1999 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 2001 Jätekatos rakennettu. 2002 Ilmastointikanavien puhdistus. 2005 Eteläpäädyn elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden korjaus. 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2007 Patteriventtiilinen vaihto. 2009 Parvekkeiden vesikatot uusittu. 2011 Sadevesijärjestelmä ja takapihan kunnostus. 2011 Syväkeräys säiliöt. 2012 Hissit uusittu 2014 Julkisivun, ikkunoiden, parvekkeiden, katon sekä autohallin korjaus. 2015 Pihan kunnostus 2016 Kylmän käyttövesiputken uusinta. 2016 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta. 2016 Autotallien nosto-ovien uusinta. 2017 Kellarikäytävien valojen vaihto led-valaisimiksi. 2018 IV-koneiden vaihto. 2018 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja vesivirtojen säätö. 2019 Pihavalaistuksen uusinta. 2019 Ulko-ovien uusinta. 2021 Ulko-ovien lippojen peruskunnostus 2024 Autohallin sähköautojen latauksen toteutus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 196.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, sauna (ei käytössä, on kuivaushuoneena), mankeli pukuhuoneessa, pesutupa, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kaapeliyhtiö: Telia Oyj, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), tietoliikennejärjestelmät: Telia Kiinteistöyhteys Kuitu 10/10M, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
    AutopaikkaIsännöitsijäntodistuksen mukaan autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jokaisella osakkeenomistajalla on pääsääntöisesti oikeus yhteen autopaikkaan. Mikäli tulee uusia halukkaita, tulee ensisijaisesti ulkopuoliset irtisanoa. Jos ei ole ulkopuolisia, arvotaan niiltä kenellä on käytössään kaksi paikkaa.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi, varasto.

    Villilänkatu 8,
    Villilä, Tampere

    269 000 €

     80 m2 v. 1993
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, var, parv, terassi.

    Lorukorvenkatu 1,
    Annala, Tampere

    239 000 €

     85,5 m2 v. 2012
    Rivitalo 4h, avok., kph/s, erill.wc, vh, varasto, terassi

    Vahverotie 1,
    Vähäjärvi, Pirkkala

    215 000 €

     84,5 m2 v. 1982
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen