1 / 32
Kerrostalo 3h, avok., kph/s, erill.wc, lasitettu parveke

Rautatienkatu 21,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

495 000 €

Pinta-ala

63,5 m2 / 63,5 m2

Rakennusvuosi

2017

Nyt tarjolla halutusta Asunto Oy Posteljooninpuistosta ylimmän asuinkerroksen kulmahuoneisto, josta avautuu poikkeksellisen upea kaupunkimaisema! Tällaisia kohteita on hyvin harvoin tarjolla.

Uudenveroisessa kunnossa oleva asunto tarjoaa huoletonta ja helppoa asumista pitkälle tulevaisuuteen. Asuntoon on teetetty jo rakennusvaiheessa jonkin verran tasoa nostavia muutostöitä ja asunto onkin erinomainen kokonaisuus kaupunkikotia etsivälle. Avokeittiö ja olohuone on avara ja valoisa kokonaisuus, josta on kulku isolle, lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu todella hieno maisema Areenan suuntaan ja erityisesti ilta-aikaan kaupungin siluetti on erityisen komea. Säilytystilaakin asunnossa on mukavasti ja liukuoviratkaisuiden ansiosta yhtäkään neliötä ei mene tässä asunnossa hukkaan. Erillinen wc ja tilava kylpyhuone lisää arjen helppoutta ja toimivuutta. Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys sekä lattiaviilennys kesähelteitä varten.

Yhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsee asukkaiden vapaassa käytössä oleva terassipiha, jossa kelpaa ottaa aurinkoa kesällä tai ihailla uuden vuoden ilotulitusta. Lapsia varten terassipihalla on myös leikkivälineitä.

Posteljooninpuisto on vuonna 2017 valmistunut, omalla tontilla oleva taloyhtiö, josta on tullut yksi Tampereen keskustan halutuimmista yhtiöistä. Sijaintihan ei parempi voisi olla, sillä rautatieasemalle kävelee parissa minuutissa ja kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä. Ylimmässä kerroksessa on kuitenkin aina rauhallista olla, joten meluhaittaa ei tarvitse tässä kohteessa pelätä.

Tule tutustumaan tähän upeaan citykotiin! Takaan, että et pety.


Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21878880
    SijaintiTampere, Keskusta
    Rautatienkatu 21
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok., kph/s, erill.wc, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala63,5 m2
    Kokonaispinta-ala63,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s.
    KuntoHyvä
    Kerros8 / 9
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneistossa on tehty runsaasti rakentamisaikaisia muutostöitä: Makuuhuoneet - oviaukot suurennettiin - asunnon kaikki väliovet vaihdettiin Mattioviin - uusiin oviaukkoihin asennettiin mittatilaustyönä teetetyt Matti lasiovet, joista kaksi on liukuovia MH 2 - kaksi liukuovea asennuksineen - liukuovikaapisto, jossa tukeva hyllyosa kotimankelia varten - mittatilaustyönä tehty tammihyllykkö (jää uudelle omistajalle) OH - pylvään taakse teetetty pistorasia, jossa päälle/pois käsikatkaisijasta KEITTIÖ - välitilan laatat sekä kivitasot SAUNA - kattoon led-valoryhmä - oveen korkea vedin - porrasaskelma KPH - sadesuihku - extra kaapisto - roiskeveden kestävä Mattiovi WC - koristelaatoitus - bidee- suihku automatiikalla - katon maalaus valkoiseksi PARVEKE - Lumon-kaihtimet parvekelasien ala - ja yläosaan
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta495 000,00 €
    Myyntihinta302 698,75 €
    Velkaosuus192 301,25 €
    Rahoitusvastike1 460,50 € / kk
    Hoitovastike304,80 € / kk
    Yhtiövastike1 765,30 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneAvara olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta avautuu upea maisema ympäristöön.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätParvekkeelta avautuu huikaisevan upea kaupunkimaisema!
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Posteljooninpuisto
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy/Anna Salo Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere 0207346100 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTammertalkkarit Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 611,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Lämmitysjärjestelmän säädöt 2024-2025 lv-kanavien puhdistus ja säätö 2027 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuuaika meneillään. Päättyy 11/2027. Tänä aikana noudatetaan perustajaurakoitsijan yhtiölle laatimaa huoltokirjaa.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Kameravalvonta kattoterassille ja porraskäytävien aulaan 2022 Autopaikkojen sähköalautainfran rakentaminen 2023 Parvekelasien huolto ja korjaus 2023 Hissin ovien rullasta- ja liukuohjaiminen uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 121 Voimassa 29.11.2027 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen tulo/poisto ilmanvaihto. Kaapeli-tv. Laajakaista DNA 100 M. Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Koy Tampereen Ratapihan kulman ja Koy Tampereen rautatienkatu 21 ja Koy Tampereen Rautatienkatu 23 välillä. Yhtiöllä on voimassaoleva Pelastussuunnitelma.
    AutopaikkaAutopaikat 22 kpl, omina osakkeinaan. Asunnon kaupan yhteydessä ostettavissa autohallipaikka omina osakkeinaan. Osakashallinnassa oleville autopaikoille on asennettu sähköautonlatauslaitteet. Latauslaitteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla ja lataussähkö laskutetaan osakkaalta toteutuneen kulutuksen mukaan. Yhtiöllä ei ole omia vuokrattavia autopaikkoja. Autopaikan voi vuokrata Aimo Parkin kautta.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    225 000 €

     42 m2 v. 2020
    Rivitalo 2h,k, kph/wc, sauna, terassi

    Hopuntie 10,
    Mouhijärvi, Sastamala

    59 000 €

     54 m2 v. 1976
    Kerrostalo 4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh

    Ratinankatu 6,
    Ratinanranta, Tampere

    990 000 €

     150 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen