1 / 55
Omakotitalo 6h, k, s, 3xkph, khh, erill.wc, tkh, 2xparveke, terassi, autokatos, varasto

Kyläojankatu 7,
Messukylä, Tampere

Velaton hinta

1 250 000 €

Pinta-ala

190 m2 / 289,8 m2

Rakennusvuosi

2024

Nyt tarjolla poikkeuksellisen upea ja laadukas kivitalo yhdeltä Tampereen halutuimmista asuinalueista, Messukylästä, vain noin neljän kilometrin päässä Tampereen keskustasta!

Tämä Jämerä-kivitalojen talo on rakennettu erittäin tasokkaasti ja pieteetillä. Talo on valmistunut vuonna 2024 ja se tarjoaa tilaa kokonaispinta-alaltaan lähes 300m2. Talon tilat ovat kolmessa tasossa ja pohjaratkaisu on erittäin onnistunut ja palvelee loistavasti lapsiperheen tarpeita. Sisääntulokerroksessa on valoisa ja avara olohuone sekä Puustellin saarekekeittiö. Arkieteisessä on reilusti säilytystilaa ja keskikerroksessa on toki myös kylpyhuone sekä yksi makuuhuone. Talon ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä kylpyhuone. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös parveke. Pohjakerrokseen on sijoitettu tyylikkään saunaosaston sekä kodinhoitotilojen lisäksi minikeittiöllä varustettu takkahuone sekä todella monikäyttöinen harrastehuone, jonka voi muuntaa niin omaksi elokuvasaliksi, kuntosaliksi tai miksei vaikka makuuhuoneeksi. Talon kaikki materiaalit ovat laadukkaita, tarkkaan harkittuja ja työn laatu on poikkeuksellisen hyvin viimeisteltyä.

Lämmitysmuotona tässä kaikin puolin erinomaisessa talossa on luonnollisesti maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskulut ovat olleet lapsiperheessä todella pienet ja kiinteistöhän sijaitsee totta kai omalla tontilla. Sijainti ei lapsiperheen kannalta juuri parempi voisi olla, sillä Messukylän koulu ja päiväkoti on parin sadan metrin päässä ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä. Messukylä on tunnetusti rauhallista ja haluttua asuinaluetta ja kulkuyhteydet on joka suuntaan hyvät.

Tämä talo pitää nähdä itse paikan päällä, joten ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän uniikkiin kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80482365
    SijaintiTampere, Messukylä
    Kyläojankatu 7
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, s, 3xkph, khh, erill.wc, tkh, 2xparveke, terassi, autokatos, varasto
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala190,0 m2
    Muut tilat99.8 m²
    Kokonaispinta-ala289,8 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 292 m2, kerrosala (250 mm) 267 mm ja huoneistoala 190 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varastot, takkahuone ja harrastehuone.
    Rakennusvuosi2024
    Käyttöönottovuosi2024
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa Lupa 13-0045-R myönnetty 04.07.2013. Loppukatselmusta ei ole vielä pidetty mutta suoritetaan myyjän toimesta.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta1 250 000,00 €
    Myyntihinta1 250 000,00 €
    Lisätietoja maksuista2025 sähkönkulutus 15.000kWh/4hlö talous. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöUpea ja laadukas Puustellin keittiö!
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    MakuuhuoneKolmessa makuuhuoneessa on vinyylilankku. Masterbedroomissa lattiamateriaalina kokolattiamatto.
    KylpyhuoneTodella tyylikkäät pesutilat!
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala879,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja lattialämmitys
    TulisijatVaraava takka
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, parveke

    Tokeenkatu 2,
    Keskusta, Nokia

    139 000 €

     42,5 m2 v. 2023
    Paritalo 4h, k, askartelutila, khh/ph/s, 2erill.wc, p, varastohuone, varasto, vh, ulkovarasto

    Pirjonkaivonkatu 3,
    Lukonmäki, Tampere

    257 000 €

     110 m2 v. 1989
    Omakotitalo 3h, k, kph, kph/wc, s, erill.wc, terassi, parveke, at

    Haaronkuja 5,
    Viiala, Tampere

    695 000 €

     121,5 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen