1 / 26
Kerrostalo 4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, vh, lasitettu terassi

Haarlankatu 9,
Onkiniemi, Tampere

Velaton hinta

498 000 €

Pinta-ala

111 m2 / 111 m2

Rakennusvuosi

2006

Tampere Onkiniemestä, Näsijärven välittömästä läheisyydestä, on nyt ilo esitellä upeasti saneerattu koti, joka puhuttelee vaativampaakin ostajaa!

Tässä asunnossa on tyyliä ja tilaa niin aikuisen pariskunnan kuin lapsiperheenkin tarpeisiin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, upeat saunatilat, kaksi erillistä wc:tä sekä laadukas keittiö, joka yhdistyy käytännöllisesti valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneen jatkeena on valtavan suuri lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa alkukeväästä myöhäiseen syksyyn. Kaikki asunnon materiaalit ovat aikaa kestäviä ja laadukkaita, ja säilytystilaa on runsaasti. Ilmalämpöpumppu on myös jo valmiiksi olemassa kesähelteitä varten.

As Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi on vuonna 2006 valmistunut yhtiö, jota on hoidettu erittäin mallikkaasti. Sijainti on vertaansa vailla: keskustaan on kävelymatka, palvelut ovat lähellä ja Elianderinrannan uimaranta sijaitsee aivan vieressä. Onkiniemi tunnetaan rauhallisuudestaan, ja siksi se onkin yksi suosituimmista kaupunginosista keskustan tuntumassa.

Harvinaista herkkua on myös se, että asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa sähköauton latausasemalla varustettu autohalliosake!

Tähän upeaan kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua — ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI

Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80509193
    SijaintiTampere, Onkiniemi
    Haarlankatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, vh, lasitettu terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala111,0 m2
    Kokonaispinta-ala111,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta498 000,00 €
    Myyntihinta498 000,00 €
    Hoitovastike555,00 € / kk
    Yhtiövastike555,00 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöLaadukkaasti saneerattu saarekekeittiö! Integroidut kodinkoneet.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliKaakeli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesituuletin (integroitu liesitasoon), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
    OlohuoneValoisa ja avara olohuone, josta kulku isolle, lasitetulle terassille
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneAsunnossa kolme makuuhuonetta
    KylpyhuoneTodella upeat, saneeratut pesutilat!
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausHienosti remontoitu sauna!
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi
    IsännöitsijäIsännöinti Susu Tossavainen Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala3 265,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra33 704,40 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2064
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KatePelti/kumibitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLukostojen päivitys 2026 viheralueiden kunnostus 2026 porraskäytävien huoltomaalaus 2027 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2029 julkisivujen elastisten saumausten uusinta 2030-32 lämmönjakokeskuksen saneeraus (mahd. energiatehokkuus parannukset) 2030 vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi 2030 parvekeikkunoiden tarkastus ja huolto 2031 paloilmaisimien uusiminen 20.1.2035 mennessä 2035
    Tehdyt korjaukset ja remontit2017 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 Taloautomaation uusiminen 2019 Julkisivun kunnostusta 2019 Sadevesiviemäriputkien korjaus 2019 Parvekkeiden tarkastus 2020 Viherpihan kunnostus 2020 Huoltomaalaus, aidan tuenta 2021 Parvekkeiden kattojen huoltomaalaus 2022 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö (huoneistokohtaisten suodattimien (C-porras) vaihto yhtiön toimesta) 2022 ATK kaapelointi 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen osakepaikoille 2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden huolto (tiivisteet ym.) 2024 Parvekelasien tarkastus 2024 Märkätilojen tarkastus 2025 Huoneistojen paloilmaisimien uusiminen (siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle) 2025 Kuntoarvion päivittäminen 2025 Energiatodistusten päivitys 2025 Hissien kannatinhihnojen uusiminen (sis. huoltosop.) 2026 Hissin turvapuhelimen päivitys (4G)
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaAutokatokset erillisinä osakkeina. Pihassa olevat 9 lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa jäävät yhtiön hallintaan. 2.1.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti äänestyksen tuloksena sähköautojen latausinfran rakentamisesta (11 kW). Urakka valmistui 11/2023. Yhtiökokous päätti edelleen latausasemien toimittajaksi Tampereen Sähkölaitos Oy:n, ja asemaksi Zaptec ProType2 (osakashankinta, operaattoriksi eParking (operointimaksu noin 6 €/kk €/kk/paikka aseman käytöstä niille, jotka latausasemaa käyttävät, v. 2025 hinnasto). Lataussähköstä perittävän sähkön määrittelee taloyhtiö kulloinkin voimassa olevan energiahinnan mukaisesti. Nykyiset pistorasiat (lohkolämmittimet) jäävät niiden alkuperäiseen käyttöön, vaikka osakas hankkisi sähköauton latausaseman. Jo asennettujen latausasemien, joiden enimmäisvirraksi/-tehoksi on asetettu BA/1,BkW, käyttö ja uusien asentaminen sallitaan toistaiseksi (kunnes kapasiteetti ylittyy). Laskutus nykyiseen tapaan mittariluvun perusteella kerran vuodessa 12,15 €/laskutus, maksu peritään laskutuksen yhteydessä.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, kph/s, lasit.p

    Hatanpään Puistokuja 30,
    Hatanpää, Tampere

    216 000 €

     49,5 m2 v. 2002
    Paritalo 3h, avok, erill.wc, kph/wc, khh, s, vh, kattoter, ak, lämminvar

    Valimontie 9 F 2,
    Harjunsalo, Kangasala

    321 500 €

     94,5 m2 v. 2027
    Omakotitalo Tupa, oh, alkovi, k, kph/s, erill.wc, vh, rantas., at, var

    Lahdenpohjantie 96,
    Selänsivu, Pälkäne

    398 000 €

     79 m2 v. 1995
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen