Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p

Hatanpään puistokuja 30,
Hatanpää, Tampere

Velaton hinta

195 000 €

Pinta-ala

49,5 m2 / 49,5 m2

Rakennusvuosi

2002

Miltä kuulostaisi uusi koti omalla tontilla, arboretumin ja Pyhäjärven rantamaisemien naapurissa, kävelymatkan päässä Tampereen keskustasta – ja pian myös ratikkayhteyden varrella? Täällä odottaa arvostetun Asunto Oy Tampereen Ruusupuiston parvekkeellinen kaksio.

Heti vapaa koti sijaitsee suositulla Hatanpään alueella hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös hyvät säilytystilat, kuten urheiluvälinevarasto ja häkkivarastot.

Huoneistossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu suojaisalle sisäpihalle. Avokeittiössä on runsaasti säilytystilaa, ja makuuhuoneeseen mahtuu luontevasti myös työpiste etäpäiviä varten. Oman saunan ansiosta pääset nauttimaan löylyistä juuri silloin kun itse haluat.

Luonnonläheinen sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ympäri vuoden – läheinen Hatanpään Arboretum sekä Pyhäjärven rantareitit kutsuvat nauttimaan kauniista maisemista ja virkistävästä luonnosta.

Alueella on myös sujuvat liikenneyhteydet, ja rakenteilla oleva raitiotie parantaa entisestään alueen saavutettavuutta ja vetovoimaa tulevaisuudessa. Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80487256
    SijaintiTampere, Hatanpää
    Hatanpään puistokuja 30
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc, s, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala49,5 m2
    Kokonaispinta-ala49,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2002

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta195 000,00 €
    Myyntihinta191 752,93 €
    Velkaosuus3 247,07 €
    Rahoitusvastike64,93 € / kk
    Hoitovastike207,90 € / kk
    Yhtiövastike278,01 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Autopaikka28 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätSisäpihalle

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ruusupuisto
    IsännöitsijäRetta lsännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 706,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025 Vesikaton paikkakorjauksia kuntoarviossa esitetyn mukaisesti (suositeltu) 2026 Korjaamattomien viallisten pesuhuoneiden saneeraus 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteritermostaattien, patteriventtiileiden, ilmaruuvien ja paluupuolen sulkuyhdistäjien uusinta 2026 Porrashuoneiden maalaus Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaan: Lukkojen uudelleen sarjoitus Liesikupujen uusinta. Palovaroittimien asennus Pihan kunnostukset erillisen laadittavan suunnitelman mukaisesti.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2008: Porrashuoneiden maalaus 2009: Vedensäästölaitteiden asennus huoneistoihin 2012-2016: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2013: llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö muualla paitsi keittiössä 2016: Elementtisaumojen palkkakorjaus 2017: Tuulikaappien metalliosien huoltomaalaus 2017: Keittiön rasvakanavan nuohous ja puhdistusluukun asennus 2018: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2018: Autohallin valaisimien uusinta 2019-2020: Huoneistojen vesieristekorjauksia 2023: Autohallin katon korjaus ja pihan kunnostustoimenpiteitä 2023: Sadevesien johtaminen maan alle 2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024: Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024: Hissien modernisointi 2024: llmanvalhtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024: Elementtisaumojen uusinta 2024: Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen 2024: Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen ja kaukolämpölaitteiden uusinta
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutopaikkoja 66 kpl, joista yhtiön hallinnassa 20 kpl. Autotallit: 2 kpl Autohallipaikat: 44 kpl Piha-autopaikat: 20 kpl Yhtiön autopaikat jaetaan jonotuksen kautta, tällä hetkellä jonossa 3. ( Tilanne 23.3.2026)

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSale Hatanpää n. 100m.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Muu tila Yhtenäinen tila

    Haukisenkatu 5,
    Koivistonkylä, Tampere

    65 000 €

    144 m2 v. 1979
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, vh, p

    Lindforsinkatu 19,
    Hervanta, Tampere

    149 000 €

    75,5 m2 v. 1983
    Omakotitalo 4h, avok., kph, s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autotalli

    Pulesjärventie 1118,
    Viitapohja, Tampere

    338 000 €

    150,4 m2 v. 2024
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola