1 / 15
Kerrostalo
2h, kk, kph/wc, s, lasit.p
Hatanpään puistokuja 30,
Hatanpää, Tampere
Velaton hinta
195 000 €
Pinta-ala
49,5 m2 / 49,5 m2
Rakennusvuosi
2002
Miltä kuulostaisi uusi koti omalla tontilla, arboretumin ja Pyhäjärven rantamaisemien naapurissa, kävelymatkan päässä Tampereen keskustasta – ja pian myös ratikkayhteyden varrella? Täällä odottaa arvostetun Asunto Oy Tampereen Ruusupuiston parvekkeellinen kaksio.
Heti vapaa koti sijaitsee suositulla Hatanpään alueella hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös hyvät säilytystilat, kuten urheiluvälinevarasto ja häkkivarastot.
Huoneistossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu suojaisalle sisäpihalle. Avokeittiössä on runsaasti säilytystilaa, ja makuuhuoneeseen mahtuu luontevasti myös työpiste etäpäiviä varten. Oman saunan ansiosta pääset nauttimaan löylyistä juuri silloin kun itse haluat.
Luonnonläheinen sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ympäri vuoden – läheinen Hatanpään Arboretum sekä Pyhäjärven rantareitit kutsuvat nauttimaan kauniista maisemista ja virkistävästä luonnosta.
Alueella on myös sujuvat liikenneyhteydet, ja rakenteilla oleva raitiotie parantaa entisestään alueen saavutettavuutta ja vetovoimaa tulevaisuudessa. Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle.
Heti vapaa koti sijaitsee suositulla Hatanpään alueella hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös hyvät säilytystilat, kuten urheiluvälinevarasto ja häkkivarastot.
Huoneistossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu suojaisalle sisäpihalle. Avokeittiössä on runsaasti säilytystilaa, ja makuuhuoneeseen mahtuu luontevasti myös työpiste etäpäiviä varten. Oman saunan ansiosta pääset nauttimaan löylyistä juuri silloin kun itse haluat.
Luonnonläheinen sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ympäri vuoden – läheinen Hatanpään Arboretum sekä Pyhäjärven rantareitit kutsuvat nauttimaan kauniista maisemista ja virkistävästä luonnosta.
Alueella on myös sujuvat liikenneyhteydet, ja rakenteilla oleva raitiotie parantaa entisestään alueen saavutettavuutta ja vetovoimaa tulevaisuudessa. Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80487256 |
| Sijainti | Tampere, Hatanpää Hatanpään puistokuja 30 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 49,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 49,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 195 000,00 € |
| Myyntihinta | 191 752,93 € |
| Velkaosuus | 3 247,07 € |
| Rahoitusvastike | 64,93 € / kk |
| Hoitovastike | 207,90 € / kk |
| Yhtiövastike | 278,01 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 28 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja laatta |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Sisäpihalle |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Ruusupuisto |
| Isännöitsijä | Retta lsännöinti Oy, Tampere |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 706,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025 Vesikaton paikkakorjauksia kuntoarviossa esitetyn mukaisesti (suositeltu) 2026 Korjaamattomien viallisten pesuhuoneiden saneeraus 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteritermostaattien, patteriventtiileiden, ilmaruuvien ja paluupuolen sulkuyhdistäjien uusinta 2026 Porrashuoneiden maalaus Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaan: Lukkojen uudelleen sarjoitus Liesikupujen uusinta. Palovaroittimien asennus Pihan kunnostukset erillisen laadittavan suunnitelman mukaisesti. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2008: Porrashuoneiden maalaus 2009: Vedensäästölaitteiden asennus huoneistoihin 2012-2016: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2013: llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö muualla paitsi keittiössä 2016: Elementtisaumojen palkkakorjaus 2017: Tuulikaappien metalliosien huoltomaalaus 2017: Keittiön rasvakanavan nuohous ja puhdistusluukun asennus 2018: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2018: Autohallin valaisimien uusinta 2019-2020: Huoneistojen vesieristekorjauksia 2023: Autohallin katon korjaus ja pihan kunnostustoimenpiteitä 2023: Sadevesien johtaminen maan alle 2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024: Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024: Hissien modernisointi 2024: llmanvalhtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024: Elementtisaumojen uusinta 2024: Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen 2024: Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen ja kaukolämpölaitteiden uusinta |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Autopaikka | Autopaikkoja 66 kpl, joista yhtiön hallinnassa 20 kpl. Autotallit: 2 kpl Autohallipaikat: 44 kpl Piha-autopaikat: 20 kpl Yhtiön autopaikat jaetaan jonotuksen kautta, tällä hetkellä jonossa 3. ( Tilanne 23.3.2026) |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Hatanpää n. 100m. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
Täälläkin on tilaa
Muu tila
Yhtenäinen tila
Haukisenkatu 5,
Koivistonkylä, Tampere
65 000 €
144 m2 v. 1979
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, vh, p
Lindforsinkatu 19,
Hervanta, Tampere
149 000 €
75,5 m2 v. 1983
Omakotitalo
4h, avok., kph, s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autotalli
Pulesjärventie 1118,
Viitapohja, Tampere
338 000 €
150,4 m2 v. 2024Ota yhteyttä kohteen välittäjään