1 / 11
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

Tahmelan viertotie 11,
Tahmela, Tampere

Velaton hinta

138 000 €

Pinta-ala

46,5 m2 / 46,5 m2

Rakennusvuosi

1962

Tahmelan asuinalue on yksi Tampereen halutuimpia asuinalueita eikä se mitään ihme olekaan, sillä Tahmelassa vallitsee aivan ainutlaatuinen tunnelma lähellä kaupunkia mutta silti täysin omassa rauhassaan.

Myyntiini on juuri tullut todella siistikuntoinen, muuttovalmis ja heti vapaa kaksio huippuhyvästä taloyhtiöstä keskeltä Tahmelaa! Tämä asunto sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin.

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja neliöt on käytetty hyvin. Läpitalon huoneiston makuuhuone ja olohuone ovat asunnon eri päissä, joten pohjaratkaisu mahdollistaa mukavasti myös kahden vuorotyötä tekevän asumisen. Kylpyhuone on remontoitu vastikään ja asunto on kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa.

Omatonttinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty poikkeuksellisen kattavasti. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähitulevaisuudessa on tiedossa huolettomia asumisvuosia. Sijainti on loistava! Lähikauppa ja legendaarinen Kujakolli on tien toisella puolella ja uimarantaan kävelee muutamassa minuutissa.

Tässä on huippuhyvä asunto, johon kannattaa tutustua! Asunto vapautuu kaupanteon yhteydessä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20806124
    SijaintiTampere, Tahmela
    Tahmelan viertotie 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala46,5 m2
    Kokonaispinta-ala46,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+kh.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1962
    Käyttöönottovuosi1962
    Tehdyt korjaukset ja remontitSähkötaulu vaihdettu osakas työnä 7/21, pistorasiat vikavirtasuojattu ja maadoittettu. Kylpyhuone uusittu 2023.
    Vapautuu1.9.2024
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta138 000,00 €
    Myyntihinta138 000,00 €
    Hoitovastike244,13 € / kk
    Yhtiövastike244,13 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Autopaikka18,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaSaunamaksu: 5,00€/h.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tahmelankatu 26
    IsännöitsijäTammer-Isännöinti Oy / Petteri Pohjola / 03 455 8818
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 245,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTiedossa/ suunnitteilla lähivuosien aikana: Katon normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmän normaalit huoltotoimenpiteet Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Ilmanvaihdon puhdistus 2003 Lämmityksen linjaventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 2003 Lämmönvaihdin uusittu 2003 Käyttövesi- ja viemäriverkoston saneeraus 2008 Luhtiparvekkeiden peruskorjaus 2011 Ikkunasaneeraus 2013 Ilmastointinuohous + säätö 2014 Vesikatteen korjaus 2017 Kaukolämpöpaketin ja paisuntasäiliön huolto 2017 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2017 Katon uusiminen ja palokatkon rakentaminen yläpohjaan 2019 Roska-aitauksen uusiminen 2020 Viemärikartoitus, -huuhtelu, -kuvaus ja -korjaukset 2020 Öljysäiliön maatäyttö 2021 Saunan palosuojalevyjen vaihtotyö 2021 Ovi- ja lukitusremontti (huoneistot ja autotallit) 2022 Kellarikerroksen ilmanvaihdon parannustyö 2022 Kaukolämpölaitteen katsastus ja huolto 2023 Talouskellarin tyhjennys yhdeksi tilaksi
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    et-luku 203
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, kellarikomero. Antenni-TV. Ilmanvaihto: painovoimainen.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 22.9.2024 klo 12:45
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, p

    Takojankatu 5,
    Kaleva, Tampere

    309 000 €

     72 m2 v. 2011
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph, s, 2xerill.wc, et, vh, at, ak, las.terassi

    Aurinkotuulenkatu 3,
    Harjuniitty, Nokia

    499 000 €

     134 m2 v. 2021
    Kerrostalo 4-5h, k, rt, s, kph, 2wc, vh, p,

    Hatanpäänkatu 9,
    Hatanpää, Tampere

    498 000 €

     105,5 m2 v. 2000
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen