1 / 17
Kerrostalo 1h, k, kph/wc

Itsenäisyydenkatu 18,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

155 000 €

Pinta-ala

44,5 m2 / 44,5 m2

Rakennusvuosi

1940

Nyt tarjolla heti vapaa, tilava yksiö huippupaikalta hyvin hoidetusta yhtiöstä Tammelasta!

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunnossa on erittäin tilavat huoneet ja läpitalon huoneisto on avara ja valoisa. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa. Ison huoneen pystyy kalustamaan helposti ja esimerkiksi työpisteelle jää myös hyvin tilaa. Asunnolle kuuluu poikkeuksellisen tilava irtaimistovarasto juuri uusitussa kellaritilassa.

Asunto-osakeyhtiö Sammonkulma on hyvin hoidettu, vuonna 1940 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö käsittää peräti 92 asuntoa, jonka ansiosta talous on kunnossa. Sijainti on aivan huippu, sillä ratikka menee muutaman kymmenen metrin päässä ja palvelut ovat muutenkin lähellä.

Tämä asunto vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteon yhteydessä. Tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20607110
    SijaintiTampere, Tammela
    Itsenäisyydenkatu 18
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala44,5 m2
    Kokonaispinta-ala44,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 4
    Rakennusvuosi1940
    Käyttöönottovuosi1940
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta155 000,00 €
    Myyntihinta145 460,97 €
    Velkaosuus9 539,03 €
    Rahoitusvastike86,82 € / kk
    Hoitovastike229,41 € / kk
    Yhtiövastike316,23 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Saunamaksu15
    Autopaikka25,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu: 1,80 €/kerta.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneTilava, helposti kalustettava huone!
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    SäilytystilatAsunnolle kuuluu tilava ja jämäkkä irtaimistovarasto juuri uusitussa kellaritilassa
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Sammonkulma
    IsännöitsijäREIM Tampere Oy / Jussi Pääkkönen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala4 046,4 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra15 817,46 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2039
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Porrashuoneiden kunnostus (maalaus ja valaistus), talo 1 2025 Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin ja asuntoihin 2025 Vesikattojen kunnostuksen suunnittelu 2025 Poistoilmakanavien puhdistus 2026 Porrashuoneiden kunnostus (maalaus ja valaistus), talo 2 2026-2028 Vesikattojen kunnostus
    Tehdyt korjaukset ja remontitLVI 1997, Ulkovuori, ikkunat ja sähköt 2003, Puhelin- ja atk-verkkokaapelointi 2008, Lukkojen sarjoitus 2012, pihakannen ja pinta rakenteiden korjaussuunnittelu 2017- 2018. Pihakansikorjaus ja kellarin muutostyöt 2019, ljh saneeraus 2019, jäteastioiden uusiminen 2019, piha-alueen kunnostus 2019, pyöräkatosten hankkiminen 2019, B-talon sauna- ja pesutilasaneeraus 2020, A-talon sauna- ja pesutilasaneeraus 2021, Minikeittiön ja wc-tilan rakentaminen pihakannen alaiseen vuokratilaan 2021. Lämmitysverkon säätötyön suunnittelu 2022. Ulko-ovien kunnostus 2022. Lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja verkostonsäätö 2023.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 224, voimassa 10.4.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTelia kiinteistöyhteys kuitu (50M). Pesutupa, kaapeli-TV, sauna, urheiluvälinevarasto, vinttikomerot, väestönsuoja. llmanvaihto: painovoimainen.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 6.4.2025 klo 13:50
    Rivitalo 3h, k, kph/s, 2xwc, var

    Frans Emilin katu 24,
    Vuores, Tampere

    280 000 €

     78,5 m2 v. 2016
    Kerrostalo 3h, avokeittiö, kph, sauna, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

    Lapintie 7,
    Tampella, Juhannuskylä , Tampere

    339 000 €

     76 m2 v. 1987
    Kerrostalo 5h, k, s, kph, khh, 3 wc, vh, 2 p

    Salhojankatu 3,
    Tammela, Tampere

    920 000 €

     180 m2 v. 1990
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen