1 / 16
Kerrostalo
2h, k, kph
Kalevan Puistotie 11,
Kaleva, Tampere
Myyntiin avautui juuri neljännen kerroksen asunto Etu-Kalevasta. Tämä kahden huoneen koti on remontoitu, mm. lattiat, seinät ja keittiö. Isot ikkunat tuovat valoisuutta ja avara pohjaratkaisu tilan tuntua. Sijainti on mitä mainioin, aivan Tammelan tuntumassa, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]
Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]
Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]
Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Juha Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20524608 |
| Sijainti | Tampere, Kaleva Kalevan Puistotie 11 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 50,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 50,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 4 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiöremontti ja laminaattilattian asennus 03/2017. Huoneistoremontti 15.5.2024. |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 194 000,00 € |
| Myyntihinta | 178 391,60 € |
| Velkaosuus | 15 608,40 € |
| Rahoitusvastike | 163,87 € / kk |
| Hoitovastike | 265,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 428,87 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkömaksu 4 €/kk Saunamaksu/perhesauna 2 €/kerta Saunamaksu/lenkkisauna 1 €/kerta Saunamaksu/vakiovuoka 12 €/kk Pesutupa 4 €/kerta Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Huoneiston laminaatin alla olevasta muovimatosta otettu asbestikartoitus. Asbestia ei löytynyt. |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu, muu Lattia: laminaatti Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukone, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Seinät: maalattu Lattia: muovi |
| Kodinhoitohuone | Varusteet: pesukone |
| Muut tilat | Eteinen |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. oy. Kalevanpuistotie 11 |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Risto Lehto |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 2 070,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 42 579,68 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.03.2064 |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Liiketilojen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi 2024 Salaojasaneeraus 2024-2025 Yleisten tilojen remontit (kerhoh., askartelu, pyöräsuoja, tekn.tilat, kellari) 2025-2026 Ovipuhelimien ja lukituksen uusiminen 2026 Palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle 2026 Vesikaton kuntotarkastus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 Vesi- ja viemärijärjestelmäsaneeraus 1999 Kattoremontti 2001 Lämmönvaihtimen uusinta 2004 Hissisaneeraus 2006 Lukostot 2007 Saunaremontti ja linjaventtiilien uusinta 2009 Sähkösaneeraus, porraskäytävien maalaus, patteriterm. uusinta (hston sähköpääkeskus, kph vikavirtasuoja ja keittön 3-vaihevirta asennettu) 2010 Huoneistojen patteritermostaattien vaihto 2011 Pyykinkuivaushuoneen lattian ja kellarikäytävän maalaus 2016-2017 Julkisivusaneeraus, ikkunat, tuuletusparvekkeet, pihan korjaus 2022 Katton pinnoitus ja kattoturvatuotteiden hankinta 2023 IV-koneen ja automaation uusinta 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö 2024 Patteriverkoston tasapainotus 2024 Kaukolämmönvaihtimen uusinta |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | G2013 E-luku: 245. Voimassa 19.01.2025. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, Elisa 100 M laajakaista. |
| Muuta tärkeää tietoa | Omistajat eivät ole asuneet asunnossa omistusaikanaan. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke.
Uittomiehenkatu 16,
Pappila, Sastamala
67 000 €
77,5 m2 v. 1983
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke
Laalahdenkatu 22,
Ruotula, Tampere
128 000 €
59 m2 v. 1966
Kerrostalo
3h, k, kph
Kinnarinkatu 12,
Uusikylä, Tampere
179 000 €
98,5 m2 v. 1930Ota yhteyttä kohteen välittäjään