1 / 15
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke(Yht.järj. mukaan 3H+K)

Voionmaankatu 67,
Rahola, Tampere

Velaton hinta

98 000 €

Pinta-ala

66,5 m2 / 66,5 m2

Rakennusvuosi

1966

Raholasta heti vapaa kerrostalokolmio hissitalontalon neljännestä kerroksesta.

Asunnossa on avara pohjaratkaisu. Suuri olohuone antaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet, ja sieltä on käynti myös parvekkeelle. Makuuhuoneissa saa sijoitettua isonkin parisängyn ja halutessaan vaikka työpisteen. Asunnossa on myös tilava vaatehuone.

Tämä asunto sijaitsee todella hyvällä paikalla. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat Villilän liikekeskuksen palvelut, eikä Tesoman uudistunut kauppakeskusaluekaan ole kaukana. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Alueelta löytyvät kauniit ulkoilumaastot sekä Pyhäjärven uimaranta.

Esittelyt ja tiedustelut:

Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022

Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20326068
    SijaintiTampere, Rahola
    Voionmaankatu 67
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke(Yht.järj. mukaan 3H+K)
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala66,5 m2
    Kokonaispinta-ala66,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 66,5m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros4 / 6
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta98 000,00 €
    Myyntihinta86 539,45 €
    Velkaosuus11 460,55 €
    Rahoitusvastike131,17 € / kk
    Hoitovastike281,17 € / kk
    Yhtiövastike412,34 € / kk
    Lisätietoa vastikkeista1.7.2024 alkaen hoitovastike 309,53€, rahoitusvastike 137,75€.
    Vesimaksu24.93 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaSaunamaksut:
    pieni 15,00€/hlö/kk, iso 19,00€/hlö/kk

    Autopaikka kylmä 14,00€/kk, 21,00€/kk tolppa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu, muu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen, leivinuuni
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    SäilytystilatVintillä iso oma varasto.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöjurvala
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöinti Anu Lindgren Voimakatu 11, 33100 Tampere 0400 262904 / [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotPirkanmaan Plushuolto Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 779,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra79 282,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2072
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, maalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-26: Tiilijulkisivun paikkakorjaukset ja sokkelin uudelleen pinnoitus. (Korjauskulut per vuosi 20 000-30 000€) 2024 Liiketilojen sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen. 2025: Palovarottimet huoneistoihin 2030 Julkisivun kuntotutkimus. (Seurantatutkimus). Hinta-arvio per kerta 10 000 €. 2026 Koko kiinteistön kuntoarvio. Julkisivun lisäksi. 2027 Sähkösaneerauksen suunnittelu. 2027 ja 2029 Tiilijulkisivun saumojen kunnostusta. 2028-2030 Nousujohtojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja puhelin- telejärjestelmienuusiminen. 2030 Energiatodistukset 2030 - Julkisivujen saneeraus ta vaihtoehtoisesti huoneistoarvekkeiden korjaukset. xxxx Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusimista tarpeen mukaan.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995: Vesijohtonousut uusittu. 1996: Autotallin ovien kunnostus. 1997: Autopaikkojen lämmityskaapeleiden korjaus. Piha-alueen sv-viemäröinnin täydennys. Antenniverkon kunnostus ja sateliittiantennin hankinta. Ikkunoiden ulkomalaus. 1998: kattojen maalaus. Huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpuhuoneissa. Saunojen ohjauskeskukset uusittu. 1999: Lämmönvaihtimen ja petteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus. 2001: A-talon yläkertojen parvekkeiden yläpuolinen korjaus. Jätekaoksen rakentaminen. 2003: Lukitusjärjestelmä. 2006: Ulkoikkunoiden ulkopuitteiden peltiprofilointi 2008: parvekkeiden etuseinien korjaus. 2009: Tuuletusparvekkeiden korjaus. Pihan osittainen korjaus. 2010: Sähkö-, tieto-, kaasujärjestelmien korjaukset. 2011: KaapeliTV ja laajakaista jokaiseen huoneistoon Tampereen Puhelin Oyj. 2013-14: Viemäreiden sukitus. 2015: Peltikaton saumojen kiristys ( saumat kiristetty, kattoluukut sekä hormien pellitykset korjattu ja lumiesteiden jalat tiivistetty). Sokkelin maalaus. 2016: Kiinteistön kuntoarvio. Lämpöpumpun- ja lämmitysverkon venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliöiden uusinta. 2017: LTO - järjestelmän hankesuunnittelu. Turvahiekan asennus leikkialueelle. 2018: Vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen. 2018-19: Hissien modernisointi. 2019: LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen. Urakka valmistui 11/2018. Yhtiön toisen saunan kunnostus. 2020: Julkisivun kuntotutkimus. Yleisten tilojen lukotuksen uusiminen. 2022: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö/tasapainoitus. 2022: Ikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasitutkisien asentaminen.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku 125
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Laajakaista DNA (24 M).
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jonotusperiaatteella. Yksi sähköpistokepaikka vapaana ja ns kylmiä paikkoja vapaana. (Tilanne 24.02.2024)

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Liisanpuisto 6,
    Kaleva, Tampere

    245 000 €

     64 m2 v. 1959
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, wc, ak, var., tekn.

    Lempiäniementie 16,
    Peräsilta, Ylöjärvi

    135 000 €

     97,5 m2 v. 1983
    Omakotitalo 4 h, k, työh., 3wc, pukuh., kph, s, autot.

    Eskolantie 22 as 1,
    Toivio, Pirkkala

    328 000 €

     147 m2 v. 1957
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti