1 / 14
Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

Tesomajärvenkatu 24,
Tesoma, Tampere

Velaton hinta

83 500 €

Pinta-ala

57,9 m2 / 57,9 m2

Rakennusvuosi

1968

Hyvin hoidetusta yhtiöstä myynnissä heti vapaa läpitalon iso kaksio. Asunto sijaitsee 3. kerroksessa. Huoneet ovat tilavia ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Hyvin hoidettu yhtiö mm. LVIS- ja julkisivuremontti tehty.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21325347
    SijaintiTampere, Tesoma
    Tesomajärvenkatu 24
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh, p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala57,9 m2
    Kokonaispinta-ala57,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p
    KuntoTyydyttävä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1968
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta83 500,00 €
    Myyntihinta64 070,82 €
    Velkaosuus19 429,18 €
    Rahoitusvastike219,52 € / kk
    Hoitovastike268,80 € / kk
    Yhtiövastike488,32 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Saunamaksu8
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka (sähkö) 10,00 €/kk.
    Autopaikka (moottoripyörä) 10,00 €/kk.
    Autopaikka (iso talli) 40,00 €/kk.
    Autopaikka (pieni talli) 30,00 €/kk.
    Autopaikka (mopo/moottoripyörä) 7,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisen lattia parketti, seinät maali.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: lounas
    Tyyppi: ulostyönnetty
    Muut tilatEteinen, Vaatehuone

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tesomankulma
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Heikki Niemelä
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 662,7 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra12 092,88 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy13.08.2025
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2024-2025 Julkisivun korjausmaalaus 2025-2026 Asuntojen ulko-ovien uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Vesikattosaneeraus 1993 Parvekkeiden julkisivut 1997 Lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2001 Lämmönjakolaitteet uusittu 2003 Julkisivusaneeraus 2007-2008 Saunaosastojen saneeraus 2011 Poistoilmakoneiden uusinnat 2013 LVIS-saneeraus 2013 UI ko-ovet ja autotallien ovet uusittiin 2013 Lukitussaneeraus 2013 Ovipuhelinjärjestelmä 2014-2015 Ilmanvaihto järjestelmän uusiminen 2020 Vesikattosaneeraus 2022 Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe 2022 Sähköautolatauksen selvityksen tekeminen 2023-2024 Parvekkeiden ja maalauksen korjaus tarvittavilta osin
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku: 282
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVarastot, saunat, kuivaushuone, lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarastot, polkupyörävarasto, väestönsuoja. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Yhtiön laajakaista: Telia 100M. Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C).
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
    Muuta tärkeää tietoaOmistaja ei ole asunut asunnossa eikä näinollen vastaa keittiökoneiden toimivuudesta.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

    Lemminkäisenkatu 2,
    Kaleva, Tampere

    197 000 €

     83 m2 v. 1961
    Rivitalo 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, terassi, var

    Kaarikatu 23,
    Myllyhaka, Nokia

    129 000 €

     61,5 m2 v. 1983
    Omakotitalo 4h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, khh, varasto, terassi

    Tiirantie 1 A,
    Moisio, Lempäälä

    425 000 €

     113,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti