1 / 29
Rivitalo
3h, k, erill.wc, kph/wc, s, vh, lasit.ter
Venttiväylä 10-14,
Huutijärvi, Kangasala
Kangasalan Huutijärveltä todella upea rivitalo kolmio, jossa on mitä upein ympäristö ja erittäin toimiva pohjaratkaisu!
Asunto sijaitsee Kangasalan Huutijärvellä, aivan Vesijärven rantamaisemissa, josta on matkaan vain 800m koululle, 600m Huutijärven K-Marketille ja ympäriltä löytyy hyvät ulkoilumaastot sekä uimarantakin aivan vierestä.
Tämän asunnon suunnittelu on onnistunut erinomaisesti! Valoa asuntoon tulee läpi asunnon ja sen keskiössä oleva korkea olohuone kruunaantuu isoilla ikkunoilla. Olohuoneesta on käynti myös takapihan lasitetulle terassille, jonka jatkeena on iso takapiha. Keittiö on todella hyvin suuniteltu, siinä niemeke erottaa sen tilavasta ruokailutilasta jota rajaa alempana sijaitsevan olohuoneen lasikaiteet. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella suuri. Sen yhteyteen mahtuu niin lisää säilytystila tai paikka työpisteelle. Rakennusvaiheessa tehdyt muutokset tekevät myös kylpyhuoneesta normaalia suuremman ja siinä tyylikäs lasiseinä erottaa saunan pesuhuoneesta. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen alakerrassa ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Asunnolle kuuluu lisäksi autokatospaikka ja asunnon mukana myydään osakkeellinen sähköpistokepaikka. Mahdollisuus siis kahdelle autopaikalle. Lisäksi asunnolle kuuluu yhteisestä varastorakennuksesta lämmin häkkivarasto.
+ Oma tontti
+ Maalämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä.
+ Todella hyvä kuntoinen ja hyvä pohjaratkaisu.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Asunto sijaitsee Kangasalan Huutijärvellä, aivan Vesijärven rantamaisemissa, josta on matkaan vain 800m koululle, 600m Huutijärven K-Marketille ja ympäriltä löytyy hyvät ulkoilumaastot sekä uimarantakin aivan vierestä.
Tämän asunnon suunnittelu on onnistunut erinomaisesti! Valoa asuntoon tulee läpi asunnon ja sen keskiössä oleva korkea olohuone kruunaantuu isoilla ikkunoilla. Olohuoneesta on käynti myös takapihan lasitetulle terassille, jonka jatkeena on iso takapiha. Keittiö on todella hyvin suuniteltu, siinä niemeke erottaa sen tilavasta ruokailutilasta jota rajaa alempana sijaitsevan olohuoneen lasikaiteet. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella suuri. Sen yhteyteen mahtuu niin lisää säilytystila tai paikka työpisteelle. Rakennusvaiheessa tehdyt muutokset tekevät myös kylpyhuoneesta normaalia suuremman ja siinä tyylikäs lasiseinä erottaa saunan pesuhuoneesta. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen alakerrassa ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Asunnolle kuuluu lisäksi autokatospaikka ja asunnon mukana myydään osakkeellinen sähköpistokepaikka. Mahdollisuus siis kahdelle autopaikalle. Lisäksi asunnolle kuuluu yhteisestä varastorakennuksesta lämmin häkkivarasto.
+ Oma tontti
+ Maalämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä.
+ Todella hyvä kuntoinen ja hyvä pohjaratkaisu.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20579360 |
| Sijainti | Kangasala, Huutijärvi Venttiväylä 10-14 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, erill.wc, kph/wc, s, vh, lasit.ter |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 83,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 83,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3-4h+k+s. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan. Esim. 2 kk kaupanteosta. |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 249 000,00 € |
| Myyntihinta | 249 000,00 € |
| Hoitovastike | 373,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 373,50 € / kk |
| Autopaikka | 15,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 18,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Valoisa olohuone, jossa on runsaasti ikkunapinta-alaa ja korkea huonekorkeus, joka tekee siitä erittäin viihtyisän että modernin. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella tilava ja siihen mahtuu halutessaan myös esimerkiksi työpiste. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu osin makuuhuoneessa. |
| Saunan kuvaus | Saunassa vaaleaksi sävytetyt paneelit ja tummat lauteet. Lasiseinä erottaa saunan kylpyhuoneesta. Varustus: lauteet, sähkökiuas ja kiinteä valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia. |
| Muut tilat | Terassi |
| Säilytystilat | Lämmin häkkivarasto taloyhtiön yhteisessä varastorakennuksessa. |
| Internet | Valokuitu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Laulujoutsen |
| Isännöitsijä | In Isännöinti Oy / Tiina Kulmala / p. 045 603 7070 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 8 311,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tulisijat | Takkavaraus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 maalämpöyksikön korjaukset, palovaroittimien uusinta, huoneistokohtaiset päävesisulkujen merkintä, sähköautojen latausasemien sähkökapasiteetin kartoitus. 2025 varaudutaan huoltotoimenpiteisiin kuntotarkastuksen mukaisesti. 2026-2027 varaudutaan kaikkien rakennusten julkisivujen maalaukseen. 2028 varaudutaan huoltotoimenpiteisiin. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2014 rakennus on valmistunut 2016 vuositakuukorjauksia 2017 postilaatikoiden uusiminen ja valaistuksen lisääminen postilaatikoille 2020 julkisivun uudelleen maalauksen kartoitus. Maalämpölaitteiden uusiminen/huoltaminen, maalämpöyksikköön lisätty sähköinen toiminto, jolla pyritään estämään legionella bakteerin syntyminen. Käyttöveden sähköllä toimiva lisävastus asennettu. Huoneistojen hajulukkojen puhdistaminen. Piha-alueen ajotien uusiminen. 2021 maalämpölaitteen huolto/tarkastus. 2022 muovinkeräysastian hankinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2023 maalämpöyksikön huoltotyöt ja korjaukset. 2024 IV- ja rasvakanavien nuohous. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2013 E-luku: 141 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Häkkivarastot, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli-TV. |
| Autopaikka | Autokatospaikat erillisinä osakkeina. Sähkölatauspiste onnistuu osakkaan omalla kustannuksella taloyhtiön päätöksen mukaisten asennus- ja laskutusohjeiden mukaan. |
| Autopaikka | Autokatospaikka |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autokatoksen sähköpistoke menee huoneiston sähkönkulutukseen ( hidaslataus mahdollisuus) max. 3,6 kWh. Lisäksi on mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä osakkeellinen pistopaikka nro 3 (osakkeet: 2499-2499), vh. 1000 €, hoitovastike 9,56 €/kk. |
| Muuta tärkeää tietoa | Kylpyhuoneen kahden laatan pinnassa hiushalkeama. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, wc
Siukolankatu 1,
Juhannuskylä, Tampere
420 000 €
96 m2 v. 1910
Näyttö: 22.9.2024 klo 15:30
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, lasit.p
Vihilahdenkatu 4,
Hatanpää, Tampere
199 500 €
61 m2 v. 1997
Omakotitalo
4h, k, kph, s, erill.wc, vh, et.
Hauralantie 248,
Haurala, Lempäälä
298 000 €
58,9 m2 v. 1950Ota yhteyttä kohteen välittäjään