1 / 17
Omakotitalo 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, et.

Hauralantie 248,
Haurala, Lempäälä

Velaton hinta

298 000 €

Pinta-ala

58,9 m2 / 211,9 m2

Rakennusvuosi

1950

Nyt ainutlaatuinen tilaisuus omakotitaloasumiseen Pyhäjärven rannalla!

Yhteensä reilu 1,5 hehtaaria käsittävä rantakiinteistö aivan palveluden ja koulujen läheisyydessä. Oma rantaviiva ei heti lopu kesken - tällä kiinteistöllä sitä on noin 85m.
Kiinteistöllä sijaitsee noin 1950 rakennettu omakotitalo, josta löytyy muun muassa keittiö ja olohuone, yläkerrasta kaksi makuuhuonetta, ja talon alakerrassa on takkatila, kylpyhuone sekä sauna.
LIsäksi kiinteistöllä on aivan rantaviivan läheisyydessä sijaitseva rantasauna, sekä iso talousrakennus joka on toiminut yritystilana metalli-, puu-, ja entisöintitöihin. Talousrakennuksen yläkerta soveltuu varastokäyttöön.

Tontti on joka rakentajan unelma - paljon tilaa, ja sopivasti monimuotoisuutta sekä rinnettä.

Olisiko tässä sinulle hyvä remontti projekti, tai etsitkö kesämökin tyylistä asumista omassa rauhassa lähellä palveluita?
Kohde on rantakiinteistö, jossa on vakituiseen asumiseen tarkoitettu rakennus, jolloin suunnittelutarveratkaisulla olisi myös mahdollisuus rakentaa täysin oman näköistä uudisrakennusta Pyhäjärven rantamaisemalla, tai miksei remontoida nykyisestä talosta oman näköistä.

Tule kokemaan tämä kohde omin silmin, lupaan että näkymät eivät jätä kylmäksi!

Tervetuloa tutustumaan.


Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etsitkö tehokasta ja luotettavaa välittäjää? Pyydä minut maksuttomalle arviointikäynnille!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
044-0703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20758411
    SijaintiLempäälä, Haurala
    Hauralantie 248
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, erill.wc, vh, et.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala58,9 m2
    Muut tilat153,0 m2
    Kokonaispinta-ala211,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-ala on mitattu suurpiirteisellä arviolla rakennusmitalla rakennuksen ulkoseinistä laskien. Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala käsittää ainoastaan asuinrakennuksen keskikerroksen, eli asuintilojen pinta-alaan ei ole laskettu asuinrakennuksen ylä- eikä alakertaa. Laskentakaavana on käytetty 8,8mx7,2m + 3,2mx5,35m =58,88m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin rakennuksen nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Muut tilat käsittävät rakennusmitalla otetut suurpiirteiset mitat talousrakennuksesta jotka ovat noin 20,5m x 6,7m=137,35m2, sekä rantasaunan, joka käsittää noin 5,6m x 2,8m=15,68m2 (n.15,7m2).
    KuntoEi luokiteltu
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1950
    Käyttöönottovuosi1950
    Tehdyt korjaukset ja remontitKattoremontti, julkisivun puupanelointi vaihdettu sekä keittiöremontti tehty -90 luvulla. Myös lattioita vaihdettu osin -90 luvulla.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta298 000,00 €
    Myyntihinta298 000,00 €
    Kiinteistövero389,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero vuodelta 2022 tai 2023

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: astianpesukone
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRantatontti
    Tontin pinta-ala15 540,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMolemmat takat toimivat sähkövastuksilla.
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäLeivinuuni
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistus on kehotettu hankkimaan.
    KaavoitusSuunnittelutarvealue, Poikkeamispäätös
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kunta. Kiinteistö on ranta-alueella, joten rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun.
    VesijohtoKunnallistekniikka valmiina kiinteistön rajalla.
    Muut rakennuksetTalousrakennuksesta tai saunarakennuksesta ei Lempäälän kunnalla tai myyjällä ole rakennuslupadokumentteja, rakennuspiiroksia tai mitään muitakaan dokumentteja.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaMahdollisesta suunnittelutarveratkaisusta on saatu suullista kommenttia Lempäälän kunnalta.
    ViemäriSaostuskaivo
    MaastoOmenapuita, viinimarjapensaita sekä vadelmapensaita
    RantaRanta, oma ranta

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

    Lemminkäisenkatu 2,
    Kaleva, Tampere

    197 000 €

     83 m2 v. 1961
    Omakotitalo 4h, k, s, at

    Tynnyrilammintie 4,
    Karhe, Ylöjärvi

    139 000 €

     91 m2 v. 1964
    Omakotitalo 4h, avok, khh, kph/s, erill.wc x2, vh x2, lasit. terassi, ak

    Mesirinne 6,
    Kulju, Lempäälä

    449 000 €

     145 m2 v. 2016
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen