1 / 32
Rivitalo 5h, k, kph/khh, erill.wc, ph/wc, 2xvh, parv, ter, ak, var

Ketoneilikankuja 2,
Vatiala, Kangasala

Velaton hinta

299 000 €

Pinta-ala

113,5 m2 / 113,5 m2

Rakennusvuosi

2005

Todellinen perheasuntojen helmi huippusuositulta Vatialan asuinalueelta!

Tämän kodin tilaratkaisu on todella hyvin suunniteltu. Se on pohjaratkaisultaan ja kunnoltaan poikkeuksellisen viihtyisä asunto. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa, lisäksi juuri remontoitu wc, jossa myös toinen suihku. Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön, jossa on siistit kaapistot sekä runsaasti kaapistotilaa. Olohuoneessa on myös takka! Kodinhoitohuone ja pesuhuone ovat yhtenäistä tilaa, johon saa helposti tarvittaessa lisättyä lasku- ja kaappitilaa. Lisäksi kodinhoitohuoneesta on käynti ulos. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja siistit laattapinnat. Saunan lauteet ja paneelit on tyylikkäät sekä siistit. Alakerrassa on iso terassi ja yläkerrassa parveke. Lisäksi asunnolle kuuluu autokatospaikka suoraan asunnon yhteydessä.

Todella hyvällä sijainti. Alueella on hyvät ulkoilumaastot, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet!

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21119419
    SijaintiKangasala, Vatiala
    Ketoneilikankuja 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph/khh, erill.wc, ph/wc, 2xvh, parv, ter, ak, var
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala113,5 m2
    Kokonaispinta-ala113,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5H+K+S.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Alakerran vinyylilattiat. 2022 Keittiön kaapistojen ovien maalaus. 2022 Vesipostin tarkastus/huolto. 2023 Tuulikaapin pinnat ja kalusteet. 2023 Portaiden maalaus. 2023 Alakerraan wc:n allaskaappi ja peili. 2024 Yläkerran wc/ph remontti. 2024 Yläkertaan lisätty yksi makuuhuone. 2024 Päämakuuhuoneen seinärajojen tiivistys.
    VapautuuSopimuksen mukaan. Esim. 2 kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta299 000,00 €
    Myyntihinta282 893,51 €
    Velkaosuus16 106,49 €
    Rahoitusvastike147,88 € / kk
    Hoitovastike340,50 € / kk
    Yhtiövastike488,38 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Autokatosvuokrat 5,00 €/kk.
    Autopaikkavuokra, sähkö 7,00 €/kk.
    Autopaikkavuokra, sähkötön 3,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTilava olohuone josta on käynti myös takapihan terassille ja tunnelmaa tuo takka. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneYläkerrassa neljä makuuhuonetta! Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa lattiat laminaattia.
    KodinhoitohuoneAlakerran pesuhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotilat. Tilaan helposti lisättävissä laskutilaa ja kaapistotilaa niin halutessaan. Varustus: kaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin ja lattialämmitys. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
    Saunan kuvausTyylikäs ja tilava sauna. Varustus: kiinteä valaisin, lauteet ja sähkökiuas. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia.
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    Suunta: länsi
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot ja vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimurivaraus, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmavaihtokone ja markiisi.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kissankäpälä
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy / Marika Vartiainen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala10 546,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateBetonitiilikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-27 normaalit huolto ja kunnostustyöt Iv-suodattimien hankinta, jokavuotinen 2024 Pesutilojen kuntokartoitus 2025 Salaojien kuntotutkimus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2012-13 puutolppien ja ruskeiden aitojen maalausta 2013 lisäeristys asunnoissa A1, A2 , C5, C6, E10, F11, G13, G14 ja J17 eristys kohdistui seinäelementtien alaosiin, urakoitsijan takuutyö 2014 ilmanvaihdon puhdistus 2015 yläpohjan eristeiden tarkastus 2015 viemärilinja oikaisu, talojen F ja G välillä, urakoitsija takuutyö 2015-16 IV koneiden lisäeristystä yläpohjassa, 13/23 huoneistossa 2016 yläpohjan lisäeristys, yk päätti että ei toteuteta 2016 kuitukaapelin käyttöönotto 2017 yhteishankinta IV suodattimille 2018 kuitukaapelin käyttöönotto 2018 yhteishankinta IV suodattimille 2018 radonmittauksia taloittain, Bq-lukemat olivat sallittujen rajoissa 2018 uusittu pihan leikkivaruisteita, leikkiteline 2019 yhtiön piirustukset skannattu digitaaliseen muotoon 2019 tutkittu ja korjattu korjausehdotuksen mukaisesti as D7 keittiön lattian betonipinta 2019 Asuntojen pergolanien poistettu 2019 radon tarkistus mittaus, talo K ok 2019 talojen puuosien kunnon arviointi ja maalaustyöselostuksen laadinta 2020 vesikattojen puhdistus 2021 talojen maalaus / Sorcolor 2022 Väestönsuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus 2022 Lämmitysmuodon vaihto maalämpöön 2023 Sähköautojen alustavat kartoitustoimenpiteet 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto ja väestönsuoja. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneistolle kuuluu asunnon vierestä autokatospaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Kortteentie 1,
    Viinikka, Tampere

    136 000 €

     53 m2 v. 1948
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc

    Pajakatu 9,
    Armonkallio, Tampere

    338 000 €

     90 m2 v. 1927
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erill. wc, las. parv.

    Kuormaajankatu 2,
    Janka, Tampere

    155 000 €

     63 m2 v. 1993
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo