1 / 25
Paritalo
4h, avok, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, at, lasitettu kattoterassi, lasitettu terassi
Puntarpäänpolku 6,
Moisio, Lempäälä
Onko tälläisiä asuntoja olemassa? Upea arkkitehtuuri ja uskomattoman hienot yksityiskohdat yhdistettynä laadukkaisiin materiaaleihin sekä asuinalue, josta löytyy myös Lempäälän suosituin koulu pienen kävelymatkan päästä.
"Wau!-fiilis" on ensimmäinen tunne tähän asuntoon tultaessa. Olohuoneen korkeat ikkunat kohoavat koko asunnon korkeuteen, tehden siitä todella valoisan. Kun alkaa luettelemaan talon ominaisuuksia ensimmäisenä nousee esiin mm. autotalli, lasitettu terassi, lasitettu kattoterassi, pienet viimeistellyt yksityiskohdat sekä toiminnallinen pohjaratkaisu.
Olohuone ja keittiö ovat talon keskiössä. Niissä yhdistyvät luonnolliset tammen sävyt sekä tummat kontrastia tuovat yksityiskohdat. Keittiön runsaat säilytys- ja laskutilat tekevät siitä todella toimivan. Saareke erottaa keittiön ja ruokailutilan toisistaan. Olohuoneen jatkeena on myös iso lasitettuterassi, josta avautuu iso takapiha.
Makuuhuoneita on yhteensä kolme, jostai isoin sijaitsee alakerrassa ja sen yhteydessä on myös vaatehuone. Kaksi pienempää, mutta silti tilavaa makuuhuonetta ovat yläkerrassa, jossa on myös pesutilat. Pesutiloissa on haluttu panostaa tummiin ja arvokkuutta huokuviin kiiltäviin laattoihin. Kokonaisuuden viimeistelee kattoon integroitu sadesuihku. Yläkerrasta on myös käynti autotallin päällä olevalle lasitetulle kattoterassille.
Käytännöllisyyttä arkeen tuo tilava kodinhoitohuone, jonka sisäänkäynti on ulko-oven vierestä ja etenkin lapsiperheelle kodinhoitohuone toimii hyvin arkieteisenä.
Talo sijaitsee omalla tontilla ja se on jaettu naapurin kanssa hallinnanjakosopimuksella.
+ Maalämpö ja maaviileä
+ Autotalli
+ 2 kpl lasitettuterassi
+ Rauhallinen asuinalue ja koulut vieressä
+ Iso ja suojaisa piha
+ Toimiva ja moderni pohjaratkaisu
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
"Wau!-fiilis" on ensimmäinen tunne tähän asuntoon tultaessa. Olohuoneen korkeat ikkunat kohoavat koko asunnon korkeuteen, tehden siitä todella valoisan. Kun alkaa luettelemaan talon ominaisuuksia ensimmäisenä nousee esiin mm. autotalli, lasitettu terassi, lasitettu kattoterassi, pienet viimeistellyt yksityiskohdat sekä toiminnallinen pohjaratkaisu.
Olohuone ja keittiö ovat talon keskiössä. Niissä yhdistyvät luonnolliset tammen sävyt sekä tummat kontrastia tuovat yksityiskohdat. Keittiön runsaat säilytys- ja laskutilat tekevät siitä todella toimivan. Saareke erottaa keittiön ja ruokailutilan toisistaan. Olohuoneen jatkeena on myös iso lasitettuterassi, josta avautuu iso takapiha.
Makuuhuoneita on yhteensä kolme, jostai isoin sijaitsee alakerrassa ja sen yhteydessä on myös vaatehuone. Kaksi pienempää, mutta silti tilavaa makuuhuonetta ovat yläkerrassa, jossa on myös pesutilat. Pesutiloissa on haluttu panostaa tummiin ja arvokkuutta huokuviin kiiltäviin laattoihin. Kokonaisuuden viimeistelee kattoon integroitu sadesuihku. Yläkerrasta on myös käynti autotallin päällä olevalle lasitetulle kattoterassille.
Käytännöllisyyttä arkeen tuo tilava kodinhoitohuone, jonka sisäänkäynti on ulko-oven vierestä ja etenkin lapsiperheelle kodinhoitohuone toimii hyvin arkieteisenä.
Talo sijaitsee omalla tontilla ja se on jaettu naapurin kanssa hallinnanjakosopimuksella.
+ Maalämpö ja maaviileä
+ Autotalli
+ 2 kpl lasitettuterassi
+ Rauhallinen asuinalue ja koulut vieressä
+ Iso ja suojaisa piha
+ Toimiva ja moderni pohjaratkaisu
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21338271 |
| Sijainti | Lempäälä, Moisio Puntarpäänpolku 6 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, at, lasitettu kattoterassi, lasitettu terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 97,2 m2 |
| Muut tilat | 19,6 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 116,8 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen koko rakennuksen kerrosala 284 m2, kerrosala (250 mm) 281,5 m2 ja huoneistoala 210 m2. Näistä nyt myytävän huoneiston alat on noin puolet, eli kerrosala 142 m2, kerrosala (250 mm) 140,75 m2 ja huoneistoala 105 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila/autotalli. Alakerran asuinhuoneen ikkunat eivät täytä asetuksen "asuin-, majoitus- ja työtiloista 1008/2017" 5 §:n vaatimuksia avattavuuden suhteen. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan. Esim 1 kk kaupasta. |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 409 000,00 € |
| Myyntihinta | 409 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 816,84 € / 2024 10.200 kWh / 2023 Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Todella hulppea olohuone, jossa huonekorkeutta sekä ikkunapintaa on runsaasti. Todella valoisa ja helposti kalustettavissa oleva tila. Olohuoneesta on käynti myös takapihan lasitetulle terassille. Lattiapinnat parketti, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Kolme makuuhuonetta joista yksi (n. 11 m2) on alakerrassa ja sen yhteydessä on myös vaatehuone sekä kaksi huonetta yläkerrassa (8,4m2+7,4m2). Lattiapinnat yläkerrassa vinyyli ja alakerrassa laminaatti, seinäpinnat maalattu. |
| Kodinhoitohuone | Erityisesti perheelle käytännöllinen kodinhoitohuone on sijoitettu alakertaan, josta on käynti myös suoraan ulos ja tilaa on runsaasti esimerkiksi rattaille sekä pyykinkuivaustelineelle. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot, kuivaustelineet ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu. |
| Saunan kuvaus | Tyylikäs sauna, jossa myös sisustuksellinen ja hyvät löylyt tarjoava sähkökiuas. Varustus: sähkökiuas, kiinteät valaisimet ja lauteet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia. |
| Säilytystilat | Vaatehuone, autotalli ja kaapistot |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet, lamelliverhot, osassa ikkunoista sälekaihtimet, eteisnaulakko, jätesäiliö. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 554,5 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A. Tilan kokonaispinta-ala on 1109 m2, josta nyt myytävän huoneisto 2 osuus hallinnanjakosopimuksen mukaisesti on 1/2. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja omistusosuutensa mukaan. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Muu |
| Lämmönjakotapa | Kattokonvektori, maaviileä. |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Maalämpö ja maaviileä. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 E-luku: 107 |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Lempäälän kunta. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 277 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 284 m2. Rakennusoikeus on ylitetty. |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Koneellinen tulopoisto, LTO |
| Muuta tärkeää tietoa | Antennia ei ole kytketty, mutta johdotukset ovat valmiina. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, k, kph/s, khh, erill. wc, las.terassi
Tilhenkuja 9,
Lintula, Valkeakoski
348 000 €
95 m2 v. 2020
Kerrostalo
2h, k, kph/wc
Härmälänkatu 36-38,
Härmälä, Tampere
139 000 €
53 m2 v. 1969
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, p
Metsälauvalantie 6-8,
Suorama, Kangasala
108 900 €
70,5 m2 v. 1966Ota yhteyttä kohteen välittäjään