1 / 15
Kerrostalo 2h, k, kph/wc

Härmälänkatu 36-38,
Härmälä, Tampere

Velaton hinta

139 000 €

Pinta-ala

53 m2 / 53 m2

Rakennusvuosi

1969

Nyt vapautumassa läpitalon kaksio todella hyvältä sijainnilta Rantaperkiön ja Härmälän rajalta!

Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja kunnoltaan se on täysin muuttovalmis. Siisti keittiö on omana tilanaan ja tilava olohuone tekee tilan toimivaksi niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Makuuhuone on reilun kokoinen ja uusi asukas pääsee nauttimaan juuri putkiremontin jäljiltä tuoreesta kylpyhuoneesta. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa!

As Oy Härmäntupa on vuonna 1969 valmistunut 27 asunnon muodostama taloyhtiö. Yhtiötä on hoidettu tunnollisesti ja lämmitysmuotona tässä yhtiössä on maalämpö. LVIS saneeraus on valmistunut 2023.

Yhtiö sijaitsee kevyen liikenteen väylien ja julkisen liikenteen reittien välittömässä läheisyydessä, ja omalla autollakin hurautat Tampereen keskustaan tai Pirkkalan puolelle Partolan palveluiden pariin muutamassa minuutissa. Ratikan laajentumisen myötä yhteydet vain parantuvat entisestään. Monipuoliset lähipalvelut kuten ruokakaupat, kirjasto, uimaranta ja liikuntapaikat sekä päiväkoti ja koulut. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa ainutlaatuiset lähiliikuntamahdollisuudet niin kävelyyn, juoksuun, uintiin, veneilyyn kuin pyöräilyynkin.

Loistava asunto esimerkiksi ensiasunnoksi! Ota yhteyttä ja sovi esittely.

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20802401
    SijaintiTampere, Härmälä
    Härmälänkatu 36-38
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala53,0 m2
    Kokonaispinta-ala53,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+K
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta139 000,00 €
    Myyntihinta85 715,29 €
    Velkaosuus53 284,71 €
    Rahoitusvastike425,69 € / kk
    Hoitovastike286,20 € / kk
    Yhtiövastike711,89 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Saunamaksu20
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 26,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Autopaikka: 16,00 €/kk.
    Autotalli: 50,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Hallitus ehdottaa yhtiökokoukselle seuraavia vastikkeita ja käyttökorvauksia 1.7. alkaen:
    Hoitovastike 5,53 €/m2/kk
    PO2 1,134 €/m2/kk
    PO3 6,898 €/m2/kk
    Vesiennakko 26,00 €/henk/kk
    Autotallivuokra, AT1, AT4 62,00 €/talli/kk
    Autotallivastike, AT9 31,00 €/kk
    Autopaikkamaksu 16,00 €/paikka/kk
    Saunamaksu 20,00 €/vuoro/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Härmäläntupa
    IsännöitsijäToni Niemi Kiinteistöjuridia - Tampere Pyhäjärvenkatu 1 A 33200 Tampere Puh. 03 212 5142
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHuoltoliike Pihahuolto Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 328,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra7 810,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2027
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2025 - 2028 Vesikaton maalaus / huolto + turvatuotepäivitys 2025 - 2027 Parvekelaattojen kuntokartoitus / kunnostustoimet Julkisivujen huoltomaalausta, takapihan puoli Puuovien huoltomaalaus / korjaus / uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit1989 Ikkunoiden uusiminen 1993 Kolmannen kerroksen parvekkeet katettu 1995 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus 1998 Saunan kunnostus 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämpökeskustilan saneeraus 2005 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2006 Viemäreiden huutelu 2010 Kuuden autopaikan sähköistäminen 2014 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen 2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 HKPTS+ kartoitus 2016 Energiaselvitys 2016 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Parvekekattojen katteiden uusiminen 2018 Maalämpö+LTO -laitteiston asentaminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen 2019 Korvausilmaventtiilien asennus 2019 Lukostouudistus 2020 Autotallien edustan madallus ja sadevesien poisjohtaminen takapihan osalta 2020 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2021 Katon kuntokartoitus ja mm. lapivientien tiivistykset 2021 Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu 2022 Putkistosaneeraus toteutussuunnittelu 2023 Talotekninen perusparannus - LVIS saneeraus 2023 Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos ja korjaaminen varastotilaksi
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku 208
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUllakkokomero, kellarikomero, väestösuoja, mankelihuone, ulk.välinevarasto, pesutupa ja sauna. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto, LTO. Yhteisantenni. Yhtiökokous on päättänyt poistaa kylmäkellarin käytöstä erittäin pienen käyttöasteen vuoksi kylmäkellarin rikkoonnuttua.
    AutopaikkaAutopaikkoja yhteensä 19 kpl. Talli-, halli- ja katospaikat 13 kpl. Paikat yhtiön hallinnassa 18 kpl.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 19.5.2024 klo 12:00
    Rivitalo 4h, th, k, khh, kph/wc, erillinen wc, s, vh, parveke, terassi, at, puuvarasto

    Ratapolku 1,
    Kankaantaka, Nokia

    268 000 €

     117 m2 v. 1977
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, 2x erill. wc, ark.et, las. terassi, parveke, autokatos, ulkovarasto

    Kirrinkatu 11,
    Lintuhytti, Tampere

    468 000 €

     142,7 m2 v. 2016
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh

    Trikookuja 8,
    Pyynikki, Tampere

    692 000 €

     119 m2 v. 2015
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki