1 / 30
Paritalo
4h, k, kph/wc, s, khh/wc, vh, var, at, lasit.p
Kalimankuja 12,
Epilänharju, Tampere
Tämä asunto tarjoaa toimivaa tilaa kahdessa kerroksessa sekä poikkeuksellisen paljon säilytys- ja harrastetilaa kellarikerroksessa.
Vuonna 2006 valmistuneessa paritaloasunnossa asuintilat jakautuvat käytännöllisesti siten, että alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone sekä kodinhoitotilojen yhteydessä oleva wc, kun taas yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja toinen wc. Olohuone jakautuu kahteen osaan, mikä mahdollistaa esimerkiksi työ-, ruokailu- tai lisämakuuhuonetilan toteuttamisen tarpeen mukaan. Lisäksi huoneistoon kuuluu noin 46 m² kellarikerroksen autotalli ja varasto-/ harrastetila.
Asunnon pinnat ovat siistit ja kokonaisuus on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö tarjoaa runsaasti työskentelytilaa ja tilaa jää myös suuremmalle ruokapöydälle. Asumismukavuutta lisäävät lasitettu parveke sekä molempiin asuinkerroksiin asennetut ilmalämpöpumput.
+ Oma tontti
+ Kaukolämpö
+ Autotalli ja pihapaikka
+ Varasto- / harrastetila
Tohlopin ja Epilänharjun rajalla sijaitseva Kalimankuja tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä kaupungin palveluita. Tohloppijärven ulkoilu- ja lenkkireitit, uimaranta sekä Pyynikin ja Epilänharjun virkistysalueet ovat helposti saavutettavissa. Lielahden kattavat kaupalliset palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä, ja yhteydet Tampereen keskustaan toimivat niin omalla autolla kuin joukkoliikenteelläkin. Alue yhdistää luonnonläheisen ympäristön ja sujuvan arjen palveluiden äärellä.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Vuonna 2006 valmistuneessa paritaloasunnossa asuintilat jakautuvat käytännöllisesti siten, että alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone sekä kodinhoitotilojen yhteydessä oleva wc, kun taas yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja toinen wc. Olohuone jakautuu kahteen osaan, mikä mahdollistaa esimerkiksi työ-, ruokailu- tai lisämakuuhuonetilan toteuttamisen tarpeen mukaan. Lisäksi huoneistoon kuuluu noin 46 m² kellarikerroksen autotalli ja varasto-/ harrastetila.
Asunnon pinnat ovat siistit ja kokonaisuus on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö tarjoaa runsaasti työskentelytilaa ja tilaa jää myös suuremmalle ruokapöydälle. Asumismukavuutta lisäävät lasitettu parveke sekä molempiin asuinkerroksiin asennetut ilmalämpöpumput.
+ Oma tontti
+ Kaukolämpö
+ Autotalli ja pihapaikka
+ Varasto- / harrastetila
Tohlopin ja Epilänharjun rajalla sijaitseva Kalimankuja tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä kaupungin palveluita. Tohloppijärven ulkoilu- ja lenkkireitit, uimaranta sekä Pyynikin ja Epilänharjun virkistysalueet ovat helposti saavutettavissa. Lielahden kattavat kaupalliset palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä, ja yhteydet Tampereen keskustaan toimivat niin omalla autolla kuin joukkoliikenteelläkin. Alue yhdistää luonnonläheisen ympäristön ja sujuvan arjen palveluiden äärellä.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80512718 |
| Sijainti | Tampere, Epilänharju Kalimankuja 12 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/wc, s, khh/wc, vh, var, at, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 93,0 m2 |
| Muut tilat | 45.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 138,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on laskettu autotalli ja varasto. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 299 000,00 € |
| Myyntihinta | 296 761,66 € |
| Velkaosuus | 2 238,34 € |
| Rahoitusvastike | 36,23 € / kk |
| Hoitovastike | 390,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 484,16 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Talokuitu: 19,47 €/kk Kaapeli-TV: 1,44 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Asunnon kellarikerroksessa iso varastotila ja autotalli. Yhteensä noin 46 m2. |
| Keittiö | Erityisen toimiva keittiö tarjoaa runsaasti työskentelytilaa, ja tilaa jää erinomaisesti myös ruokapöydälle. Varustus: jääkaappipakastin 2021, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin ( huoneiston ilmanvaihdon ohjaus ) ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Olohuone jakautuu kahteen tilaan, mikä tarjoaa monipuolisia sisustusmahdollisuuksia. Olohuoneen kalusteille jää runsaasti tilaa, ja toista osaa voi käyttää esimerkiksi ruokailutilana, oleskelutilana tai tarvittaessa erottaa siitä jopa yhden makuuhuoneen. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalia. |
| Makuuhuone | Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on hyvin kaapistotilaa. Lisäksi alakerran olohuoneen yhteyteen on mahdollista erottaa yksi lisämakuuhuone tarpeiden mukaan. Lattiapinnat parketti, seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | Yläkerrassa sijaitsee tilava kylpyhuone, jossa on siistit laattapinnat sekä asunnon toinen wc. Varustus: suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Saunassa on siistit pinnat sekä tunnelmalliset tummaksi sävytetyt seinäpaneelit. Varustus: lauteet, sähkökiuas ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinat paneelia. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Viherpeippo |
| Isännöitsijä | Isännöinti Doit |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 163,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Yläkerran kylpyhuoneessa lattialämmitys ja pyyhekuivain. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026 Energiatodistuksen uusiminen 2026 Pihan kunnostusta 2026 Ikkunoiden uusiminen / kunnostus 2027-2028 Palovaroittimien uusiminen 2027 Salaojaputkiston tarkistus Kattohuolto ja tarkastus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Piha-alueen asfaltointi 2008 Parvekkeiden lasitus A1, A2, B3, B4, D8 2008 Silikonisaumausten huolto 2014 Räystäiden tarkistus 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Energiatodistuksen uusiminen 2016 Palovaroittimien uusiminen 2017 Kuntoarvio 2017 Radonmittaukset 2018 Kattoluukkujen uusiminen IV-piippujen läpiviennit kermikorjaus 2020 Asfaltin paikkaukset 2021 Julkisivumaalaus 2022 |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot |
| Autopaikka | Yhtiössä on 8 autotallia ja neljätoista (14) lämmitystolpalla varustettua autopaikkaa, kaikki autopaikat yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistojen hallinnassa. |
| Autopaikka | Pistokkeellinen pihapaikka ja tallipaikka |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
6h, k, s, 3xkph, khh, erill.wc, tkh, 2xparveke, terassi, autokatos, varasto
Kyläojankatu 7,
Messukylä, Tampere
1 250 000 €
190 m2 v. 2024
Omakotitalo
6h, k, kph/wc, 2vh, aula, parveke, pihasauna, vaja
Pysäkkitie 152,
Siuro, Siuro
239 000 €
140 m2 v. 1890
Omakotitalo
6h, k, kph, khh, s, parv, at, ak, 2xvh
Ilvankatu 7,
Vihola, Nokia
580 000 €
218,5 m2 v. 2003Ota yhteyttä kohteen välittäjään