1 / 23
Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter, var, ak

Saniaisenkatu 2,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

249 000 €

Pinta-ala

73,5 m2 / 73,5 m2

Rakennusvuosi

2006

Suositulta Kotkansiiven alueelta Etelä-Hervannasta, aivan Vuoreksen kupeesta, todella hieno rivitalon päätykolmio!

Ensimmäisenä yksikerroksiseen asuntoon sisään tultaessa huomio kiinnittyy korkeisiin ja vinoihin sisäkattoihin. Tämä piirre tuo asuntoon ilmavuutta. Lisäksi kolmeen suuntaan olevat ikkunat tuovat huoneistoon todella paljon valoa. Olohuone on asunnon keskiössä yhdistäen arkitilat. Ruokailutila on suoraan yhteydessä olohuoneeseen ja siihen mahtuu helposti suuri ruokapöytä. Keittiö on remontoitu vuosien 2018 ja 2019 vaihteessa. Tällöin keittiö on suunniteltu vastaamaan nykypäivän standardeja. Samalla uusittiin myös asunnon lattiapinnat. Tilavista makuuhuoneista toisen yhteydessä on myös vaatehuone. Kylpyhuoneessa on hyväkuntoiset laattapinnat ja samasta tilasta löytyy asunnon kodinhoitotila. Myös saunassa on siistit pinnat.

Tämä asunto sopii hyvin luontoa arvostavalle ostajalle, joka kuitenkin haluaa olla lähellä hyviä liikenneyhteyksiä ja palveluita. Alueella on erinomaiset luontopolut sekä harrastusmahdollisuudet. Linja-autopysäkille matkaa on noin 200 m ja ratikkapysäkille reilu kilometri matkaa!

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Seuraava näyttö:

20.10.2024 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21235898
    SijaintiTampere, Hervanta
    Saniaisenkatu 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter, var, ak
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala73,5 m2
    Kokonaispinta-ala73,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-alan mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    VapautuuSopimuksen mukaan. Esim. 2 kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta249 000,00 €
    Myyntihinta249 000,00 €
    Hoitovastike328,55 € / kk
    Yhtiövastike328,55 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 22,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneOlohuone on asunnon keskiössä, josta käynti myös takapihan terassille sekä se on yhteydessä myös keittiöön. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet joista toisen yhteydessä myös vaatehuone. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausOma sauna, jossa siistit pinnat. Varustus: lauteet, kiinteät valaisimet ja sähkökiuas. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia.
    Muut tilatTerassi
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverho, naulakko, kenkäkaappi, eteisen peili, verhotangot, keskuspölynimuri varaus ja kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saniaisen Helmi, Tampere
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Männistö / Saila Männistö / 0400630352
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 755,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra13 090,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.11.2064
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen lattialämmitys.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osat 8-12 Ilmanvaihtokanavien 10-v. puhdistus ja säätö Kattokuntotarkastus ja tarvittaessa korjaus Viheralueiden kunnostusta Ilmanvaihtolaitteiden huolto vuosittain
    Tehdyt korjaukset ja remontit2006-2012 Vesivuoto korjaukset kv-runkoputken T-haaraliittimen vaihto: ja 2019 2006: G22; 2007: A3, B4, E15; 2008: B6; 2012: E16; 2019: D11 2009 Autokatosalueen ja pihakäytävien asfaltointi 2012 Tiilikattojen takuukorjaus 2012 Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osa 1 2014 Pihaportaiden ylä- ja alapuolen asfalttikorjaus 2015 Ilmanvaihtolaitteiden 10- v. puhdistus ja säätö 2016 Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osa 2 2016 Viallisten kattotiilien takuukorjaus 2017 Vesikattojen lumiesteiden korjaus 2017 Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osa 3 2018 Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osa 4 2019 Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osa 5 2020 Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osa 6 2020 Ulkovalaisimien uusiminen, talojen päätyvalaisimet 2020 Keinujen kunnostus 2021 Kaivonkansien madallus A ja B sekä E ja F talojen välissä 2023 Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osa 7
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 139
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV. Talokuitu Elmo 100M/100M, vastikkeellinen. Ilmanvaihto: huoneistokohtainen LTO.
    AutopaikkaYhtiöllä lisäksi 6 pihapaikkaa.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph, s, tkh, 2x erill.wc, 2x vh, parv, ter, var, ak

    Possilankatu 49,
    Lintulampi, Tampere

    179 000 €

     90 m2 v. 1980
    Näyttö: 20.10.2024 klo 16:30
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph, s, 2xerill.wc, et, vh, at, ak, las.terassi

    Aurinkotuulenkatu 3,
    Harjuniitty, Nokia

    478 000 €

     134 m2 v. 2021
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, vh, 2 x parveke

    Kauppiaankatu 27,
    Solja, Pirkkala

    245 000 €

     58 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo