1 / 18
Kerrostalo 4h, avok, erill.wc, kph/wc, s, terassi

Makkarajärvenkatu 72,
Hervantajärvi, Tampere

Velaton hinta

259 000 €

Pinta-ala

71 m2 / 71 m2

Rakennusvuosi

2022

Hervantajärveltä on nyt tullut myyntiin todella ainutlaatuinen kerrostaloneliö!

Tämä asunto on todella ainutlaatuinen uudiskohde, sillä sen pohjaratkaisu on äärimmäisen toimiva ja paikan päällä tilat tuntuvat neliöitään isommalta. Lisäksi asunnon varustelu on huipputasoa, josta mainittakkoon Puustellin keittiö laadukkailla kodinkoneilla.

Pohjaratkaisu todellakin tuntuu paikan päällä neliöitään isommalta ja se sopii erinomaisesti pienelle perheelle. Olohuone on asunnon keskiössä ja sen yhteydessä on tyylikäs avokeittiö. Keittiön voi erottaa olohuoneesta erillisellä saarekkeella, jolloin jää hyvin tilaa ruokapöydälle ja muille olohuoneen kalusteille. Terassi on rauhallisen sisäpihan puolella ja terassi on mahdollista myös lasittaa! Makuuhuoneet ovat hyvin kalustettavissa ja niissä on lisäksi kaapistot. Mukavana lisänä on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Laadukkuus jatkuu myös kylpyhuoneessa, tyylikkäät tervaleppäpaneloinnit, kiinteä suihkusadetin ja siistit sekä hyväkuntoiset laattapinnat. Myös tunnelmallinen sauna on todella hyvässä kunnossa.

Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet mm. ratikalla, jonka pysäkki on aivan korttelin vieressä. Asuinympäristöstä löydät myös äärimmäisen viihtyisät ulkoilumaastot. Huoneiston mukana myydään myös pistokkeellinen autopaikka hintaan 5000 €.

Asunto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella 1.8.-30.09. Asunto vapautuu 1.10.2024.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21342879
    SijaintiTampere, Hervantajärvi
    Makkarajärvenkatu 72
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, erill.wc, kph/wc, s, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala71,0 m2
    Kokonaispinta-ala71,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+kt+s+wc
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 5
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    VapautuuMääräaikainen vuokrasopimus. Asunto vapautuu 01.10.2024 asti.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta259 000,00 €
    Myyntihinta120 483,83 €
    Velkaosuus138 516,17 €
    Rahoitusvastike1 097,25 € / kk
    Hoitovastike355,00 € / kk
    Yhtiövastike1 452,25 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi joulukuussa 2024.
    Saunamaksu15
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 18,50 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTilava olohuone jossa on hyvin tilaa kalusteille, ruokapöydälle ja halutessaan vaikka saarekkeella tehtävissä lisää laskutilaa! Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausSaunan paneelit ja lauteet ovat siistissä kunnossa. Varustus: kiinteät valaisimet, sähkökiuas ja lauteet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
    Muut tilatTerassi

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hervantajärven Heijastus
    Isännöitsijä Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Satu Mäkinen / 0440475406
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 885,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra23 754,29 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2080
    RakennusmateriaaliElementti
    KattoHarjakatto
    KateKumibitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa olevia.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2023 Rakennuttajan (Jatke Pirkanmaa Oy) vuositakuukorjauksia
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 83
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuMuut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: VSS tilat/ irtaimistovarastot, tekniset tilat, siivouskomero, lastenvaunu-/apuvälinevarasto.  Yhtiön laajakaista: DNA.  Kaapeli-TV.  Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto.  Yhtiö on osallisena rasitesopimuksissa sekä korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa. Näissä sopimuksissa on sovittu mm. yhteiskäytössä olevista piha-,leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä, jätehuollosta sekä autopaikoista. Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Heijastus, Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Lumous ja Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Kajastus on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä.
    AutopaikkaAutopaikat omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollisuus ostaa autopaikka osake 5000 €.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 22.9.2024 klo 12:00
    Kerrostalo 3-4h, k, kph/wc, s, vh, 2x parveke

    Ranta-Tampellan katu 12,
    Ranta-Tampella, Tampere

    690 000 €

     118 m2 v. 2021
    Näyttö: 25.9.2024 klo 18:00
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, vh, parv

    Siirtolapuutarhankatu 10,
    Hatanpää, Tampere

    186 000 €

     47,5 m2 v. 2001
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, vh, parveke

    Kolunkatu 7,
    Annala, Tampere

    122 000 €

     77 m2 v. 1988
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo