1 / 25
Kerrostalo
4h, k, kph, wc, aula
Satamakatu 7,
Keskusta, Tampere
Ainutlaatuinen kohde yhdessä Tampereen näyttävimmistä maamerkeistä ja upeimmista taloyhtiöstä!
Kiinteimistö Oy Satamakatu 7 on säilynyt uudisrakentamiselta ja menneinä vuosina tehdyt remontit nostavat rakennuksen edelleen todelliseen arvoonsa. Ainutlaatuisen taloyhtiön lisäksi nyt myytävä koti on kertakaikkisen upea! Ensimmäisenä asuntoon saavuttaessa astutaan aulaan, jossa huoneiston koko komeus on heti aistittavissa.
Asunto on viime vuosina kokenut täydellisen muodonmuutoksen, tuoden sen 2020-luvulle. Remontoinnissa on kuitenkin kunnioitettu onnistuneesti vanhan talon ominaispiirteitä. Korkeat jalkalistat kehystävät huoneita sekä oviaukkoja ja kolme koristeellista kakluunia ovat huoneiden katseenvangitsijat. Huonekoko on aikakaudelle tyypillinen, tilava ja korkea sekä helposti kalustettava.
Tällä hetkellä huoneet jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen, ruokasaliin ja olohuoneeseen. Ruokasali on kuitenkin täysin toimiva myös makuuhuoneena, eli asunto sopii niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Keittiössä on Puustellin kaappien rungot, johon paikallinen puuseppä on valmistanut ovet. Lisäksi seinässä oleva upotus on hyödynnettynä aamiaiskaappina, jonka sisältä löytyy myös viinikaappi. Ruokapöydälle on tilaa niin keittiössä kuin muissakin huoneissa.
Pesuhuoneessa ja wc:ssä on todella siistit laattapinnat. Pohjaratkaisu mahdollistaa myös niiden laajentamisen haluttaessa. Runsaat kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa, näiden lisäksi asunnolla on myös vinttikomero sekä isokokoinen kellarikomero.
Taloyhtiö käsittää viisi eri rakennusta, jotka ovat kaikki vanhoja ja suojeltuja kohteita. Rakennusten alkuperäinen rakennusvuosi on 1892-1907. Yhtiössä on huolehdittu vuosien saatossa sen kulttuurihistoriallisesta arvotalosta.
Mikäli kiinnostuit tästä upeasta kohteesta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kiinteimistö Oy Satamakatu 7 on säilynyt uudisrakentamiselta ja menneinä vuosina tehdyt remontit nostavat rakennuksen edelleen todelliseen arvoonsa. Ainutlaatuisen taloyhtiön lisäksi nyt myytävä koti on kertakaikkisen upea! Ensimmäisenä asuntoon saavuttaessa astutaan aulaan, jossa huoneiston koko komeus on heti aistittavissa.
Asunto on viime vuosina kokenut täydellisen muodonmuutoksen, tuoden sen 2020-luvulle. Remontoinnissa on kuitenkin kunnioitettu onnistuneesti vanhan talon ominaispiirteitä. Korkeat jalkalistat kehystävät huoneita sekä oviaukkoja ja kolme koristeellista kakluunia ovat huoneiden katseenvangitsijat. Huonekoko on aikakaudelle tyypillinen, tilava ja korkea sekä helposti kalustettava.
Tällä hetkellä huoneet jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen, ruokasaliin ja olohuoneeseen. Ruokasali on kuitenkin täysin toimiva myös makuuhuoneena, eli asunto sopii niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Keittiössä on Puustellin kaappien rungot, johon paikallinen puuseppä on valmistanut ovet. Lisäksi seinässä oleva upotus on hyödynnettynä aamiaiskaappina, jonka sisältä löytyy myös viinikaappi. Ruokapöydälle on tilaa niin keittiössä kuin muissakin huoneissa.
Pesuhuoneessa ja wc:ssä on todella siistit laattapinnat. Pohjaratkaisu mahdollistaa myös niiden laajentamisen haluttaessa. Runsaat kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa, näiden lisäksi asunnolla on myös vinttikomero sekä isokokoinen kellarikomero.
Taloyhtiö käsittää viisi eri rakennusta, jotka ovat kaikki vanhoja ja suojeltuja kohteita. Rakennusten alkuperäinen rakennusvuosi on 1892-1907. Yhtiössä on huolehdittu vuosien saatossa sen kulttuurihistoriallisesta arvotalosta.
Mikäli kiinnostuit tästä upeasta kohteesta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21274213 |
| Sijainti | Tampere, Keskusta Satamakatu 7 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, wc, aula |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 127,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 127,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1916 |
| Käyttöönottovuosi | 1892 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan. Esim. 1 kk kaupanteosta. |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 549 000,00 € |
| Myyntihinta | 549 000,00 € |
| Hoitovastike | 707,39 € / kk |
| Yhtiövastike | 707,39 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 20 |
| Lisätietoja maksuista | Mikäli osakeluettelo tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Iso olohuone, jossa on runsaasti tilaa kalusteille ja korkeutta luomassa näyttävyyttä tilaan. Olohuoneen nurkassa myös todella upea koristeellinen kakluuni. Lattiapinnat maalattu parketti, seinäpinnat tapetoitu osin maalattu. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneet ovat vähintäänkin valtavan kokoisia ja yksi niistä on tällä hetkellä ruokasalina. Lattiapinnat maalattu parketti, seinäpinnat tapetoitu osin maalattu. |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Makuuhuoneen kaapisto ( neuvoteltavissa), verhotangot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Kiinteimistö Oy Satamakatu 7 |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Jari Suosalo |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 555,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Muu |
| Lisätietoja tulisijoista | 3 kpl kaakeliuuneja, jotka eivät ole käytössä. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024 Ulko-ovien uusiminen 2025 Sähkö-, tele- ja antenninousujen uusiminen 2024 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus Katon maalaus Huomautuksia/todennäköisiä korjauksia n. 6-10 vuoden aikavälille 2023-2027 Vesikalusteita uusitaan vuosittain tarpeen mukaan, sähkösaneeraus 2023-2027 Porrashuoneiden maalaus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1978 Viemärit ja vesijohdot uusittu 1990 Julkisivut ja ikkunat 1994-1998 porrashuoneiden maalaus 2009-2012 Kellarikerroksen LVi A ja E portaassa ja puutalossa, sähkönousut C-D portaissa. 2009-2010 Perustusten painumakorjaus, saunaosaston ja pyöräsuojan rakentaminen. 2011 Vesikaton kunnostaminen 2013 Kellarin sadevesikorjauksia, huoneistojen D 25 ja B 9 kosteusvaurioiden korjaus, F 29rakennuksen liikkumisesta johtuvat korjaukset, ilmanvaihdon tekeminen katutalon kellariin, kattosiltojen asennus katutaloon, julkisivun korjaussuunnitelma kadunpuolelle kivitaloon, häkkivarastojen tekeminen katutaloon. 2015 Rapatun talon Satamakadun puolen ja porttikongin julkisivukorjaus. 2017 Puutalon julkisivuremontin suunnitelmien tekeminen 2018 Puutalon 8 kpl uusia pystyrännejä, halkoluukkujen uusiminen 2019 Puutalon julkisivun saneerauksen suunnittelu, katojen reikien , läpivientien ja nousupeltien yläreunojen paikkaus+ruostuneiden kohtien paikkamaalaus. Savuhormien nuohous. Rännilämmityksien lisäys sisäpihan räystäille. CD talon itäpäädyn salaojitus ja pumppaamo. 2020 Puutalon julkisivuremontti 2023 Pihan työt (Merjan Puutarha) 2023 Molok jätepiste (Kojamo, sisältää aidan) 2023 Pihatalon remontin suunnittelu (RAK Systems Insinööritoimisto) 2023 Puutalon rännit korjaus (Mansen Timpurit) |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Säilytysullakko, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto ja sauna. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: Painovoimainen. Telia taloyhtiöliittymä 10M. Rakennusten alkuperäinen rakennusvuosi on 1892-1907. Rakennukset ovat asemakaavassa suojeltuja. Yhtiökokous 4.2.2015 päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että huoneiston F 30 käyttötarkoitus muutetaan asuin/kokoontumistilaksi. Muutosta ei ole tehty. A- ja E-rapun asuntojen tulisijat ovat käyttökiellossa seinien halkeamien vuoksi. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, erill. wc, parveke
Sotkankatu 16,
Amuri, Tampere
369 000 €
92,9 m2 v. 1953
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, parveke
Pappilankuja 2,
Pappila, Tampere
159 000 €
43,5 m2 v. 2004
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasit.p
Tiporaitti 9,
Santalahti, Tampere
225 000 €
42 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään