1 / 31
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill. wc, parveke

Sotkankatu 16,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

379 000 €

Pinta-ala

92,9 m2 / 92,9 m2

Rakennusvuosi

1953

Nyt vapautumassa erittäin tyylikäs asunto huippu sijainnilla. Asunto on kokenut täydellisen remontin ja muodonmuutoksen. Tämä huoneisto erottuu edukseen laadukkailla ja tarkkaan harkituilla materiaaleilla. Pohjaratkaisusta on saatu todella toimiva. Upea keittiö, jossa massiivinen saareke, kivitasot ja paljon säilytystilaa. Keittiö ja olohuone muodostavat yhden avaran ja valoisan oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle, joka on yhtiön sisäpihalle päin. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen wc, jonka yhteydessä kodinhoitotila. Asunnon toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Asunto sijaitsee yhtiön kuudennessa kerroksessa!

Asunto Oy Sotkankatu 16 on 1953 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, jonka omistuksesta löytyy myös liikehuoneistoja. Remontteja yhtiöön on vuosien varrella tehty kattavasti. Mahtava sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen ydinkeskustaan sekä lenkkipoluille.

Amurin ja keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, lähistöllä myös Pyynikin upeat ulkoilumaastot. Raitiovaunu kulkee aivan vierestä!


Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
 
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20599337
    SijaintiTampere, Amuri
    Sotkankatu 16
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, erill. wc, parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala92,9 m2
    Kokonaispinta-ala92,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+kh+p.
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 7
    Rakennusvuosi1953
    Käyttöönottovuosi1953
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneistoa remontoitu laajasti 2016. Sähköt uusittu asuntoon. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2016 kylpyhuoneen rakentaminen keittiön paikalle ja keittiön siirto, erillisen wc:n remontointi, parketin asennus asuinhuoneisiin sekä eteisen, keittiön ja märkätilojen laatoittaminen.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta379 000,00 €
    Myyntihinta364 515,69 €
    Velkaosuus14 484,31 €
    Rahoitusvastike289,17 € / kk
    Hoitovastike341,40 € / kk
    Yhtiövastike630,57 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Saunamaksu10
    Autopaikka50,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaPesutupa 8 €/kk.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin / suodatin
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu, muu
    Lattia: laatta
    Liesi/uuni: integroitu, erillisuuni
    OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    SäilytystilatKellari- ja vinttikomero sekä kiinteät kaapistot
    NäkymätItä/Länsi
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sotkankatu 16
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Aki Hangasmäki [email protected] puh. 020 7488 308 Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 309,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra42 803,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.11.2060
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili/pelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2026 Kuntoarvion päivitys
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmanvaihtokojeet uusittu (vuosi ei tiedossa) Sadevesikourun sulatus (vuosi ei tiedossa) Liitytty kaukolämpöön (vuosi ei tiedossa) 1979 Koneellinen IV 1988 Ulkomaalaus 1993 Asbestikartoitus 1994 Vesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneet uusittu 1999 Parvekekorjaus, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2000 Patteritermostaattiventtiilit TA uusittu 2003 ja 2006 Pihakorjaus 2005 Kattokorjaus, ikkunat ja huoneistojen parvekeovet uusittu, lukkojen vaihto 2006 Porrashuoneiden maalaus 2009 Kiinteistön peruskuntoarvio 2013 Julkisivuremontti 2015 Lämpökamerakuvaukset ja lämpövuotojen tiivistykset 2015 Jätekatoksen ja betoniaidan maalaus 2016 Sähkösaneerausarvio 2018 Ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2018-2019 Sähkösaneeraus 2022 Kameravalvonta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 230. Voimassa 1.9.2024 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellari, ullakko, koneellinen ilmanvaihto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista.
    AutopaikkaJaetaan jonotusperusteisesti.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLähin kauppa n. 170 m. Pyynikin uimahalli n. 450 m. Keskustan palvelut n. 900 m.
    KoulutFinnish International School of Tampere n. 30 m. Aleksanterin koulu n. 800 m.
    PäiväkoditAmurin päiväkoti n. 300 m.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k ,s, kph, erill. wc,vh, varasto

    Kirkkokatu 15,
    Loukonlahti, Pirkkala

    215 000 €

     80 m2 v. 1984
    Rivitalo 4h, k, s, kph, wc, vh, p, ullakko

    Huovarinkatu 10,
    Hyhky, Tampere

    299 000 €

     90,5 m2 v. 1979
    Rivitalo 4mh, k, oh, sauna, khh, varasto

    Rantahaankatu 7,
    Hauroinen, Nokia

    248 000 €

     111 m2 v. 2001
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen