1 / 24
Rivitalo 4mh, k, oh, sauna, khh, varasto

Rantahaankatu 7,
Hauroinen, Nokia

Velaton hinta

248 000 €

Pinta-ala

111 m2 / 111 m2

Rakennusvuosi

2001

Upealla paikalla Pyhäjärven äärellä hyvänkokoinen perhekoti Nokian Hauroisissa.
Tässä rivitalon päätyasunnossa tilat ovat kahdessa kerroksessa ja makuuhuoneita löytyy perheen tarpeisiin neljä. Keittiö on remontoitu 2024 kodinkoneineen, joten täällä kelpaa kokkailla. Yläkerrassa olohuoneen jatkeena on parveke ja alakerrasta pääsee takapihalle, jonne terassi on valmistumassa kevään myötä.
Arkea helpottaa hyvä kodinhoitotila sekä valtavan kokoinen varasto, jonne saa harrastusvälineet ja vaatteet mahtumaan. Ilmalämpöpumppu puhaltelee tässä kodissa ja säästää sähköä.

Autokatospaikat ovat omina osakkeinaan ja asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi katospaikkaa 5000€/kpl.

Asunto Oy Nokian Rantahaka on vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö hienolla paikalla lähellä järveä ja kuitenkin palveluiden ulottuvilla. Asuntoja täällä on 12:sta. Yhtiössä on juuri valmistunut tukimuuri-, salaoja-, sadevesi-, ja hulevesiremontti.

Venepaikan saa lähirannalta ja uimarantakin löytyy läheltä. Tässä siis kalastelijan, veneilijän ja vesiharrastajan mainio koti. Mennään tutustumaan!

Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21183620
    SijaintiNokia, Hauroinen
    Rantahaankatu 7
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4mh, k, oh, sauna, khh, varasto
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala111,0 m2
    Kokonaispinta-ala111,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan sisälty varasto, jonka pinta-ala ei ole tiedossa. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2001
    Käyttöönottovuosi2001
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiön remontti 2024.
    VapautuuKaupanteosta 1kk
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta248 000,00 €
    Myyntihinta189 601,35 €
    Velkaosuus58 398,65 €
    Rahoitusvastike451,87 € / kk
    Hoitovastike288,60 € / kk
    Yhtiövastike740,47 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaVesimaksuennakko 10€/kk/hlö. Sähkönkulutus ollut noin 12500kWh/vuosi ( 2 hlöä). Autokatospaikan hoitovastike on 15,60€/kk/kpl.
    Vesimaksu10 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAlakerrassa iso varastohuone, joka toimii vaikka vaatehuoneena tai työhuoneeena.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneOlohuone yläkerrassa. Käynti yläkerran parvekkeelle (lasitettu).
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneKaksi yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Alakerran makuuhuoneet muovimatolla.
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneLVV 300l (alk.per)
    Saunan kuvausKiuas uusittu 2020.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatTuulikaappi, Terassi
    SäilytystilatLämmin häkkivarasto käytössä n. 3m2. Yhteinen pyörävarasto.
    NäkymätPuistoset näkymät ympäristöön.
    Muuta kauppaan kuuluvaaILP 2018

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Rantahaka
    IsännöitsijäTM lsännöinti ja Saneeraus Oy 0300 870 303 Välikatu 21 37100 NOKIA Päävastuullinen isännöitsijä Tarja Mustonen 0300-870 303 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotAuraus, hiekoitus, pesut huoltoyhtiön kautta.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 697,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön puuosien huoltomaalaus tarvittaessa, ovien ja ikkunoiden tiivisteiden vaihto, tiilikaton pinnoitus, välikattojen eristeiden lisäys, silikonien uusiminen huoneistojen kosteisiin tiloihin, lämminvesivaraajien uusiminen.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010: Vesijohtoventtiili huoltosuluin. 2011: Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja mittaustyö, väliaitojen sekä parvekekaiteiden maalaus. 2012: Autokatokset ja ulkovaraston maalaus. 2019: Väestönsuojan 10v tarkastus. 2022: salaoja/sadevesiremontti, maanvastaiseen seinään tukimuuri, hulevesijärjestelmän uusiminen, sähköautovalmiuksien asentaminen. 2023: Väliaitojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku 373
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetYhtiöjärjestys 9§: Autopaikkaosakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei omista asunto-osaketta yhtiössä, yhtiön osakkailla ensisijaisesti ja yhtiöllä toissijaisesti on lunastusoikeus.
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanavaihto. Kaapeli TV.
    AutopaikkaAutokatospaikat osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnolla on kaksi autokatospaikkaa, jotka myydään asunnon yhteydessä 5000€/kpl.
    MaastoTakapiha etelään.
    Muuta tärkeää tietoaHyvällä sijainnilla lähellä järveä tilava perhekoti.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSale n. 500m. Nokian keskusta palvelut n. 2km.
    LiikenneyhteydetSorvantiellä 300m.
    KoulutKoskenmäki- Tervasuo 1-6 lk. Emäkosken koulu yläaste n. 700m. Lukio keskusta.
    PäiväkoditTervasuo

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kh, 2 x vh, wc, p (lasit)

    Peltolamminkatu 6,
    Peltolammi, Tampere

    169 500 €

     91 m2 v. 1967
    Kerrostalo 4-5h, k, rt, s, kph, 2wc, vh, p,

    Hatanpäänkatu 9,
    Hatanpää, Tampere

    515 000 €

     105,5 m2 v. 2000
    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, parveke

    Tuiskunkatu 6,
    Härmälänranta, Tampere

    158 000 €

     32 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen