1 / 34
Omakotitalo
5h, k, 2x erill.wc, khh, pkh, ph, s, käyttöullakko, 2x var, at, ak, ulkovar.
Liisanniityntie 12,
Asuntila, Ylöjärvi
Ylöjärven Asuntilasta, todella upeasti pidetty talo erinomaiselta sijainnilta!
Talon kunto on huipputasoa! Huollot ja remontit on tehty ajallaan, sekä talosta on pidetty koko omistuksen ajan hyvää huolta. Talon myyjät ovat alkuperäiset omistajat ja nyt lasten kasvettua tilat jäätävät turhan isoiksi. Tämä talo on sijainniltaan perheelle optimaalinen ja pohjaratkaisu on erityisesti lapsiperheelle suunniteltu.
TALO
Talo on rakennettu vuonna 2000 ja se sijaitsee Ylöjärven kaupungin vuokratontilla. Tontti on mahdollista myös lunastaa omaksi. Talon rakentaminen ja sen jälkeen tehdyt remontit että huollot ovat tehty erittäin laadukkaasti. Tämä näkyy erityisesti hyvin tehdyssä viimeistelyssä.
Lämmitysjärjestelmänä on tehokas ilmavesilämpöpumppu, lämmöntalteenotto sekä ilmalämpöpumppu ja takka.
Pohjaratkaisu on 1-kerroksinen mutta kahdessa tasossa. Olohuone porrastuu hieman alemmaksi ja sen korkea viistokatto tekee siitä erittäin näyttävän keskipisteen talolle. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, joista yksi toimii myös erityisen hyvänä lastenhuoneena tai työhuoneen. Keittiö on remontoitu ja siinä on runsaasti kaapisto- sekä laskutilaa. Keittiön jatkeena on valoisa ruokailutila, johon mahtuu halutessaan isokin ruokapöytä. Voisi sanoa että talon pinnat ovat käyty lähes kauttaaltaan kertaalleen läpi.
AUTOTALLI
Pihasta löytyy myös yhden auton autotalli, jonka yhteydessä on autokatos ja kaksi lämmintä varastoa.
PIHA
Piha rajoittuu takaa puistoalueeseen josta on vuosien aikana mennyt polut myös suoraan Kauraslammen koulun pihalle, johon matkaa ei ole kuin muutama kymmentä metriä. Piha on todella suojaisa ja se sitä ympäröi korkeat pensaas ja siinä on valmiiksi myös leikkimökki perheen pienimmille.
ALUE
Asuntila on todella viihtyisää lapsiperheiden suosimaan asuinaluetta, jossa on vehreä ja turvallinen ympäristö. Kauraslammen koululle on vain pieni kävelymatka, alueelta löytyy myös K-Market johon matkaa on noin 600m. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet sekä erinomaiset ulkoilu mahdollisuudet.
MUUTA
Olemme teettäneet kohteeseen etukäteen kuntotarkastuksen sekä lisämateriaalia on saatavilla runsaasti. Voit tilata ne jo ennakkoon kiinteistönvälittäjältä.
Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely!
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Talon kunto on huipputasoa! Huollot ja remontit on tehty ajallaan, sekä talosta on pidetty koko omistuksen ajan hyvää huolta. Talon myyjät ovat alkuperäiset omistajat ja nyt lasten kasvettua tilat jäätävät turhan isoiksi. Tämä talo on sijainniltaan perheelle optimaalinen ja pohjaratkaisu on erityisesti lapsiperheelle suunniteltu.
TALO
Talo on rakennettu vuonna 2000 ja se sijaitsee Ylöjärven kaupungin vuokratontilla. Tontti on mahdollista myös lunastaa omaksi. Talon rakentaminen ja sen jälkeen tehdyt remontit että huollot ovat tehty erittäin laadukkaasti. Tämä näkyy erityisesti hyvin tehdyssä viimeistelyssä.
Lämmitysjärjestelmänä on tehokas ilmavesilämpöpumppu, lämmöntalteenotto sekä ilmalämpöpumppu ja takka.
Pohjaratkaisu on 1-kerroksinen mutta kahdessa tasossa. Olohuone porrastuu hieman alemmaksi ja sen korkea viistokatto tekee siitä erittäin näyttävän keskipisteen talolle. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, joista yksi toimii myös erityisen hyvänä lastenhuoneena tai työhuoneen. Keittiö on remontoitu ja siinä on runsaasti kaapisto- sekä laskutilaa. Keittiön jatkeena on valoisa ruokailutila, johon mahtuu halutessaan isokin ruokapöytä. Voisi sanoa että talon pinnat ovat käyty lähes kauttaaltaan kertaalleen läpi.
AUTOTALLI
Pihasta löytyy myös yhden auton autotalli, jonka yhteydessä on autokatos ja kaksi lämmintä varastoa.
PIHA
Piha rajoittuu takaa puistoalueeseen josta on vuosien aikana mennyt polut myös suoraan Kauraslammen koulun pihalle, johon matkaa ei ole kuin muutama kymmentä metriä. Piha on todella suojaisa ja se sitä ympäröi korkeat pensaas ja siinä on valmiiksi myös leikkimökki perheen pienimmille.
ALUE
Asuntila on todella viihtyisää lapsiperheiden suosimaan asuinaluetta, jossa on vehreä ja turvallinen ympäristö. Kauraslammen koululle on vain pieni kävelymatka, alueelta löytyy myös K-Market johon matkaa on noin 600m. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet sekä erinomaiset ulkoilu mahdollisuudet.
MUUTA
Olemme teettäneet kohteeseen etukäteen kuntotarkastuksen sekä lisämateriaalia on saatavilla runsaasti. Voit tilata ne jo ennakkoon kiinteistönvälittäjältä.
Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely!
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21504165 |
| Sijainti | Ylöjärvi, Asuntila Liisanniityntie 12 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, 2x erill.wc, khh, pkh, ph, s, käyttöullakko, 2x var, at, ak, ulkovar. |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 129,1 m2 |
| Muut tilat | 41,4 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 170,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 158 m2 ja huoneistoala 135 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 46 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varastot ja autotalli. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2007 Käytävän, kodinhoitohuoneen, pikku WC:n ja saunatilojen lattiat uusittu 2007 Saunan paneelit ja lauteet vaihdettu 2016 pikku WC:n kaapistojen vaihto ja kaakeleiden maalaus 2017 Talo ja autotallin ulkoverhous käsitelty ja maalattu 2017 Talon ulko-ovi vaihdettu 2017 käytävän mh x 2 lattiat vaihdettu, seinät maalattu 2019 Keittiöremontti ja käytävän WC uudistettu kokonaan. Tapetit vaihdettu myös aulaan/käytävään 2020 Lämmitysmuoto ilmavesilämpö pumppuun, ilmalämpöpumppu asennettu 2021 oh, mh, kirjasto: lattiat: laminaatti poistettu, tilalle vinyylilankku 2021 Päämh:tapetit, seinien maalaus, uudet verhokiskot 2022 jakotukkien termostaatit vaihdettu 2023 Ulkovaraston rakennus 2024 kattojen ja rännien pesu, huolto ja maalaus 2024 Välikaton lisäeristys n. 10 v .sitten Ilmastointikanavien puhdistus ja korvausilman säätöjen tarkistus |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan. 2 kk kaupanteosta. |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 389 000,00 € |
| Myyntihinta | 389 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus n. 16.000 kWh /v. Kaapeli-tv maksut n. 10,11 € / kk. Kaksivesijärjestelmä vuosimaksu 85 € / vuosi ( ulkovesipisteeseen tulee kesäaikana järvivesi kunnan järjestämänä). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Olohuoneessa on korkea viistosisäkatto, sekä porrastukset hieman alemmaksi kuin talon sisäänkäynti taso. Korkeus tekee siitä todella näyttävän. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat tapeoitu osin maalattu. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneet ovat todella tilavia ja olohuoneen yhteydessä olevaa makuuhuonetta voi käyttää hyvin myös työhuoneena tai lasten leikkihuoneena. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat tapeoitu osin maalattu. |
| Kodinhoitohuone | Tilava ja toimiva kodinhoitohuone, josta käynti myös ulos. Varustus: kaapistot, vesipiste, pesukoneliitäntä, kurasyöppö ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat osin laatoitettu ja osin maalattu. |
| Saunan kuvaus | Tummaksi sävytetty sauna on erityisen tunnelmallinen. Remontoitu 2007 Varustus: sähkökiuas, kiinteät valaisimet ja lauteet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia. |
| Säilytystilat | Kaapistot, käyttöullakko, 2x lämminvarasto, ulkovarasto ja autotalli. |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, markiisi, matontamppausteline, jätesäiliö, pyykinkuivausteline, leikkimökki, kaapistot ja kiinteät valaisimet. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 073,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tonttissa lunastus mahdollisuus. Lunastushinta: 59 015 € (55 €/m2). Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokraaja | Ylöjärven kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 13.10.2049 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu 2020/12 |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Ilmavesilämpöpumppu, Bosch. Lisäksi Ilmalämpöpumppu. |
| Tulisijat | Takka |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 E-luku: 141 |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja: Ylöjärven kaupunki |
| Muut rakennukset | Autokatos- / Autotallirakennus jonka yhteydessä on kaksi lämmintävarastoa. Pihassa lisäksi leikkimökki ja kylmä pihavarasto. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 220 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 158+46 m2. Sallittu rakennusala on ylitetty. |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Koneellinen tulopoisto, LTO. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, terassi
Näsilinnankatu 21,
Keskusta, Tampere
505 000 €
69 m2 v. 2018
Kerrostalo
2h, k, kph
Kalevan Puistotie 11,
Kaleva, Tampere
194 000 €
50 m2 v. 1955
Omakotitalo
4h, k, s, kph, 3wc,
Keskuskatu 16,
Haikka, Pirkkala
274 000 €
100 m2 v. 1948Ota yhteyttä kohteen välittäjään