1 / 20
Rivitalo 4h, avok., kph/s, erill.wc, vh, varasto, terassi

Vahverotie 1,
Vähäjärvi, Pirkkala

Velaton hinta

200 000 €

Pinta-ala

84,5 m2 / 84,5 m2

Rakennusvuosi

1982

Viihtyisä, tyylikäs ja tilava kaksikerroksinen rivitalokoti Pirkkalan sydämessa, aivan Vähäjärven kupeessa.
Yläkerrassa sijaitsee valoisa olohuone sekä moderni avokeittiö, joka on suunniteltu toimivuus ja tyyli mielessä. Ylemmässä kerroksessa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Alakerrasta löytyy vielä yksi makuuhuone lisää ja sauna pesutiloineen. Takapihalla terassi luo lisää elintilaa kesäpäiviin. Asunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1 on rakennettu vuonna 1982, ja tontti on omistusasuntojen tontti. Asuntoon kuuluu myös autopaikka. Taloyhtiössä on 2023 valmistunut kattoremontti.

Tämä koti odottaa uutta omistajansa, joka arvostaa luonnonläheistä asumista, modernia mukavuutta ja hyvää suunnittelua.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Kai Lassila KiAt Osakas
0400-861777
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Lassila

KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400 861 777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20270905
    SijaintiPirkkala, Vähäjärvi
    Vahverotie 1
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok., kph/s, erill.wc, vh, varasto, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala84,5 m2
    Kokonaispinta-ala84,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti 2009
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta200 000,00 €
    Myyntihinta179 345,68 €
    Velkaosuus20 654,32 €
    Rahoitusvastike163,93 € / kk
    Hoitovastike439,40 € / kk
    Yhtiövastike603,33 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: puu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTuulikaappi, Terassi
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Antti Impiö
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Pirkanmaa
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 110,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Suunnittelu: A-talo: salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä muut korjaustoimet hankesuunnitelman muk. 2024 Sokkeleiden patolevytys, maankallistukset ja sadevesien ohjaus 2024 Toteutus: A-talo: salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä muut korjaustoimet hankesuunnitelman muk. 2024-2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2024-2025 Alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilaremontteja kiireellisyyden mukaan 2025-2026 Huoneisto-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2026 Tele-, ATK- ja puhelinjärjestelmien ja kaapelointien uusinta 2026 Jätekatoksen hankinta/ syväkeräysastiat 2027 Putkistojen seurantatutkimus 2030 Alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen 2030 Kuntoarvion päivitys Yhtiökokous päätti 14.11.2023, että huoneistojen ulko-ovet ja pihavalaistus uusitaan. Se rahoitetaan enintään 26 000€ lainalla.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2006 Kattohuopa uusittu osittain 2008 Lämmönsiirrin uusittu 2008 Kattohuopa uusittu osittain 2020 A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon 2021 A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon maapohjasta tulleen kosteuden vuoksi 2021 A-talon ryömintätilassa sisäisen salaojan korjaus (maanpaineseinän vieressä rakennuksen keskellä, asunnot 4-6) 2021 A-talon ryömintätilojen siivous maatuvasta aineesta, päätyihin uudet kulkutikkaat ja huoltoluukut 2022 Rikkoutuneiden kytkinten, valaisinten ja pistorasioiden uusiminen sekä autolämmityskotelon uusinta 2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2023 Katon saneeraus 2023 Vesikalusteiden- tarkastus -ja korjauskierros 2023 Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja alkuperäisten patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus 2023 A-talon ryömintätilan sokkelin ja puurakenteisen tukimuurin ja salaojien kuntotarkastus ja korjaustavan selvitys, salaojien kuvaus, hankesuunnitelma
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 185
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
    AutopaikkaJokaisella huoneistolla on käytössä yksi autopaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, ph, 2 x askarteluhuone

    Taipaleentie 15,
    Rämsöö, Vesilahti

    125 000 €

     106 m2 v. 1991
    Rivitalo 3h, avok., kph/s, erill.wc, vh

    Junatie 35,
    Vatiala, Kangasala

    268 000 €

     70,5 m2 v. 2020
    Paritalo 4h, k, s, 2* kph, khh, puk.h, wc, parvi, var, ak

    Pitkätie 37 B,
    Ruutana, Kangasala

    389 000 €

     125,5 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila