1 / 20
Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, var

Sauvakatu 1,
Atala, Tampere

Velaton hinta

219 000 €

Pinta-ala

80 m2 / 80 m2

Rakennusvuosi

1985

Lapsiperheiden suosimalla Atalan asuinalueella viihtyisä rivitalokolmio.

Tämä tilava rivitaloasunto on kahdessa kerroksessa rinnetontilla. Kodin ehdottomina helminä ovat sisäänkäynnin yhteydessä oleva suojaisa etupiha sekä vehreä takapiha patioineen. Yläkerrassa sijaitsevat perheen yhteiset oleskelutilat eli keittiö ja olohuone sekä saunaosasto. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö muodostuu 28:sta huoneistoista. Pihapiiri on erittäin rauhallinen ja viihtyisä. Vain pienen mutkan takaa pääsee lenkkeilemään pururadalle ja uimaan Halimasjärveen. Kävelyetäisyydeltä löytyy myös lähikauppa, päiväkoti ja koulu sekä bussipysäkki. Linnainmaan palveluiden ääreen on vain muutaman minuutin ajomatka.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kai Lassila
[email protected]
0400 861 777

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Lassila

KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400 861 777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20947731
    SijaintiTampere, Atala
    Sauvakatu 1
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, var
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022-2023 seinät maalattu keittiössä, olohuoneessa ja isommassa makuuhuoneessa. Pukuhuone on poistettu.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta219 000,00 €
    Myyntihinta219 000,00 €
    Hoitovastike335,61 € / kk
    Yhtiövastike335,61 € / kk
    Vesimaksu18 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 8 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laatta
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ranskalainen
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatHuoneiston yhteydessä ulkovarasto.
    NäkymätTerassilla valokate
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Atalansalo
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Kimmo Varho
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHH-Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala13 599,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitElementtisaumojen uusiminen, kesä 2024 Katon puhdistus ja pinnoitus Kesän 2024 aikana uusitaan elementtisaumat ja tiilikatto puhdistetaan ja pinnoitetaan, rahoitukseksi on päätetty ottaa 60 000 € laina. Huoneistokohtaiset lainaosuudet jyvitetään hankkeen sekä taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua, jolloin osakkaille toimitetaan erillinen tiedote halukkuudesta maksaa huoneistokohtainen lainaosuus pois. Lainaosuuskyselyjen arvioitu ajankohta loppuvuosi 2024. Hankeen rahoituslainan kustannuksia varten on päätetty, että pääomavastike 3 kerääminen aloitetaan 1.1.2025.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 ovien ja ikkunoiden korjausmaalaus 1999 lämmitysjärjestelmän automatiikan uusinta 2000 ikkunoiden yhtiölle kuuluvien puuosien maalaus ja väliaitojen uusinta 2001 ulko-ovien yhtiölle kuuluvien puuosien maalaus 2002 hanojen vaihto (osaan huoneistoista) 2002 roskakatos 2003 ilmastointikanavien nuohous ja ilmastointi koneiden vaihtoja (ei kaikkia) 2006 lämmönsiirtimen vaihto ja patteriventtiilien vaihto (osaan huoneistoista) 2007 märkätilojen kosteuskorjaukset 2007 välikattojen lämmöneristeen lisäys ja tuuliohjainten korjaus 2007 väliaitojen korjaus 2011 takaovien uusiminen 2012 Ulko-ovien läpikäynti tarpeen mukaan 2014 Katon puhdistus 2014 llmanvaihtokoneiden uusiminen, vanhat talotuulettimet vaihdettiin huippuimureiksi 2016 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, sadevesikourut 2017 Päätylautojen maalaus, elementtisaumojen paikkakorjaus, aluskatteen tarkastus ja paikkakorjaus ja grillikatoksen rakentaminen 2018-2019 Pihavarastojen kunnostus ja muutos 2020 Pihavajan rakentaminen 2021 Roskakatoksen kunnostus ja laajennus 2021 Tuuliohjainten ja palokatkojen kunnostus 2023 Katon puhdistus talkootyönä talot C, H ja G
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    ET-luku 184. Voimassa 10.02.2030 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYhtiön hallintaan kuuluvat kuivaushuone, lämmönjakohuone, sähköpäätauluhuone, puhelinjakomo ja kerhohuone. Kaapeli-TV, Elisa laajakaista 100 Mbs. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
    AutopaikkaAutopaikat jonotus periaatteella.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutHalimasjärven uimaranta n. 300m. Lenkki- ja hiihtomaastot lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, alkovi, k, kph

    Pirkankatu 11,
    Pyynikki, Tampere

    119 000 €

     29,5 m2 v. 1984
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, las.parv.

    Multiojankatu 30,
    Multisilta, Tampere

    84 000 €

     73 m2 v. 1975
    Rivitalo 5h, avok., kph/s, erill.wc, vh, terassi

    Alatie 7,
    Huutijärvi, Kangasala

    188 000 €

     103 m2 v. 1976
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila