1 / 18
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vaateh., lasit.p

Mekaniikanpolku 10,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

112 000 €

Pinta-ala

55,5 m2 / 55,5 m2

Rakennusvuosi

1980

Nyt loistava tilaisuus asuntosijoittajalle hankkia hyvä asunto Hervannasta Mekaniikanpolulta!
Tässä huoneistossa on valmiina kaksi hyvää vuokralaista omilla vuokrasopimuksillaan.

Tämä 5. kerroksen huoneisto on läpitalon huoneisto ja on siistissä kunnossa. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja on tyylikäs ja toimiva. Samoin kylpyhuone on hiljattain remontoitu putkiremontin yhteydessä. Huoneistossa on myös vaatehuone ja parveke on vehreään pihapiiriin päin.

As. Oy Pihatanner on omalla tontilla sijaitseva kaukolämmöllä lämpiävä 32 asunnon yhtiö, joka on rakennettu v. 1980. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella isoja remontteja, mm LVI -saneeraus on tehty vuonna 2021-2022 ja julkisivusaneeraus v. 2016.

Sijainti on erinomainen. Hervannan kaupat ja palvelut ovat lähietäisyydellä ja ratikalle on matkaa noin 450m. Myös Hervannan ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhetdenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Lassila

KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400 861 777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20598926
    SijaintiTampere, Hervanta
    Mekaniikanpolku 10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vaateh., lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala55,5 m2
    Kokonaispinta-ala55,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 7
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö 3/2015. Keittiön ja eteisen kunnossapito-/muutostyöt 11/2022
    VapautuuAHVL:n mukainen
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta112 000,00 €
    Myyntihinta75 118,75 €
    Velkaosuus36 881,25 €
    Rahoitusvastike385,61 € / kk
    Hoitovastike255,30 € / kk
    Yhtiövastike640,91 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan.
    Autopaikka/ sähkö 9,00 €/kk
    Autopaikka/ AH 52,00 €/kk
    Autopaikka / UP sähkö, ulkopuolinen 9,00 €/kk
    Saunamaksu 10,00 €/kk
    Avainpantti / pesutuvan avain 20,00 €.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Varustus: vaatekaappi, naulakko Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia; parketti, seinät: tapetti
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaaalit: lattia: muovimatto, seinät: tapetti
    Saunan kuvaus2 saunaa
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    NäkymätNäkymäparvekkeelta kaakkoon vehreälle pihalle

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Pihapiennar
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Kimmo Mäkelä / 044 0475054
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHH-Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 766,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuinhuoneistoihin sekä yleisiin tiloihin (kaikki patterikäyttöisiä, ei sähköverkkoon kytkettyjä) 2025 yleisten tilojen valaistuksen uusinnan suunnittelu 2025 yleisten tilojen valaistuksen uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Vesikaton kuntoarvio ja huoltokorjaukset 2021-2022 LVI-saneeraus 2018 Pihan tukimuurin korjaus talon itäpäädyssä 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus 2016 Julkisivusaneeraus 2010 Iv-koneen uusinta 2010 Lämmönsiirtimen uusinta 2007 Saunaosaston peruskorjaus 2000 Vesikaton eristykset 1998 Rakennusautomaation uusinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 145. Voimassa 2.4.2028 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytys, kellarikomero. Taloyhtiölaajakaista 10M, kaapeli-tv.
    AutopaikkaYhtiöllä 28 autopaikkaa. Autopaikkoja mahdollisesti saatavissa myös naapuri yhtiöistä.
    Muuta tärkeää tietoaKohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, kph, s, las. parv.

    Tokeenkatu 2,
    Puroniitty, Nokia

    124 000 €

     38 m2 v. 2023
    Näyttö: 24.11.2024 klo 13:50
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, lasitettu parv

    Hanhenmäenkatu 1,
    Takahuhti, Tampere

    239 000 €

     58 m2 v. 2021
    Rivitalo 2h, k, s, kph, wc, ak, var

    Suutarinkatu 27,
    Messukylä, Tampere

    185 000 €

     48 m2 v. 1990
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila