1 / 17
Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh, p

Kalkun viertotie 3,
Kalkunvuori, Kalkku, Tampere

Velaton hinta

69 000 €

Pinta-ala

50 m2 / 50 m2

Rakennusvuosi

1976

Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Kalkunvuoren rauhallisella ja vehreällä alueella Tampereella. Asunto tarjoaa mukavat puitteet elämiseen, ja sen parveke avautuu vehreisiin maisemiin, tuoden luonnon lähelle.

Asunto on hyvässä kunnossa ja sen tilava olohuone sekä makuuhuone tarjoavat mukavasti tilaa arkeen. Vaatehuone tuo lisätilaa säilytykseen.

Rakennus on hyvin hoidettu ja siellä on tehty lukuisia remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Asunto Oy Kalkunpuisto sijaitsee lähellä puistoa ja metsää, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn Tampereen keskustaan ja muihin palveluihin. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Vaine

Asuntomyyjä
kai.vaine@muutoslkv.fi
0505211378
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80514102
    SijaintiTampere, Kalkunvuori, Kalkku
    Kalkun viertotie 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc, vh, p
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala50,0 m2
    Kokonaispinta-ala50,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1976
    Käyttöönottovuosi1976

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta69 000,00 €
    Myyntihinta66 763,11 €
    Velkaosuus2 236,89 €
    Rahoitusvastike45,52 € / kk
    Hoitovastike180,00 € / kk
    Yhtiövastike225,52 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra: 10 €/kk Autotallivuokra: 20 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Sähköhella
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliLaminaatti ja maali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalkunpuisto
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 186,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikeskuslämmitys
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitBetonirakenteiden kuntotutkimus 2026 lukituksen uusiminen 2026-2027 Märkätilojen kartoitus 2026-2028 Viemäreiden kuvaus 2026-2028 Sähkösuunnittelu 2026-2028 Ikkuna- ja ovihuolto 2029-2030 Hissien uusiminen 2031-2036
    Tehdyt korjaukset ja remontit2003 Kaukolämpö 2005/2006 ulko-ovet 2006 parvekeviemärit 2009 käyttövesiputket uusittu 2011 kattoparvekeovet uusittu 2011 valurautaviemärit uusittu 2014 EKONOR lämpövahti, 2014 elementtisaumaus 2015 Ikkunat ja parvekeovet, poistoilma LTO 2016 Lukituksen uusinta 2017 Katon kuntotutkimus 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Katon huolto kuntotutkimuksen mukaan 2018 Ilmanvaihdon tehostusjaksot otettu käyttöön 2018 Portaikkotasanteiden seinien ja portaikkoja runkojen maalaus 2018 Saunan silikonisaumojen uusinta 2018 Pukuhuoneiden sähköpattereiden (kiuasajastettu) asennus 2019 Ison saunan lauteiden ja panelointien uusinta 2019 Sadevesiputken lämmityskaapelin asennus 2021 Pienen saunan paneeleiden ja saunan uusinta 2022 Viemäreiden saneeraus sukittamalla 2023 Saunojen silikonisaumat uusittu 2024 Esteettömyysliuskat porrasovien eteen 2025 IV puhdistus ja säätö 2025 Asennettu palovaroittimet huoneistoihin ja taloyhtiön kunnossapitovastuulle
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutopaikat 60 kpl, muut 20 kpl. Autopaikkojen vuokraus isännöintitoimistosta.
    Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiön kylmäkellari on otettu pois käytöstä 7/2025.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetKaupunkiliikenneyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, kph, s, erilliswc, tk, terassi, parveke

    Aakkulantie 9,
    Suorama, Kangasala

    265 000 €

     96 m2 v. 2008
    Rivitalo 3h, k, s, kph, 2 * par

    Lauhaharjanne 3,
    Vuores, Tampere

    275 000 €

     72,5 m2 v. 2020
    Kerrostalo 2h+kt+s+lasitettu parveke

    Suvialankaari 44,
    Niemenranta, Tampere

    225 000 €

     47 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Vaine