1 / 30
Omakotitalo 7h, k, khh, kph/s, 2 x erill.wc, 2 x vh, at,var.

Tilda Vuoren katu 3,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

423 000 €

Pinta-ala

151 m2 / 176 m2

Rakennusvuosi

2011

Peräti kuuden makuuhuoneen omakotitalo omalla tontilla!

Hervannan rauhallisella pientaloalueella sijaitseva harvinainen kokonaisuus tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle ja ennen kaikkea runsaasti tilaa erilaisiin elämäntilanteisiin.

Vuonna 2011 valmistunut talo sijaitsee omalla 707 m²:n tontilla. Kodin sydämen muodostavat olohuone ja keittiö, joita erottaa toisistaan näyttävä varaava takka leivinuunilla. Makuuhuoneita on peräti kuusi, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Jos kaikkia huoneita ei tarvita makuuhuoneiksi, mahdollisuuksia on kerrankin runsaasti. Yhden voi valjastaa työhuoneeksi, toisen vierashuoneeksi ja lopuista voi toteuttaa vaikka kuntoilu tai pukeutumistilan.

Arjen toimivuutta lisäävät kaksi wc:tä sekä tilava kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto hoituu sujuvasti. Kauttaaltaan lattialämmitteisen talon kokonaissähkönkulutus on kokoisekseen varsin maltillinen. Lämmityksen tukena toimivat lisäksi ilmalämpöpumppu sekä varaava takka.

Autoa varten löytyy monen toivoma oma autotalli, jonka yhteydessä on lämmin varasto. Lisäksi tontin toisessa päässä sijaitsee erillinen kylmä ulkovarasto esimerkiksi pihakalusteille ja puutarhavälineille. Säilytystilasta ei siis tässä kodissa ole pulaa.

Sijainti Hervannassa on erinomainen. Päiväkoti, koulu ja Hervannan kattavat palvelut löytyvät läheltä, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat eri puolille Tamperetta. Myös ratikkapysäkille pääsee kävellen.

Kuusi makuuhuonetta, oma tontti, autotalli ja runsaasti säilytystilaa tekevät tästä kokonaisuuden, joita tulee harvoin tarjolle.

Tervetuloa tutustumaan ja löytämään tästä koti juuri teidän tarpeisiinne!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
045 127 2867
[email protected]

Tai

Janne Savolainen
045 6588 124
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
toni.heikkila@muutoslkv.fi
0451272867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80522226
    SijaintiTampere, Hervanta
    Tilda Vuoren katu 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä7h, k, khh, kph/s, 2 x erill.wc, 2 x vh, at,var.
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä6
    Asuinpinta-ala151,0 m2
    Muut tilat25 m²
    Kokonaispinta-ala176,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 153 m² ja kerrosala 173,2 m². Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 29 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, varasto ja tekninen tila.
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 10-0615-R omakotitalon ja talousrakennuksen rakentaminen. Rakennuslupa 13-408-RM omakotitalon ja talousrakennuksen rakentaminen, rakennusaikainen muutos. Luvat loppukatselmoitu 28.09.2015.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta423 000,00 €
    Myyntihinta423 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKaapeli-tv (elisa 11,99€/kk), valokuitu, Valokuitunen - kk-sopimuksella 12,90 €/kk. Liittymästä maksettu 295,09 € ja jäljellä 478,96€. Sähkönkulutus ollut n. 15600 kWh/vuosi. Sisältäen lämmitys-ja käyttösähkön. (4-5hlö) Kiinteistövero 736,34 euroa / vuosi 2026 Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteisessä ja tuulikaapissa laattalattia. Tuulikaapissa liukuovikaapisto ja naulakko/kaapisto.
    KeittiöAstianpesukone, liesituuletin, induktiotaso, uuni, jääkaappi, pakastin, leivinuuni, laattalattia.
    OlohuoneVinyylilattia, kulku terassille.
    MakuuhuoneVinyylilattiat, neljässä kaapisto, yhdessä vaatehuone ja yhtä vastapäätä yksi vaatehuone. Yhdestä makuuhuoneesta pääsy terassille.
    KylpyhuoneVarustus: 2 x suihku, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala707,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja betoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja puu
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontit2013 Rakennusaikainen laajennus 2026 Sokkeleiden siistiminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, kk, s, p

    Villilänniemi 7,
    Villilä, Tampere

    150 000 €

     45,5 m2 v. 1988
    Paritalo 4h, k, vh, khh/kph/s, erill.wc, ak, var

    Ryöpäkäntie 14,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    235 000 €

     94 m2 v. 2005
    Paritalo 4h, k, s, 2 *kph, khh, pkh, vh, ter

    Hirvikatu 16 C,
    Tahmela, Tampere

    699 000 €

     120 m2 v. 2026
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä