1 / 29
Kerrostalo
3h, k, wc, khh, suihkutila, s, las. p
Kortelahdenkatu 7,
Amuri, Tampere
Upea läpitalon kolmio (4/7 krs) hyvältä ja erittäin rauhalliselta paikalta Amurista.
Valoisa asunto on uusittu kauttaaltaan todella tyylikkääksi syksyllä 2017. Kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti etelän suuntaan sijaitsevalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ja ruokailutilan aukkoa on levennetty, joten nämä tilat yhdistyvät käytännöllisesti keittiöön, jossa on todella paljon kaappi- ja työskentelytilaa. Aamiais- ja viinikaappi tuovat hyvällä maulla suunniteltuun keittiöön luksusta. Kahdesta makuuhuoneesta avautuvat hienot näkymät Särkänniemen suuntaan. Saunan ja suihkutilan yhteydessä on erillinen kodinhoitotila. Säilytystilaa on hyvin kaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta. Lisäksi on vinttikomero, kylmäkellari ja lämmin varasto.
Asunto Oy Dosentti on hyvin hoidettu vuonna 1988 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, jossa on 41 huoneistoa. Talo on esteetön.
Alue on kaunista puistomaista Amuria. Erinomaisen sijainnin ansiosta kaikki keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Bussilinjat ja ratikka kulkevat läheltä. Näsijärven rantamaisemissa olet hetkessä ja Pyynikin mahtavat ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Valoisa asunto on uusittu kauttaaltaan todella tyylikkääksi syksyllä 2017. Kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti etelän suuntaan sijaitsevalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ja ruokailutilan aukkoa on levennetty, joten nämä tilat yhdistyvät käytännöllisesti keittiöön, jossa on todella paljon kaappi- ja työskentelytilaa. Aamiais- ja viinikaappi tuovat hyvällä maulla suunniteltuun keittiöön luksusta. Kahdesta makuuhuoneesta avautuvat hienot näkymät Särkänniemen suuntaan. Saunan ja suihkutilan yhteydessä on erillinen kodinhoitotila. Säilytystilaa on hyvin kaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta. Lisäksi on vinttikomero, kylmäkellari ja lämmin varasto.
Asunto Oy Dosentti on hyvin hoidettu vuonna 1988 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, jossa on 41 huoneistoa. Talo on esteetön.
Alue on kaunista puistomaista Amuria. Erinomaisen sijainnin ansiosta kaikki keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Bussilinjat ja ratikka kulkevat läheltä. Näsijärven rantamaisemissa olet hetkessä ja Pyynikin mahtavat ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21962100 |
| Sijainti | Tampere, Amuri Kortelahdenkatu 7 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, wc, khh, suihkutila, s, las. p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 74,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 74,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h+k+s |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 4 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2017 syksyllä huoneisto uusittu (myyjän tekemä lista kaikista materiaaleista saatavana välittäjältä): myös kaikki asunnon sähköt (pistokkeet, katkaisijat), kaikki vesiputket ja vesikalusteet, kaikki väliovet ja kaikki sisäkatot. 2020 Ilmalämpöpumppu asennettu. |
| Vapautuu | 2 - 3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 324 000,00 € |
| Myyntihinta | 324 000,00 € |
| Hoitovastike | 341,88 € / kk |
| Yhtiövastike | 341,88 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Lattia Kährs tammilankku valkoöljytty, seinät tapettia. Yksi seinä Cameleo-maalaus (on päälle maalattavissa tai tapetoitavissa) |
| Makuuhuone | Lattiat Kährs tammilankku valkoöljytty, seinät tapetoitu |
| Kylpyhuone | Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Kodinhoitohuone | Seinät maalattu, lattia laatta, katto tervaleppäpaneeli, kuivauskaappi (Electrolux), allas, integroitu silityslauta, ovi suihkutilaan matta/huurre, lattialämmitys |
| Saunan kuvaus | Seinät, katto ja lauteet tervaleppää, lattia laatta, sähkökiuas Harvia Cilindro, ikkuna, lattialämmitys ovelta ikkunalle päin jonkin matkaa ja patteri |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: etelä |
| Muut tilat | Vaatehuone |
| Säilytystilat | Vinttikomero, kylmäkellari ja lämmin varasto |
| Näkymät | Puistoiset pihanäkymät etelään parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä ja makuuhuoneista pohjoiseen. Näsijärvikin pilkahtaa pohjoisen suunnassa. |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Dosentti |
| Isännöitsijä | Kari Stachon / Retta Isännöinti / p. 050 402 9470 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 721,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Muu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Esteettömyys ulko-oville (luiskat), moottoroitu ovenavaus. 2025 Siivouskomeron pintamateriaalien saneeraus. Teknisten tilojen ja yleisten tilojen lattiamateriaalien huoltomaalaus tarpeen mukaan tai teknisten järjestelmien uusimisen yhteydessä. 2026 Julkisivujen paikalliset korjaukset kuntotutkimuksen tulosten perusteella ja elementtien saumausten uusiminen. Uusitaan paloläpiviennit. 2027 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus. Kaukolämmön alajakokeskuksen ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus. Uusitaan ovipuhelinjärjestelmä. 2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Uusitaan kaksi (2) hissiä. 2031 Vesikatteen uudelleen maalaus. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 Lämmönvaihdin uusittu. 2007 Lukitusuudistus. 2008 Ylimmäisten parvekekattojen vedeneristys. 2010 IV-kanaviston nuohous. 2013 Ovipuhelinjärjestelmä. 2016 Vesikaton maalaus. 2019 Ikkunat sekä parveke ja ulko-ovet uusittu. Ulkoseinäelementtien 1.krs. saumaus. 2021 IV-nuohous. 2023 Lasittamattomien parvekkeiden paikkakorjaukset ja pinnoitus tarvittaessa sekä puukaiteiden uusiminen. Käytäväikkunoiden (14kpl) kunnostus. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 E-luku 156. Voimassa 30.4.2034 saakka. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Rajoitukset | 18 § Omien osakkeiden lunastaminen Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjottaessa lunastaa omia osakkeitaan |
| Taloyhtiöön kuuluu | Säilytysullakko, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeli-TV. Tietoliikennejärjestelmä Telia. |
| Autopaikka | Taloyhtiön autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n toimesta Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n kautta. Tallipaikat erillisinä osakkeina. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Toteutetut autopaikat 35 kpl, autotallit 4 kpl osakkeina. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/s, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Tampellan Esplanadi 3,
Tampella, Tampere
288 000 €
58 m2 v. 2012
Omakotitalo
5-6h, k, kk, kph/wc, erill.wc, kph, s
Piennarkatu 34,
Petsamo, Tampere
239 000 €
125 m2 v. 1938
Näyttö: 15.3.2025 klo 12:00
Rivitalo
4h, k, s, wc, kph, sauna
Rintamäenkatu 27,
Koivistonkylä, Tampere
279 000 €
110,5 m2 v. 1975Ota yhteyttä kohteen välittäjään