1 / 20
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, las.p
Takahuhdintie 46,
Uusikylä, Tampere
Läpitalon valoisa päätyasunto hyvällä paikalla Uudessakylässä.
Reilunkokoisessa keittiössä on paljon kaappi- ja työtasotilaa ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuone on myös avara ja sieltä on käynti lounaaseen päin olevalle parvekkeelle. Makuuhuonekin on tilava. Taloyhtiön talotekniikkasaneerauksen yhteydessä on juuri uusittu kylpyhuone ja oma saunakin löytyy,
Asunto Oy Takahuhdintie 46 on omatonttinen kahdesta rakennuksesta koostuva 32 huoneiston taloyhtiö, jossa on kaukolämpö. Talossa 1 on juuri valmistunut talotekniikkasaneeraus. Lainaosuuslaskelman mukaan huoneistolle B 9 arvioitu hankeosuus on noin 62 303,66 € ja rahoitusvastike noin 389,40 €/kk. Remontin yhtiölainan voi halutessaan maksaa pois kesäkuussa tai lyhentää sitä heinäkuun alusta alkaen rahoitusvastikkeella.
Erinomainen sijainti takaa hyvät yhteydet palveluihin. Bussipysäkki on 50 metrin päässä. Tien toisella puolella on Leivon leipomon kahvila ja tehtaanmyymälä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Reilunkokoisessa keittiössä on paljon kaappi- ja työtasotilaa ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuone on myös avara ja sieltä on käynti lounaaseen päin olevalle parvekkeelle. Makuuhuonekin on tilava. Taloyhtiön talotekniikkasaneerauksen yhteydessä on juuri uusittu kylpyhuone ja oma saunakin löytyy,
Asunto Oy Takahuhdintie 46 on omatonttinen kahdesta rakennuksesta koostuva 32 huoneiston taloyhtiö, jossa on kaukolämpö. Talossa 1 on juuri valmistunut talotekniikkasaneeraus. Lainaosuuslaskelman mukaan huoneistolle B 9 arvioitu hankeosuus on noin 62 303,66 € ja rahoitusvastike noin 389,40 €/kk. Remontin yhtiölainan voi halutessaan maksaa pois kesäkuussa tai lyhentää sitä heinäkuun alusta alkaen rahoitusvastikkeella.
Erinomainen sijainti takaa hyvät yhteydet palveluihin. Bussipysäkki on 50 metrin päässä. Tien toisella puolella on Leivon leipomon kahvila ja tehtaanmyymälä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80491686 |
| Sijainti | Tampere, Uusikylä Takahuhdintie 46 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, s, las.p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 56,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 56,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 78 000,00 € |
| Myyntihinta | 75 851,61 € |
| Velkaosuus | 2 148,39 € |
| Rahoitusvastike | 39,20 € / kk |
| Hoitovastike | 285,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 324,80 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kaapeli-tvmaksu 5,50 €/kk Autopaikka 20 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Kylpyhuone | Suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys (asennettu putkiremontin yhteydessä) Lattia ja seinät laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Sauna rakennettu huoneistoon osakasmuutostyönä. Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Takahuhdintie 46 |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 774,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lämmitys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-2026 Käynnissä Talotekniikkasaneeraus talo 1 ja talo 2 (siltä osin kuin kuuluu talo 2:lle) 2025-2026 Talo 1:n vesikatteen uusiminen 2025-2026 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 Julkisivu- ja porraskäytäväremontti talo 1 2002 Lukkojen sarjoitus exec !ukoiksi talo 1 2003 Patteriventtiilien vaihto talo 1 2007 Postilaatikot talo 1 2009 Julkisiv.puuosien maalaus talo 2 2010 IV-kanavien nuohous talo 1 2010 Parvekkeiden kunnostus ja IV-nuohous talo 2 2010 Yläpohjan lisä lämmöneristys talo 1 2013 Talo 1 ikkunoiden uusiminen 2013 Talo 1 rännien uusiminen 2013 Talo 1 kourulämmitys 2014 Talo 2 Postilaatikoiden uusinta 2015 Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2016 Piha-aluekorjauksia, puiden kaatoa 2017 Talo 1 julkisivu pesu takahuhdintien puolelta 2019 Julkisivun puuosien huoltokäsittely takapihan puolelta talo 2 2020 Talo 1:n julkisivu korjausten kartoitus/selvitys 2021 Talo 1 Julkisivukorjaukset 2021 IV-kanaviston nuohous (talo 1 ja talo 2) 2021 Raitisilmasuodattimien vaihto 2021 Talo1 ovisummerien uusinta 2023 Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus talo 1 2024 Talotekniikkasaneeraus hankesuunnittelu talo 1 ja talo 2 (siltä osin kuin kuuluu talo 2:lle) 2025 Talotekniikkasaneeraus tekninen suunnittelu talo 1 ja talo 2 (siltä osin kuin kuuluu talo 2:lle) |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki. Vastapäätä kaavamuutos vireillä: https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaupunkiymparisto-uudistuu/uusikyla-keihaskatu-4-8-takahuhdintie-37-39-43-45-kalteenkuja-1-2-4 |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Autopaikka | Autotallit ja autokatospaikat erillisinä osakkeina. Piha-autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. |
| Muuta tärkeää tietoa | Ilmoitetusta taloyhtiölainasta 19 248,57 € pääomavastikelainaa. Talon 1 hoitolaina 850 348,75 €. Talon 2 hoitolaina 160 000 €. Hoitolainat nostetaan osittain taloteknisen urakan edetessä ja jyvitetään osakkaille sen valmistuttua. 1 talo (krs-talo, A-ja B-portaat) valmistunut v.1970. 2 talo (luhtitalo, C-porras) ja erillinen väestönsuojarakennus valmistuneet v.2002. Kumpikin talo vastaa omista kustannuksistaan: molemmilla taloilla on omat vastikkeensa ja lainansa. Yhteisesti talot vastaavat mm. teknisestä tilasta ja sen laitteista, vesiliittymästä, yhteisistä tiloista, jätekatoksesta, piha-alueesta ja väestönsuojasta. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 19.4.2026 klo 14:15
Kerrostalo
2h, k, kph, ak
Pereentie 25,
Pere, Pirkkala
179 000 €
50,4 m2 v. 1938
Kerrostalo
4h, k, kph/wc, erill.wc, s,p,vh
Haarlankatu 7,
Onkiniemi, Tampere
595 000 €
136,5 m2 v. 2004
Rivitalo
1h, kk, kph/wc, vh, terassi
Maunussuontie,
Soppeenmäki, Ylöjärvi
83 900 €
34 m2 v. 1983Ota yhteyttä kohteen välittäjään