1 / 25
Rivitalo 3h, avok, khh, kph/wc, s, erill. wc, vh, las. terassi, 2xvar.

Käyräkuja,
Vuorentausta, Ylöjärvi

Velaton hinta

348 000 €

Pinta-ala

90 m2 / 90 m2

Rakennusvuosi

2022

Upea yksitasoinen kolmio Rakennusliike Nikora Oy:n tunnetulla laadulla vuonna 2022 rakentamasta rivitaloyhtiöstä.

Tyylikkään kodin saarekkeellinen avokeittiö ja olohuone muodostavat nykytoiveiden mukaisen avaran tilan, jonka isoista ikkunoista on kauniit näkymät etelään tilavalle lasitetulle terassille, katetulle terassille sekä viihtyisälle piha-alueelle. Suojaisan pihan perällä on iso varasto ja sinne asti on jatkettu terassialuetta. Makuuhuoneita on kaksi ja toisen yhteydessä on monien toivelistalla oleva vaatehuone. Hienoon kylpyhuoneeseen ja saunaan on käynti kodinhoitotilan kautta ja sen yhteydessä on toinen erillisistä wc:istä. Ne tekevät arjesta sujuvaa. Vesikiertoinen lattialämmitys takaa asumismukavuuden ja kesähelteillä voit viilentää asuntoa ilmalämpöpumpulla. Säilytystilaa on ylellisen paljon, koska kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi on kaksi erillistä tilavaa varastoa. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa: katos- ja pihapaikka.

As Oy Hillside, Ylöjärvi koostuu kuudesta huoneistosta ja se sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.

Päiväkoti ja koulut sekä hyvät ulkoilumaastot ovat lähellä ja bussipysäkki melkein talon edessä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Seuraava näyttö:

15.6.2026 klo 17:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
0413138863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80512063
    SijaintiYlöjärvi, Vuorentausta
    Käyräkuja
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok, khh, kph/wc, s, erill. wc, vh, las. terassi, 2xvar.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala90,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala90,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta348 000,00 €
    Myyntihinta293 468,42 €
    Velkaosuus54 531,58 €
    Rahoitusvastike551,37 € / kk
    Hoitovastike387,00 € / kk
    Yhtiövastike938,37 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylilankku
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetAstianpesukone, liesi, uuni, mikroaaltouuni, keittiösaareke, jääkaappi ja pakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylilankku
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, pesuallas, suihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätOlohuoneesta ja avokeittiöstä etelään kauniiseen pihapiiriin. Makuuhuoneista pohjoiseen taloyhtiön piha-alueelle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Hillside, Ylöjärvi
    IsännöitsijäKiinteistöjuridia
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 157,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateKumibitumi
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Pihan kunnostustyöt 2027 Salaojat, sadevesikaivot ja putket: kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2027 Lautaverhous: Mustien puuosien huoltomaalaukset tarvittaessa 2027 Terassit (etupiha) huoltoöljyäminen yhtiötasolla 2025-2030 Normaaleja huolto ja kunnossapitotoimia
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystem 2023 Etävalvonnan mahdollistava lisälaite maalämpöjärjestelmään 2023 Rakennuttajan vuositarkastuksen mukaisia töitä: Huoneistojen takuukorjauksia, suurimpana A5 pesuhuoneen, rappausten korjaukset 2023 Autokatoksen ruutujen maalaus 2024 Pensasaitojen huoltoleikkaus ja kuorikkeiden lisäys 2024 Terassit (etupiha) huoltoöljyäminen yhtiötasolla 2025 Palovaroittimien paristojen vaihto
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaA2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAsemakaava mahdollistaa lisärakentamisen naapurikiinteistöille ja alueelle. Kaavassa naapurikiinteistöille sallitaan pienkerrostalojen, rivitalojen ja asuinpientalojen korttelialue, joiden kerroslukumaarä enintään 2.
    AutopaikkaJokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti autokatospaikka ja pihapaikka. Taloyhtiössä yksi vieraspaikka.
    AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella ja autokatospaikka sähköpistokkeella
    Lisätietoja auton säilytyksestäKatos- ja pihapaikassa lämpöpistokkeet ajastimella. Katospaikkaan asennettuna sähköauton latausasema normaalipistokkeiden tilalle. Tästä voidaan neuvotella asunnon lisävarusteena tai vaihdetaan perusboxi takaisin.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, avok, wc/suihku, erill.wc, kph, khh, s, ter, kattoter, ak, lämminvar

    Valimontie 9 B 1,
    Harjunsalo, Kangasala

    355 505 €

     109,5 m2 v. 2027
    Näyttö: 16.6.2026 klo 17:30
    Rivitalo 3h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, vh, varasto

    Kukkakedonkuja 1,
    Ruutana, Kangasala

    179 000 €

     80 m2 v. 1991
    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Kansikatu 8,
    Keskusta, Tampere

    319 000 €

     53,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola