1 / 17
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasitettu parv
Atomikatu 5,
Hervanta, Tampere
Nyt on tarjolla jotain perusvirrasta poikkeavaa!
Tässä on hienosti muokattu kaksio taloyhtiöstä, jossa meneillään talotekninen saneeraus, jossa uusitaan myös talon katto ja asennetaan aurinkopaneelit. Kylpyhuoneet rakennetaan uudelleen huoneistoissa ja alakerran yleiset tilat, sauna, pesutupa saavat myös uuden ilmeen.
Remontti on parhaillaan käynnissä tässä C rapussa ja tämä asunto valmistuu 29.11.2024.
Tämä kiva koti on remontoitu 2022, jolloin keittiö on uusiutunut ja samalla avattu seinät olohuoneesta ja keittiöstä, jolloin kodista on tullut avara, moderni ja valoisa!
Myös lattiat on uusittu vinyyliin, seinät maalattu ja väliovet vaihdettu.
Asunto on siis kylppäriä vaille upea ja sekin uusiutuu alkutalven mittaan.
Asunto Oy Satosampi on 66 asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Paljon on matkan varrella tapahtunut ja nyt meneillään on hyvä uudistus yhtiössä. Kaukolämpö lämmittää ja kuuluu vastikkeeseen.
Mennään katsomaan, tämä koti on sinulle heti vapaa!
Kirsikka 050 3140088 7 [email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Tässä on hienosti muokattu kaksio taloyhtiöstä, jossa meneillään talotekninen saneeraus, jossa uusitaan myös talon katto ja asennetaan aurinkopaneelit. Kylpyhuoneet rakennetaan uudelleen huoneistoissa ja alakerran yleiset tilat, sauna, pesutupa saavat myös uuden ilmeen.
Remontti on parhaillaan käynnissä tässä C rapussa ja tämä asunto valmistuu 29.11.2024.
Tämä kiva koti on remontoitu 2022, jolloin keittiö on uusiutunut ja samalla avattu seinät olohuoneesta ja keittiöstä, jolloin kodista on tullut avara, moderni ja valoisa!
Myös lattiat on uusittu vinyyliin, seinät maalattu ja väliovet vaihdettu.
Asunto on siis kylppäriä vaille upea ja sekin uusiutuu alkutalven mittaan.
Asunto Oy Satosampi on 66 asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Paljon on matkan varrella tapahtunut ja nyt meneillään on hyvä uudistus yhtiössä. Kaukolämpö lämmittää ja kuuluu vastikkeeseen.
Mennään katsomaan, tämä koti on sinulle heti vapaa!
Kirsikka 050 3140088 7 [email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21342171 |
| Sijainti | Tampere, Hervanta Atomikatu 5 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, lasitettu parv |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 54,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 54,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 2 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022: Seinän aukaisut oh ja k, sekä keittiön remontti. Lattiat uusittu, seinät maalattu. Asbesti tutkittu, ei löytynyt. Sisäovet uusittu. |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 79 000,00 € |
| Myyntihinta | 77 599,19 € |
| Velkaosuus | 1 400,81 € |
| Rahoitusvastike | 67,78 € / kk |
| Hoitovastike | 193,74 € / kk |
| Yhtiövastike | 261,52 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiökokous vahvisti talousarvion tilikaudelle 2024, vastikkeet ja muut maksut seuraavasti: Hoitovastike 3,5548 €/m2/kk Autotallivastike 51,00 €/paikka/kk Autopaikkavuokra 15,00 €/paikka/kk Vesi maksu 24,30 €/hlö/kk Saunamaksu 10,00 €/vuoro/kk Pääomavastike 1 0,0505 €/osake/ Yllä mainitut vastikkeet tulevat voimaan 1.7.2024 alkaen. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Meneillään olevasta remontista arvio kustannuksista tälle asunnolle on 43964,90€ tai 366,37€/kk. |
| Vesimaksu | 24.3 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 10 |
| Autopaikka | 15,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kalliosuojapaikka: 51 €/kk. Saunamaksua ei peritä vuoden 2024 aikana. Vesimaksua ei peritä Heinä-, elo- ja syyskuun aikana. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Asunnon keittiö ja lattiat hyväkuntoiset. Uusittu 2022. Kylpyhuone vanha, joka tulee uusiutumaan ja se rakennetaan uudelleen meneillään olevan remontin myötä. Vielä voi vaikuttaa laatta valintoihin ja kalusteisiin 20.8 asti! |
| Tilojen kuvaus | Lattia vinyylilankku. |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Seinät: maalattu Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Lattia vinyylilankku. Käynti parvekkeelle. Olohuoneen seinä avattu eteiseen ja koko asunto on ihanan avara. |
| Olohuone | Seinät: maalattu |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu |
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku Seinät: muovi Lattia: muovi |
| Saunan kuvaus | Uusiutuu remontin myötä. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Parveke | Suunta: länsi Tyyppi: lasitettu |
| Muut tilat | Eteinen |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Satosampi |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Jere Paavola Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere 0207488136 [email protected] |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöpalvelu Nissinen |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 560,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasa |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024: Talotekninen perusparannus / toteutusvaihe 2025: Pihan yleisilmeen parantaminen sekä istutusten uudistaminen 2025: Lukitusuudistus 2025-2026: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus Toistuvat huollot: Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1995: Vesikatteen uusiminen 2000: Talosaunan saneeraus 2001: Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2003: Lukostosarjoitus 2008: Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset 2008: Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010: Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2011: Pohjaviemärin painehuuhtelu 2012: Pesulaosaston maalauskorjauksia 2012: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/ suunnitteluvaihe (sis. verkoston täyttö) 2012: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen / toteutusvaihe 2013: llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätä, laitteiden huolto 2015: Hissien kuntokartoitus 2016: Loppujen seinäkaivojen muutostyö. Runkovesijohtojen sekä runko- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämpöjohtoputkistojen uudelleeneristäminen. Hissien uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018: Lämmitysjärjestelmän säätö. Hissien uusiminen /takuuvaihe. 2019: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2020: Porrashuoneiden maalaus sekä yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2020: Putkistojen kunnon seurantatutkimus 2021: Märkätilakartoitus 2022: Talotekninen perusparannus / Hankesuunnitteluvaihe. Yleisten tilojen kameravalvontalaitteiden hankinta 2023: Talotekninen perusparannus / suunnitteluvaihe |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | F2013 E-luku: 212 Voimassa 24.7.2024 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Internet-yhteys Elisa Oyj 50M kamo. Pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto. Jokaiseen asuinhuoneiston kuuluu talouskellari ja säilytyskomero. |
| Autopaikka | Autopaikkoja 36 kpl, autotalli/hallipaikkoja: 8 kpl. |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiössä uusiutumassa talotekninen remontti, jossa saa täysin uusiksi rakennetun kylpyhuoneen. Kivasti muutoin uusittu koti. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hervannan kaikki kattavat palvelut noin 900m. Ratikka lähellä. |
| Liikenneyhteydet | TKL ja ratikka. |
| Koulut | Hervanta. Vieressä uusittu koulu, hammaslääkäri. |
| Päiväkodit | Hervanta |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, 2x parveke
Pajakatu 1,
Armonkallio, Tampere
164 000 €
43,5 m2 v. 1963
Näyttö: 24.11.2024 klo 12:30
Rivitalo
1h, alko-ovi, k, s, kph, varasto
Pohjolantie 7,
Vuorentausta, Ylöjärvi
91 000 €
39 m2 v. 1989
Näyttö: 24.11.2024 klo 13:45
Kerrostalo
4-5h, k, rt, s, kph, 2wc, vh, p,
Hatanpäänkatu 9,
Hatanpää, Tampere
490 000 €
105,5 m2 v. 2000Ota yhteyttä kohteen välittäjään