1 / 16
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasitettu parv

Atomikatu 5,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

79 000 €

Pinta-ala

54,5 m2 / 54,5 m2

Rakennusvuosi

1978

Nyt on tarjolla jotain perusvirrasta poikkeavaa! Tässä on hienosti muokattu kaksio taloyhtiöstä, jossa meneillään talotekninen saneeraus. Koko kylpyhuone rakennetaan uudestaan ja vielä ehtii vaikuttamaan tämän asunnon osalta materiaalivalintoihin. Tähän rappuun edetään syksyllä.

Tämä kiva asunto on remontoitu 2022, jolloin keittiö on uusiutunut, avattu ihanasti seinät olohuoneesta ja keittiöstä, jolloin kodista on tullut moderni, valoisa ja avara! Myös lattiat on uusittu ja seinät maalattu, väliovet vaihdettu. Asunto on siis kylppäriä vaille upea ja sekin uusiutuu syksyn mittaan.

Asunto Oy Satosampi on 66 asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Paljon on matkan varrella tapahtunut ja nyt meneillään on hyvä uudistus yhtiössä. Kaukolämpö lämmittää ja kuuluu vastikkeeseen.

Mennään katsomaan, tämä koti on sinulle heti vapaa!

Kirsikka 050 3140088 7 [email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21342171
    SijaintiTampere, Hervanta
    Atomikatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, lasitettu parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala54,5 m2
    Kokonaispinta-ala54,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi1978
    Käyttöönottovuosi1978
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022: Seinän aukaisut oh ja k, sekä keittiön remontti. Lattiat uusittu, seinät maalattu. Asbesti tutkittu, ei löytynyt. Sisäovet uusittu.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta79 000,00 €
    Myyntihinta77 599,19 €
    Velkaosuus1 400,81 €
    Rahoitusvastike67,78 € / kk
    Hoitovastike193,74 € / kk
    Yhtiövastike261,52 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaYhtiökokous vahvisti talousarvion tilikaudelle 2024, vastikkeet ja muut maksut seuraavasti: Hoitovastike 3,5548 €/m2/kk Autotallivastike 51,00 €/paikka/kk Autopaikkavuokra 15,00 €/paikka/kk Vesi maksu 24,30 €/hlö/kk Saunamaksu 10,00 €/vuoro/kk Pääomavastike 1 0,0505 €/osake/ Yllä mainitut vastikkeet tulevat voimaan 1.7.2024 alkaen. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Meneillään olevasta remontista arvio kustannuksista tälle asunnolle on 43964,90€ tai 366,37€/kk.
    Vesimaksu24.3 € / hlö / kk
    Saunamaksu10
    Autopaikka15,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Kalliosuojapaikka: 51 €/kk.

    Saunamaksua ei peritä vuoden 2024 aikana.
    Vesimaksua ei peritä Heinä-, elo- ja syyskuun aikana.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoAsunnon keittiö ja lattiat hyväkuntoiset. Uusittu 2022. Kylpyhuone vanha, joka tulee uusiutumaan ja se rakennetaan uudelleen meneillään olevan remontin myötä. Vielä voi vaikuttaa laatta valintoihin ja kalusteisiin 20.8 asti!
    Tilojen kuvausLattia vinyylilankku.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneLattia vinyylilankku. Käynti parvekkeelle. Olohuoneen seinä avattu eteiseen ja koko asunto on ihanan avara.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: muovi
    Lattia: muovi
    Saunan kuvausUusiutuu remontin myötä.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosampi
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Jere Paavola Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere 0207488136 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Nissinen
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 560,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasa
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024: Talotekninen perusparannus / toteutusvaihe 2025: Pihan yleisilmeen parantaminen sekä istutusten uudistaminen 2025: Lukitusuudistus 2025-2026: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus Toistuvat huollot: Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995: Vesikatteen uusiminen 2000: Talosaunan saneeraus 2001: Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2003: Lukostosarjoitus 2008: Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset 2008: Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010: Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2011: Pohjaviemärin painehuuhtelu 2012: Pesulaosaston maalauskorjauksia 2012: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/ suunnitteluvaihe (sis. verkoston täyttö) 2012: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen / toteutusvaihe 2013: llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätä, laitteiden huolto 2015: Hissien kuntokartoitus 2016: Loppujen seinäkaivojen muutostyö. Runkovesijohtojen sekä runko- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämpöjohtoputkistojen uudelleeneristäminen. Hissien uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018: Lämmitysjärjestelmän säätö. Hissien uusiminen /takuuvaihe. 2019: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2020: Porrashuoneiden maalaus sekä yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2020: Putkistojen kunnon seurantatutkimus 2021: Märkätilakartoitus 2022: Talotekninen perusparannus / Hankesuunnitteluvaihe. Yleisten tilojen kameravalvontalaitteiden hankinta 2023: Talotekninen perusparannus / suunnitteluvaihe
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 212 Voimassa 24.7.2024 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Internet-yhteys Elisa Oyj 50M kamo. Pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto. Jokaiseen asuinhuoneiston kuuluu talouskellari ja säilytyskomero.
    AutopaikkaAutopaikkoja 36 kpl, autotalli/hallipaikkoja: 8 kpl.
    Muuta tärkeää tietoaYhtiössä uusiutumassa talotekninen remontti, jossa saa täysin uusiksi rakennetun kylpyhuoneen. Kivasti muutoin uusittu koti.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutHervannan kaikki kattavat palvelut noin 900m. Ratikka lähellä.
    LiikenneyhteydetTKL ja ratikka.
    KoulutHervanta. Vieressä uusittu koulu, hammaslääkäri.
    PäiväkoditHervanta

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 23.9.2024 klo 18:00
    Omakotitalo 4h, k, kph/s, khh, 2x erill.wc, autotalli, kesäkeittiö, ulkovarasto

    Juuselankatu 20,
    Kalkku, Tampere

    178 000 €

     91 m2 v. 1955
    Omakotitalo 4h, k, s, th, kph, at, var

    Isoniemenkatu 4,
    Niemi, Tampere

    189 000 €

     120 m2 v. 1971
    Näyttö: 22.9.2024 klo 12:45
    Omakotitalo 4h, k, tkh, khh, kph, s, erill.wc, var/askarteluh.

    Muotialantie 13,
    Nekala , Tampere

    259 000 €

     102 m2 v. 1945
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen