1 / 17
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasitettu p

Näsilinnankatu 19,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

248 000 €

Pinta-ala

64 m2 / 64 m2

Rakennusvuosi

1967

Nyt ollaan Tampereen ytimessä! Jalkojen juurella avautuu keskustan syke ja kaikki sen palvelut.

Tämä kauniisti remontoitu 5.krs:n läpitalon kaksio on ihanan tunnelmallinen.
Asunnon pinnat käyty läpi sekä keittiö remontoitu vuonna 2019, kylpyhuone on tehty yhtiön putkiremontissa 1997 ja kalusteita siellä on uusittu 2019. Olohuoneeseen on toteutettu kätevä pieni extrahuone, joka on nyt makuusoppi, mutta se toimii yhtä hyvin vaikka omana työtilana. Makuuhuone on tilava upein liukuovikaapein, ja sieltä löytyy myös asunnon parveke.
Tämä koti on siis muuttovalmis!

Asunto Oy Näsilinnankatu 19 (Puutarhakatu 12 B! ) on taloyhtiö omalla tontilla. Omistuksessaan sillä on kaksi liiketilaa ja asuinhuoneisto. Vastiketaso onkin varsin edullinen. Asiat mallillaan ja tulevaisuus näyttää hyvälle.


Mennään tutustumaan tähän ihanaan asuntoon!
Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20129465
    SijaintiTampere, Keskusta
    Näsilinnankatu 19
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, lasitettu p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala64,0 m2
    Kokonaispinta-ala64,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+kh
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 6
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967
    VapautuuKaupanteosta 2kk/sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta248 000,00 €
    Myyntihinta247 289,00 €
    Velkaosuus711,00 €
    Rahoitusvastike18,13 € / kk
    Hoitovastike249,60 € / kk
    Yhtiövastike267,73 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Saunamaksu14
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 60,0 €/kk
    Autohallivuokra 50,0 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausOlohuoneen yhteyteen tehty makuutila noin 4,3 m2, joka toimii vaikka työtilana.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneSeinät maalattu 2019. Makuunurkkaus.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneMaalattu seinät 2019 ja tehosteseinä 2023. Liukuovikaapit 2019.
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: itä
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen
    NäkymätKaupunkinäkymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsilinnankatu 19
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Ossi Anttalainen Hatanpään valtatie 26 33100 Tampere 0207346100
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLassila & Tikanoja
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala941,3 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevia korjauksia: 2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2025-2026 Patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja perussäätö. 2028-2029 Korottavan lisärakentamisen arviointi. Julkisivun kuntotutkimus/ peruskorjaus. 2028-2029 Vesikatteen uusiminen. 2030- Pihakannen peruskorjaus Toistuvat huolto/tarkastus toimenpiteet: 2010 Sähkötarkastus 2013 Energiatodistus 10-v 2014 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2017 Peruskuntoarvio ja PTS 2019 Katon kuntotarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset 2022 Pihakannen kaivon rakenteen puhdistus/kunnostus. 2022 Puutarhakatu saos/padotuskaivon tyhjentäminen kerran vuodessa
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Kattotyö 1997 Linjasaneeraus 1999 Ikkunat uusittu. Kylmäsäilytystilat. Autohallin katto korjaus Pihatason korjaus. 2000 Parvekkeet uusittu 2009-2010 Henkilöhissien uusiminen. 2011 Autohissin uusinta 2012 llmanvaihtojärjestelmän uusiminen 2013 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Autohallin iv-koneen uusiminen 2015-17 Sadevesiviemäreiden ja pohjaviemäreiden sukitus/pinnoitus 2018-19 Taka/sisäpihan ulko-ovien uusiminen. Lukoston uusiminen iLoq. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Porraskäytävävalaistuksen uusiminen, sisäpihan valaistuksen uusiminen, palovarottimet vintille. 2021 Sähköinen ovenaukaisulaite pihaporttiin 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 157 Voimassa 14.12.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Laajakaista. Yhtiössä järjestyssäännöt. TALOYHTIÖN OSAKELUETTELO SIIRRETTY MAANMITTAUSLAITOKSELLE Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on Maanmittauslaitoksella vielä kesken.
    AutopaikkaAutohallipaikat 22 kpl, pihapaikat 7 kpl.
    Lisätietoja auton säilytyksestäIsännöitsijän kautta.
    Muuta tärkeää tietoaLoistava sijainti keskustassa ja hyväkuntoinen asunto.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKeskustan palvelut jalkojen juurella.
    LiikenneyhteydetTKL ja ratikka. Hämeenkadulla.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 3 h, k, rt, kph, s, khh, 2wc, vh

    Täpläkehrääjä 2,
    Takamaa, Pirkkala

    268 000 €

     79 m2 v. 2005
    Kerrostalo 3h, k ,s, kph,erill. wc, lasit.p

    Pohjankulma 2,
    Tammela, Tampere

    218 000 €

     73,5 m2 v. 1981
    Rivitalo 4h, k, rt, 2x wc, kph, s, khh, allash., vh, at

    Routakatu 18 As 3 ,
    Haihara, Tampere

    498 000 €

     204,5 m2 v. 1978
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen