1 / 14
Kerrostalo 2h+k+kph

Mäntyläntie 12,
Lamminpää, Tampere

Velaton hinta

83 000 €

Pinta-ala

49 m2 / 49 m2

Rakennusvuosi

1959

Tunnelmallinen puutalokoti hyvältä sijainnilta Lamminpäästä!
Tämä värikäs koti on läpi talon ja sijaitsee rakennuksen 1.krs:ssa. Pohjaratkaisu on toimiva ja maisemat mukavat talon pihapiiriin. Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella.

As Oy Mäntyläntie 12 on viiiden asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Hyviä remontteja on toteutettu matkan varrella; uusittu on mm. ikkunat ja ovet, salaojia, lisäeristys ja ulkovuoraus tehty, hulevedet viety kaupungin verkostoon, viemärit huuhdeltu ja kuvattu, kattoa uusittu, lisätty ilma-vesilämpöpumppu tukemaan lämmitystä ym!

Kellaritiloissa löytyy sauna ja hyvät säilytystilat. Pihapiiri on iso ja siellä saa halutessaan toteuttaa puutarhaunelmiaan ja grillata kesäruoat. Lämmitysmuoto on ilma-vesilämpöpumppu ja öljy, joka lämmittää pääosin yhtiön käyttöveden. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen.

Mennään tutustumaan tähän kotiin!
Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21854259
    SijaintiTampere, Lamminpää
    Mäntyläntie 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h+k+kph
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala49,0 m2
    Kokonaispinta-ala49,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. YJ:n mukaan 2h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1959
    Käyttöönottovuosi1959
    Tehdyt korjaukset ja remontitPesuhuone rakennettu uudeelleen kosteusvaurion vuoksi taloyhtiön toimesta. Rakennusvirastossa muutostyöt hyväksytty ja tarkastettu 2001. 2011 vaihdettu keittiöön kalusteita sekä tiskiallas ja pesupöydän hana.
    VapautuuKaupanteosta 1 1/2kk
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta83 000,00 €
    Myyntihinta77 882,92 €
    Velkaosuus5 117,08 €
    Rahoitusvastike69,09 € / kk
    Hoitovastike289,10 € / kk
    Yhtiövastike358,19 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hallituksella valtuutus kerätä kolmen kuukauden hoitovastikkeet tilikauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Saunamaksu7.5
    Autopaikka5,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
    Muut varusteet: astianpesukone
    Seinät: maalattu
    Lattia: muovi
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneOlohuoneen nurkassa ollut aikanaan takka ja voi olla mahdollista asentaa uudelleen.. Rapun puolella pitkällä seinällä tuplakyprokit.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatEteinen
    SäilytystilatKaksi varastoa kellarissa.
    NäkymätMolemmin puolin taloa. Kiva suojaisa sisäpiha, jossa saa halutessaan puuhata. Grillipaikka.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy. Mäntyläntie 12
    IsännöitsijäLeena Levonen Isännöinti Levonen 045 2219988 [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 074,2 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, öljy
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma: 2023-2027: Autotallin ovien maalaus 2023-2027: Saunan löylyhuoneen kunnostus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1988: Peltinen vesikate uusittu 1993: Lukostot uusittu 1997: Lämmityskattila uusittu 2004: Porrasvaloautomatiikka, 1. kerroksen ulko-ovet ja ikkunapuitteet maalattu, saunan kiuas ja pukuhuone uusittu 2005: Patteritermostaatit uusittu 2007: Ikkunat 3-lasisiksi, rakennuksen ulkoseiniin lisäeristettä ja ulkovuoraus uusittu sekä sisäportaikko maalattu 2008: Oumax- lämmönsäätöjärjestelmä 2009: Kerhohuoneen ja pesuhuoneen lattia maalaus kellarin putkien lämpöeristys 2010: Paisunta-astia ja lj-kiertovesipumppu 2011: Asennettu kattosilta ja lapetikkaat 2015: Pihan kaatojen korjaus, katon läpivientien tarkistus/korjaus. Salaojia on paranneltu ja talon itäkulmaan uusittiin patolevyt. Rännivesiä ohjattiin pois rakennuksesta. 2017: Parkkipaikan sähkötolppien uusiminen, ulko-ovien uusiminen, ilma-vesilämpöpumppu 2019: Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen. 2020: Hulevesien ohjaus kaupungin verkostoon, viemärien huuhtelu ja kuvaus, pellitysten korjausta ja piipunhatun asennus. 2021: Saunan ja pesuhuoneen kunnostus. Hormien ja ilmastoinnin nuohous. 2022: Grillialueen kunnostus 2023-24: A portaikon sisäportaiden maalaus
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuPainovoimainen ilmanvaihto. Sauna, pesu-ja pukuhuone. Kellarit.
    AutopaikkaTalon sivussa ja edessä paikkoja yhteensä 6kpl.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollista saada sähkötolppapaikka.
    Muuta tärkeää tietoaKivasta pientalosta viihtyisä koti.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLamminpään K-kauppa 400m.
    LiikenneyhteydetTKL 28, 14, 13, 80

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Muinaishaudankatu 5,
    Kaukajärvi, Tampere

    112 000 €

     50,5 m2 v. 1968
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    188 000 €

     53,5 m2 v. 2018
    Omakotitalo 5h, k, s, kph, 2erill.wc, at

    Myllyntanhua 6,
    Rotikko, Ylöjärvi

    230 000 €

     124 m2 v. 1963
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen