1 / 25
Kerrostalo 3h, kk, s, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Mäentakusenkatu 2,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

219 000 €

Pinta-ala

67 m2 / 67 m2

Rakennusvuosi

2009

Ylimmän 4.krs:n saunallinen sisäpihan kolmio mukavilla maisemilla löytyy Linnainmaan kattavien palveluiden ytimestä!

Sijainti on loistava kaiken äärellä ja tästä onkin helppo kipaista niin kauppaan kuin hypätä bussiin tai lähteä vaikka lähikirjastoon. Nykyihmisen tarpeet täyttyvät täällä.
Ylimmän kerroksen maisemat avautuvat rauhallisen ja kauniin sisäpihan suuntaan. Toimiva pohjaratkaisu antaa tälle kodille mukavat puitteet asumiseen. Kaksi makuuhuonetta, oma sauna ja iso parveke istuskella.

Asunto Oy Tampereen Linnanrouva on vuonna 2009 rakennettu taloyhtiö keskeiselle sijainille Linnainmaalla.
Asuntoja täällä on 35kpl ja kaukolämpö lämmittää yhtiötä.

Myydään samalla autokatososake hintaan 6000€.

Mennään tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]

MUUTOS LKV
Seuraava näyttö:

13.9.2026 klo 15:10

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

LKV Kiat
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
0503140088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80532593
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Mäentakusenkatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, kk, s, kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala67,0 m2
    Kokonaispinta-ala67,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2009
    Käyttöönottovuosi2009

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta219 000,00 €
    Myyntihinta219 000,00 €
    Hoitovastike326,29 € / kk
    Yhtiövastike326,29 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra: 22 €/kk. Huoneistokohtainen kylmän- ja lämpimän veden mittaus, tasauslaskutus 1x/vuosi.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöTiskikone uusittu, alakaapit uusittu runkoineen ja yläkaappien ovet 2020.
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
    OlohuoneParvekkeelle käynti.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    KylpyhuoneLavuaari ja allaskaappi ja hana uusittu 2023. Kaappien ovet uusittu.
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätPihapiiriin kivan väljät sopimukset

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnanrouva
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala6 250,0 m2
    Lisätietoja tontistaIndeksi.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra26 667,92 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2068
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Pihavalaistuksen uusiminen 2026 Piha-aitojen kunnostus 2026 Vesikaton tarkastus 2027 Ulko-ovien kääntöovikoneiden ja sensorien uusiminen (10 200 €) 2027 Piharakennusten maalaus tarpeen mukaan 2027 Kuntoarvion päivitys 2028 Ilmanvaihtokanavien säätö ja huolto
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011 Ulkoalueiden muutostyöt 2012 Patteritermostaattien säätö/lukitus. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Maalämpöön siirtymisen kartoitus 2014 Paloilmaisinjärjestelmän 10-vuotisparistot. Alapohjakartoitus 2017 Autotallien nosto-ovet 2019 Vesikaton korjaus. Ullakon luukun lämmöneristys. Alapohjan läpiviennin eristys. Lämmönjakohuoneen laitteiden huolto. Väestonsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Ulkosaumausten korjaus. Huoneistohalkeamat (2kpl) korjaus. Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen. Parvekelasien huolto 2020 Hissin valoverho korjattu. Palovaroittimien uusiminen. Pihakalusteiden maalaus. Pihatien reunustan kivetys. Ilmanvaihtokanavien ja lto-koneiden puhdistus ja säätö 2021 Jätepisteen muutostyöt. Leikkialueen kunnostus 2022 Vesikaton kuntotarkastus ja välittömät korjaukset 2023 Ilmanvaihtokoneiden (huoneistokohtainen LTO) puhaltimien uusiminen 2024 Lukoston uusinta 2025 Parvekelasien huolto. Ikkunakarmien vahvistus.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
    RajoituksetYhtiöjärjestyksen 19§ mukainen lunastuslauseke koskien autopaikkoja.
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhotila
    AutopaikkaTallipaikat 24 kpl, katospaikat 6 kpl (osakkeina). Vuokrapaikkoja: 4 kpl, 1 vieraspaikka (yhtiön hallinnassa).
    Lisätietoja auton säilytyksestäMyydään lisäksi autokatospaikka sähköpistokkeella, AK 20, osakkeet 9866-9870, vastike: 21,92 €/kk, hintaan 6000 €.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
    KoulutLinnainmaa
    PäiväkoditLinnainmaa

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 3h, k, kph/wc, s, erillinen wc, vh, varastotilat

    Kurjenkuja 3b,
    Viinikka, Tampere

    229 000 €

     70 m2 v. 1929
    Rivitalo 5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap

    Harjunsalontie 14,
    Harjunsalo, Kangasala

    318 200 €

     84,7 m2 v. 2027
    Omakotitalo 4h, k, kph. s, khh, 2 erilliswc, vh, parvi

    Mustikkakuja 5,
    Kiviaho, Hakkari, Lempäälä

    338 000 €

     140,7 m2 v. 1999
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen