1 / 13
Kerrostalo 2h, avok, wc/kph, lasit. p.

Niemenrannan puistokatu 25,
Niemenranta, Tampere

Velaton hinta

183 000 €

Pinta-ala

37 m2 / 37 m2

Rakennusvuosi

2021

Ihastuttava ylimmän kerroksen parvekkeellinen pikkukoti aivan Näsijärven rannalta Niemenrannan parhaalta paikalta! Tämä vaalea huoneisto on omassa rauhassaan ylhäällä ja lasitetulta parvekkeelta pääset nauttimaan sataman maisemista. Asumisviihtyvyyttä lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto ja säädettävä viilennys.

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke on valmistunut 2021, taloon on muutettu 30.9.2021 ja se on valinnaisella vuokratontilla. TÄMÄN HUONEISTON OSALTA TONTTI ON LUNASTETTU OMAKSI.

Talon sijainti on rauhallinen ja oikea ulkoilijan unelma rantareitteineen. Läheltä löytyy hyvin arjen palveluita ja kulkuyhteydet paranevat entisestään ratikan myötä. Lähikauppa on vieressäsi, bussipysäkille n. 200m ja Lielahden isommat kaupat ovat reilun kilometrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan!
Kirsikka 050 3140088. / [email protected]

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21494988
    SijaintiTampere, Niemenranta
    Niemenrannan puistokatu 25
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, wc/kph, lasit. p.
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala37,0 m2
    Kokonaispinta-ala37,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h + kt.
    KuntoHyvä
    Kerros7 / 7
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta183 000,00 €
    Myyntihinta63 728,30 €
    Velkaosuus119 271,70 €
    Rahoitusvastike811,80 € / kk
    Hoitovastike192,40 € / kk
    Yhtiövastike1 004,20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    SäilytystilatHuoneistolla häkkivarasto kellarikerroksessa.
    InternetLaajakaista
    Muuta kauppaan kuuluvaaTaulukiskot

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vedenvälke
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere / Tero Kononen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala1 546,0 m2
    Osa tontista lunastettuKyllä
    Tontin vuokraajaÅlandsbanken Lunastustontti I Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy30.01.2050
    Lisätietoa tontin lunastuksestaHuoneisto on lunastanut osuutensa valinnaisesta vuokratontista ja on täten vapautettu tonttivuokravastikkeen maksamisesta.
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennus on valmistunut 23.9.2021. 2022 Vuositarkastuksessa reklamoitujen vikojen ja puutteiden korjaaminen. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja, jota kiinteistöhuolto sopimuksella sitoutettuna noudattaa. 2024 Yhtiön rakennuksen julkisivuja korjattu YIT:n takuutyönä. Korjaus ei aiheuttanut yhtiölle kuluja.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 84
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuIrtaimistovarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Laajakaistayhteys (Elisa), Kaapeli-TV. 
    AutopaikkaAutopaikat myydään erillisinä osakkeina korttelin pysäköintihallista.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, lasit. p

    Raamikatu 32,
    Niemenranta, Tampere

    199 000 €

     44 m2 v. 2021
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, khh, 2 wc, kuraet, ter

    Petäjässuonkatu 19,
    Risso, Tampere

    435 000 €

     138 m2 v. 2012
    Omakotitalo 7h, k, khh, kph, s, 2erill.wc, 2vh, 2var, ak

    Toutainpolku 2,
    Moisio, Lempäälä

    368 000 €

     154,5 m2 v. 1998
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen