1 / 28
Paritalo 4h, k, 2kph, khh, s, 2wc, aula, vh, las.ter.

Antintie 8,
Keskusta, Kangasala

Velaton hinta

343 000 €

Pinta-ala

96 m2 / 96 m2

Rakennusvuosi

2022

Nyt myyntiin laadukas paritalokoti Kangasalan keskustasta!


Oletko kaivannut jotain erilaista kodiltasi?

Tässä on koti juuri sinulle, joka vaadit kodiltasi hieman enemmän, mutta silti matalia asumiskustannuksia.
Keittiö on sisustettu laadukkailla ja tyylikkäillä materiaaleilla. Suuret ikkunat avaavat näkymää, ja tuovat keittiöön kaunista luonnon valoa. Muunmuassa mikroaaltouuni, sekä tiskikone ovat integroituja. Säilytystilaa keittiöstä löytyy runsaasti - isot jääkaappi sekä pakastin antavat ruoansäilytykseenkin mukavasti tilaa.

Olohuoneen kruunaa korkea, kahden kerroksen avoin tila. Suuret ikkunat avautuvat kahteen eri suuntaan, joista valo pääsee sisään. Jatkeena toimii kaunis lasitettu terassi. Asumismukavuuden kruunaa molemmissa kerroksissa olevat ilmalämpöpumput, joista toinen on viilentävän lisäksi myös lämmittävä.

Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, materiaaleina niin tummempaa kuin vähän vaaleampaakin sävyä käyttäen. Saunan erottaa moderni lasiseinä. Kodinhoitotilasta löytyy tilaa pesutornille, sekä erillisia kaapistoja.

Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista isoimmassa on oma walk in closet ja ranskalainen parveke.
Yläkerrassa myös oma kylpyhuone jossa wc sekä suihku.

Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaosake hintaan 5000€. Autopaikassa on sähköauton latausvaraus.

Asunto Oy Kangasalan Villa Sentra on omatonttinen, vuonna 2022 valmistunut kahden rakennuksen ja yhdeksän asunnon taloyhtiö.

Sijainti on loistava - Kangasalan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Aivan lähistöltä löytyy mm. tori, ravintoloita, uimahalli, kirjasto, kuntosali, sekä Kangasala-talo missä on aika ajoin erilaista kulttuuritarjontaa. Kirkkoharjun ala-asteelle on matkaa alle kilometri, ja lähimpään päiväkotiin muutama sata metriä - Aivan taloyhtiön vieressä sijaitsee Myllystenpohjan leikkikenttä. Pikkolan yläasteelle ja Kangasalan lukioon matkaa tulee alle kaksi kilometriä.
Lähin ruokakauppa K-supermarket sijaitsee noin 400m päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat - Lahden tielle ajat muutaman sata metriä - Tampereen keskustaan ajat vain noin 20 minuttia.

Tämä kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen kotiin!


Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
044-0703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21518246
    SijaintiKangasala, Keskusta
    Antintie 8
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, 2kph, khh, s, 2wc, aula, vh, las.ter.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala96,0 m2
    Kokonaispinta-ala96,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 96 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on "4h+k+s", myynnissä ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitelmää "4h, k, 2x kph, khh, s, 2x wc, aula, vh, las.ter. "
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan: 2022 Olohuoneen sivulle 3kpl spottivaloja. 2022 Lauteen etureunaan kuituvalot. 2022 Terassilasitus, sis. Seinälasit. 2022 Sälekaihtimet ikkunoihin ja ikkunaoviin, valkoinen säle. Avattavissa MSE ikkunoissa kaihtimet integroitu ikkunan sisään, umpinaisissa ikkunoissa tai ikkunaovissa pinta-asenteinen. Avattavissa ikkunoissa integroitu EASY säädin.
    VapautuuSopimuksen mukaan. Kaupanteosta noin 1-2kk.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta343 000,00 €
    Myyntihinta343 000,00 €
    Hoitovastike220,80 € / kk
    Muu vastike2,90 € / kk
    Yhtiövastike223,70 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaMuu vastike isännöitsijäntodistuksen mukaan: Mediavastike kuitu/kaapeli tv.
    Vesimaksu20 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu 20€/hlö/kk ennakkona. Isännöintifirman mukaan vesimaksut tasataan kerran vuodesta, marras-joulukuun tienoilla.
    Kokonaissähkönkulutus nykyisellä perheellä ollut vuonna 2023 noin 11500kWh/v.
    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä,
    ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTervaleppä.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatLasitettu terassi, Vaatehuone
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Villa Sentra
    IsännöitsijäOiva-isännöinti, Marko Tuomisto, 010 755 6010, Mäntykatu 4 ,33200 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 950,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäLämmittävä ilmalämpöpumppu
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 100 Energiatodistus voimassa: 10.02.2031asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTekninen tila. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hallinnanjakosopimus, 22.2.2021 Osapuolet: Asunto Oy Kangasalan Antintie (3186227-9) Asunto Oy Kangasalan Villa Sentra (3186233-2).
    AutopaikkaIsännöitsijäntodistuksen mukaan pihapaikat yhteensä 9kpl. Autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunto-osakkeiden yhteydessä myydään erillisinä osakkeina autopaikka.
    MaastoPihan ja terassin ilmansuunta on etelään.
    Muuta tärkeää tietoaYhtiöjärjestyksen 6§. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Samat määräykset koskevat myös autopaikkaosakkeen omistajia, joiden autopaikkaosakkeiden hallintaan on mahdollista lisä- ja muutostyönä asennuttaa sähköauton latauslaitteisto.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    169 000 €

     28,5 m2 v. 2019
    Omakotitalo 6h, k, s, kph, khh, th, at, var/ 2h, kk, kph

    Aholankatu 18,
    Tasanne, Tampere

    309 000 €

     166 m2 v. 1981
    Kerrostalo 4h, avok, kph / wc, s, erill.wc, khh, vh, 2x lasit.parv, var.

    Kuntokatu 11,
    Kauppi, Tampere

    649 000 €

     137 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen