1 / 20
Paritalo 4h, k, oh, kph, 2erill.wc, khh, vh

Kangasalantie 700,
Lentola, Kangasala

Velaton hinta

219 000 €

Pinta-ala

84 m2 / 84 m2

Rakennusvuosi

2016

Nyt myyntiin maalämmöllä varustettu kaunis paritaloasunto Kangasalan Lentolasta!

Heti eteisestä huomaat, että asunto on tehty toimivaksi arjessa. Vasemmalta löytyy kodinhoitohuone, sekä monen silmää miellyttävillä vaaleilla väreillä sisustettu kylpyhuone ja sauna. Alakerrassa lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Yläkerrasta löytyy moderni avonainen keittiö-olohuone, sekä asunnon päämakuuhuone että erillinen wc. Olohuoneesta on ovi takapihalle, jossa pääset nautiskelemaan vaikkapa aamukahvista auringonpaisteessa.

Sijainti on loistava. Ulkoilumahdollisuudet avautuvat kotiovelta, ja esimerkiksi bussipysäkit ovat aivan taloyhtiön vieressä. Kangasalan Lidl on suoraan tien toisella puolella ja Suoraman koulu sekä Pikkolan päiväkoti ovat noin kilometrin päässä. Autolla pääset nopeasti tielle 12, josta pääsee Tampereen keskustaan sekä Lahteen, ja 12 tien kulkuyhteydet lähtevät moneen eri suuntaan.

Asunto Oy Kangasalan Aurinkokallio on vuonna 2016 valmistunut maalämmöllä lämpiävä yhtiö, joka pitää sisällään 6 asuntoa. Lisäksi yhtiöllä on autotalliosakkeita, joista yksi autotalli myydään mieluusti tämän asunnon yhteydessä hintaan 16 000€.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Seuraava näyttö:

24.11.2024 klo 14:15

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
044-0703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21192027
    SijaintiKangasala, Lentola
    Kangasalantie 700
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, oh, kph, 2erill.wc, khh, vh
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala84,0 m2
    Kokonaispinta-ala84,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 84 m2. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä 4h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi2016
    Käyttöönottovuosi2016
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta219 000,00 €
    Myyntihinta219 000,00 €
    Hoitovastike562,80 € / kk
    Muu vastike10,10 € / kk
    Yhtiövastike572,90 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaIsännöitsijäntodistuksen mukaan muu vastike: Mediavastike.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Terassi, Vaatehuone
    SäilytystilatVarastotila on kylmä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Aurinkokallio
    IsännöitsijäJussi Muranen, Isännöintitalo Muranen Oy. 0452338046
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 577,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra17 449,94 €
    Tontin vuokraajaLinvestment Oy
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2066
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Huoltomaalauksia aidoille ja rakennusten julkisivuille 2024 - Postilaatikoille suojat/uusiminen 2024 - Roskakatosaidan korjaaminen/uusiminen 2024 - Salaojien kuvaus 2024 - Ulkovalojen polttimoiden vaihto led-valaisimiksi 2024 - Lumiesteiden lisääminen yläpihan autotalleille 2024 - Sähkölatauskartoitus 2024
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: - 2016 Rakennus valmistuu - 2020 Alapihan rappusten korjaus, iv-laitteiden huolto, puhdistus ja säätö - 2021 Maalämpöpumpun laaja huolto - 2022 Energiatodistukset laadittu - 2023 Lumiesteiden asennukset asuntojen A1 ja A4 ulko-ovikatoksille - 2023 Huoltomaalauksia (autotallien ulkopinnat, terassien tolpat ja väliseinät, ulkovaraston seinät)
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 104
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kk, kph/wc

    Äijänahteentie 20,
    Lamminpää, Tampere

    63 000 €

     24,5 m2 v. 1965
    Paritalo 5h, 2 x k, saunatilat

    Piennarkatu 22,
    Petsamo, Tampere

    10 000 €

     292 m2 v. 1938
    Paritalo 3 h, k, rt, kph, s, khh, 2wc, vh

    Täpläkehrääjä 2,
    Takamaa, Pirkkala

    268 000 €

     79 m2 v. 2005
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen