1 / 30
Erillistalo
4h, k, khh, kph, s, 2xerill.wc, vh, at, ak, var, las.ter.
Uikuntie 6 as 2,
Moisio, Lempäälä
Nyt myyntiin Lempäälän halutulta Moision alueelta yksitasoinen kytketty erillistalo autotallilla sekä omalla erillisellä pihasaunalla!
Heti sisään astuessa eteinen täyttyy valolla, ja tunnelma on kotoisa.
Olohuone, keittiö ja ruokailutila on isojen ikkunoiden ansiosta valoisa, sekä moderni yhtenäinen tila. Tilan tuntua vielä entuudestaan lisää korotettu sisäkatto.
Olohuoneen jatkeena on oma suuri lasitettu terassi, johon mahtuu suuremmatkin ulkokalusteet.
Keittiö on laadukas, ja kodinkoneisiinkin on panostettu. Tasomateriaalina on kvartsikomposiitti, joka pitää keittiön ajattomana. Säilytystilaa löytyy niin saarekkeesta kuin vetolaatikoista. Keittiön jokaista yksityiskohtaa on mietitty huolella, ja se lisää arjen toimivuutta.
Takapihan terassilta pääset nauttimaan omaan erilliseen hirsirunkoiseen puusaunaan makoisista löylyistä - pois arjen hälinästä täysin omaan rauhaan.
Talosta löytyy kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joista yhdessä on oma vaatehuone.
Kodinhoitohuoneessa suoritat pyykkihuollon sekä arjen tarpeiden säilytyksen.
Talossa on pihasaunan lisäksi myös suurella sähkökiukaalla varustettu sisäsauna, sekä kaksi erillistä wc:tä.
Piha on asfaltoitu käytännöllisesti, ja siihen mahtuu tarvittaessa enemmänkin autoja. Piha on aidattu tuija-aidalla joka on kerinnyt kasvamaan korkeuttakin mukavasti.
Autokatos on normaalia leveämpi, joten isompikin auto mahtuu vaivatta paikalleen. Myös autotalliin on panostettu, ja se on asunnon kanssa taloudellisesti samassa lämmitysjärjestelmässä. Tallissa on isompi nosto-ovi, eli sisään mahtuu myös pakettiautolla. Seinät ovat vaneroidut, ja lattia on epoksi pinnoitettu - lisäksi siitä löytyy öljynerotuskaivo.
Sijainti on mainio. Moottoritielle pääset vain muutamassa minuutissa niin Helsingin kuin Tampereenkin suuntaan, ja Tampereen keskustaan hurautat vain noin 15 minuutissa. Ideapark sekä uusi Saikan asuntomessualue kouluineen ja päiväkotineen valmistuu vain muutaman sadan metrin päähän, joten tästä ei Lempäälässä sijainti paljon parane.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän helmeen!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Heti sisään astuessa eteinen täyttyy valolla, ja tunnelma on kotoisa.
Olohuone, keittiö ja ruokailutila on isojen ikkunoiden ansiosta valoisa, sekä moderni yhtenäinen tila. Tilan tuntua vielä entuudestaan lisää korotettu sisäkatto.
Olohuoneen jatkeena on oma suuri lasitettu terassi, johon mahtuu suuremmatkin ulkokalusteet.
Keittiö on laadukas, ja kodinkoneisiinkin on panostettu. Tasomateriaalina on kvartsikomposiitti, joka pitää keittiön ajattomana. Säilytystilaa löytyy niin saarekkeesta kuin vetolaatikoista. Keittiön jokaista yksityiskohtaa on mietitty huolella, ja se lisää arjen toimivuutta.
Takapihan terassilta pääset nauttimaan omaan erilliseen hirsirunkoiseen puusaunaan makoisista löylyistä - pois arjen hälinästä täysin omaan rauhaan.
Talosta löytyy kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joista yhdessä on oma vaatehuone.
Kodinhoitohuoneessa suoritat pyykkihuollon sekä arjen tarpeiden säilytyksen.
Talossa on pihasaunan lisäksi myös suurella sähkökiukaalla varustettu sisäsauna, sekä kaksi erillistä wc:tä.
Piha on asfaltoitu käytännöllisesti, ja siihen mahtuu tarvittaessa enemmänkin autoja. Piha on aidattu tuija-aidalla joka on kerinnyt kasvamaan korkeuttakin mukavasti.
Autokatos on normaalia leveämpi, joten isompikin auto mahtuu vaivatta paikalleen. Myös autotalliin on panostettu, ja se on asunnon kanssa taloudellisesti samassa lämmitysjärjestelmässä. Tallissa on isompi nosto-ovi, eli sisään mahtuu myös pakettiautolla. Seinät ovat vaneroidut, ja lattia on epoksi pinnoitettu - lisäksi siitä löytyy öljynerotuskaivo.
Sijainti on mainio. Moottoritielle pääset vain muutamassa minuutissa niin Helsingin kuin Tampereenkin suuntaan, ja Tampereen keskustaan hurautat vain noin 15 minuutissa. Ideapark sekä uusi Saikan asuntomessualue kouluineen ja päiväkotineen valmistuu vain muutaman sadan metrin päähän, joten tästä ei Lempäälässä sijainti paljon parane.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän helmeen!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kristiina Lötjönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21727611 |
| Sijainti | Lempäälä, Moisio Uikuntie 6 as 2 |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, kph, s, 2xerill.wc, vh, at, ak, var, las.ter. |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 121,0 m2 |
| Muut tilat | 58,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 179,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvoihin. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 121m2 ja kerrosala 134m2. Pohjakuvan mukaan asuintilojen yhteenlaskettu pinta-ala on 115,1m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Muihin tiloihin on laskettu autotalli sekä ulkovarasto. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 446 000,00 € |
| Myyntihinta | 446 000,00 € |
| Kiinteistövero | 736,00 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus vuonna 2024 noin 11 000kWh/v sisältäen sekä käyttösähkön että lämmityksen. Vesi-ja hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukas määrästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Aulan/eteisen lattia on laattaa. |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: kivi Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki |
| Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Seinät: maalattu, osalaatoitus Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso Lattia: laatta |
| Saunan kuvaus | Lämpökäsiteltyä leveää haapaa. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Aula, Lasitettu terassi |
| Internet | Valokuitu |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 603,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Myytävä määräala Talo B (as 2) hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 882m2. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Poistoilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Takka |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 E-luku: 95 |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Yleiskaava (418-12013) Asemakaava, ohjeellinen tonttijako (418-2084) Yleiskaava (418-14002) Lisätietoja: Lempäälän kunta. |
| Rakennusoikeus, e-luku | 0.25 |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Hallinnanjakosopimuksen mukaan Talo B:n rakennusoikeus on 220m2. |
| Viemäri | Kunnan |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
4h, avok, kph, s, khh, 2x erill.wc, 2x vh, var, ak, lasit.ter, ter
Savikuja 4B,
Rantaniitty, Pirkkala
498 000 €
128 m2 v. 2016
Kerrostalo
3h, k, s,kph/wc, parvi, lasitettu iso parv
Tervaskatu 4,
Vuores, Tampere
256 000 €
55 m2 v. 2021
Kerrostalo
2h, k, kph/wc
Tahmelan Viertotie 11,
Tahmela, Tampere
115 000 €
46,5 m2 v. 1962Ota yhteyttä kohteen välittäjään