1 / 24
Rivitalo 3h, k, kph, erill.wc, vh, var, ter, ak.

Rentukkapolku 3,
Vihola, Nokia

Velaton hinta

196 000 €

Pinta-ala

79 m2 / 79 m2

Rakennusvuosi

1989

Nyt myyntiin omatonttinen remontoitu rivitalokolmio maalämmöllä!

Oletko etsinyt remontoitua kotia, joka on lähellä Nokian palveluita ja julkista liikennettä, mutta kuitenkin omalla, kauniilla suojaisalla takapihalla? Tässä se on!

Asunto on kokenut mittavat remontit vuonna 2015, jolloin on remontoitu kaikki sisäpinnat keittiötä ja kylpyhuonetta myöden.
Olohuoneessa on isot ikkunat, josta valo pääsee asuntoon sisään. Keittiö on sisustettu monen makua miellyttäen vaaleilla kaapistoilla, joiden välitilassa on kuitenkin kontrastia tummasta. Keittiö on suunniteltu järkevästi, ja siellä onkin mukavasti tilaa säilytykselle. Ruokapöytä mahtuu hyvin keittiön ikkunan eteen, josta voit katsella maisemia rauhalliselle takapihalle ja metsikköön.
Kylpyhuoneessa on modernit pinnat, ja lisäksi jätetty tila monen suosimalle kodinhoitotilalle. Omasta saunasta pääset vilvoittelemaan suoraan takapihalle.
Asunnosta löytyy myös erillinen wc, sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa mukavasti kaappitilaa.
Lisäksi asuntoon kuuluu oma erillinen varasto, sekä ehdottomana plussana autokatospaikka.

As Oy Rentukkapolku on vuonna 1989 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka on lämmennyt taloudellisesti maalämmöllä vuodesta 2012. Yhtiössä on yhteensä 13 asuinhuoneistoa.

Sijainti on loistava, aivan Viholan kupeessa. Upeat ulkoilumaastot alkaa jo kotiovelta, ja lähistöllä lenkkipolkuja kulkee myös kauniissa Pyhäjärven maisemissa. K-Citymarket, Lidl ja muut kaupat ovat vain noin kilometrin päässä - myös Nokian Edenille on matkaa vain reilu kilometri. Turuntielle hurautat parissa minuutissa, josta pääset etenemään esimerkiksi Tampereelle, ja moneen muuhun eri suuntaan.
Lähimpään päiväkotiin on vain noin 650m päässä, Koskenmäen ja Viholan koulu vain noin kilometrin päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
044-0703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20074401
    SijaintiNokia, Vihola
    Rentukkapolku 3
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, erill.wc, vh, var, ter, ak.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala79,0 m2
    Kokonaispinta-ala79,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 79m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myynnissä ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitetelmää "3h, k, kph, erill.wc, vh, var, ter, ak." yhtiöjärjestyksen mukaan: 3H+K+S.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015 remontoitu asunto kokonaisuudessaan.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta196 000,00 €
    Myyntihinta195 167,96 €
    Velkaosuus832,04 €
    Rahoitusvastike92,70 € / kk
    Hoitovastike309,00 € / kk
    Yhtiövastike401,70 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaYhtiöllä valtuudet periä ylimääräinen vastike.
    Vesimaksu26 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Terassi, Vaatehuone
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Rentukkapolku
    IsännöitsijäAsunto Nokia, Marjo Haapaniemi, 0444240410
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLumen auraus ulkoistettu.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 541,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivun puuosien huolto ja maalaus Käyttövesiputkien uusiminen 2027–2030 Palovaroittimet 2025-2027 Isännöitsijän mukaan käyttövesiputkien uusimisen tarkasta ajankohdasta ei ole vielä tietoa, ja remontti voi mennä myös vuoden 2030 jälkeen.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Puuosien maalaus 2009 - Maalämpöön siirtyminen 2012 - Ulkohanojen sulut 2013 - Leikkipaikan kunnostus 2013 - Jäteastioiden aitauksen korjaus 2013 - Öljysäiliön kuntotarkastus 2014 - A-talojen varaston katon aluskatteen vaihto 2014 - Pyöräsuojan maalaus 2014 - Pääovet ja terassinovet sekä lukitus 2015 - Patteriventtiilien tarkastus ja tarvittaessa kunnostus 2016 - Uuden öljysäiliön asennus tekniseen tilaan 2017 - Syväkeräysastioiden hankinta ja vanhan öljysäiliön poisto 2018 - Vesikattosaneeraus ja lisälämmöneristys 2020 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 159
    KaavoitusAsemakaava
    AutopaikkaToteutetut autopaikat isännöitsijäntodistuksen mukaan yhteensä: 17kpl, 14 katospaikkaa, muut 4kpl.
    AutopaikkaAutokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.11.2024 klo 15:40
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

    Saarenvainionkatu 13,
    Kaukajärvi, Tampere

    114 000 €

     55,5 m2 v. 1971
    Kerrostalo 2h, kt, kph, vh, lasit.p

    Pähkinäpolku 2,
    Killo, Pirkkala

    164 000 €

     44 m2 v. 2017
    Luhtitalo 1h, kk, kph/wc, s, parvi, parveke, eteinen

    Olkahisenlahdenkatu 1,
    Olkahinen, Tampere

    124 000 €

     24,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen