1 / 11
Kerrostalo 1h, alkovi, k, kph

Pirkankatu 11,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

119 000 €

Pinta-ala

29,5 m2 / 29,5 m2

Rakennusvuosi

1984

Nyt myyntiin siistikuntoinen yksiö idylliseltä Pyynikin alueelta!

Asunto on vaaleilla ja ajattomilla materiaaleilla sisustettu. Keittiö ja kylpyhuone on oikein siistissä kunnossa. Säilytystiloja löytyy mukavasti esimerkiksi erillisestä vaatehuoneesta.
Alkovilla saat erotettua hyvin makuutilan.

Asunto on Pirkanhannu on vuonna 1984 valmistunut yhtiö, joka koostuu yhdestä rakennuksesta. Tontin vuokrasopimus on uusittu, ja on voimassa vuoteen 2071 joten vuokrankorotuksista ei tarvitse olla huolissaan.
Yhtiö on velaton, se toimintakertomuksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius tilikauden 2023 aikana on ollut hyvä.

Sijainti on ideaali. Pyynikintorille on muutama sata metriä, jossa on myös ratikka- sekä bussi pysäkit. Pyynikin ulkoilumaastot alkavat suoraan kotiovelta, ja ikoniselle Pyynikin näkötornille pääset myös hetkessä. Hämeenkadulle on matkaa vain alle kilometri.


Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
044-0703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20249369
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Pirkankatu 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, alkovi, k, kph
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala29,5 m2
    Kokonaispinta-ala29,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 29,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myynnissä ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitelmää 1h, alkovi, k, kph. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 1h+kk.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 4
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    Tehdyt korjaukset ja remontitHella, sekä jääkaappipakastin vaihdettu 2022. Silikonisaumat vaihdettu kylpyhuoneeseen 2023.
    VapautuuAHVL:n mukainen
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta119 000,00 €
    Myyntihinta119 000,00 €
    Hoitovastike244,85 € / kk
    Yhtiövastike244,85 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Saunamaksu20

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAlkovi.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatVaatehuone

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkanhannu
    IsännöitsijäVehmanen Mika , Retta isännöinti Oy, 0102287040, Sähköposti: [email protected]
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHuolto: Lännen Kiinteistöpalvelu
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala791,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra25 560,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2071
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Koko katon maalaus/uusiminen, rännien uusiminen 2024 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus 2024
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Pihavalaistus uusittu 2023 Pirkankadun hulevesien rakentaminen 2021 Vesijohto- ja viemärilinjojen liittymien uusiminen 2021 Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liiketilan ja rapunoven maalaus, ilmanvaihdon säätö 2018 Lumiesteiden ja läpivientien tiivistys, katon ruosteenesto- ja pintamaalaus kourujen puhdistus ja piipunhatun uusiminen 2016 lämmönsiirrin uusittu, patteriventtiilit ja lämmityksen perussäätö 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistokoneen tarkistus 2014 Autotallien ovien uusiminen 2014 valokuitukaapelin asennus sähköpääkseskukseen asti 2008 parvekkeiden kunnostusremontti ja kaapeliTV- verkkoon liittyminen 2004 Kuntoarvio RS15, Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät 2023 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 161
    KaavoitusAsemakaava
    AutopaikkaIsännöitsijäntodistuksen mukaan toteutetut autopaikat 12 kpl, joista yhtiön hallinnassa 8kpl.
    Muuta tärkeää tietoaAsunto on ollut vain sijoituskäytössä nykyisillä osakkeen omistajilla, jolloin tiedot perustuvat vuokralaiselta saatuihin tietoihin ja ilmoituksiin.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, s, kph/ khh, wc, p

    Aaltosenkatu 27-29,
    Tammela, Tampere

    569 000 €

     113 m2 v. 1941
    Näyttö: 17.9.2024 klo 17:00
    Rivitalo 4h, k, kph, s, erill.wc, terassi, parveke, ulkovarasto

    Kohmankaari 27,
    Tohloppi, Tampere

    312 000 €

     106,5 m2 v. 2008
    Rivitalo 4h, k, s, kph, wc, vh, p, ullakko

    Huovarinkatu 10,
    Hyhky, Tampere

    298 000 €

     90,5 m2 v. 1979
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen