1 / 32
Rivitalo 4h, k, kph, s, erill.wc, ak, var.

Laaduntie 1,
Kirkonseutu, Ylöjärvi

Velaton hinta

188 000 €

Pinta-ala

97 m2 / 97 m2

Rakennusvuosi

1995

Nyt myyntiin siistikuntoinen kolmen makuuhuoneen asunto Ylöjärven keskustasta!

Tässä pohjaratkaisu joka toimii!
Sisään astuessa alakerrasta löytyy yhdistetty keittiö, ruokailutila sekä olohuone. Keittiössä on mukavasti säilytystilaa, ja sieltä on myös kulku alakerran makuu-/työhuoneeseen. Olohuone on reilun kokoinen, ja sen saakin sisustettua monin eri tavoin. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc, sekä tilava eteinen tuulikaappeineen.

Yläkerrasta löytyy aulan lisäksi asunnon kaksi muuta makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen kodinhoitohuone vessoineen - lisäksi toisesta makuuhuoneesta käynti omalle parvekkeelle vaikkapa vilvoittelua varten.

Olohuoneesta on suora käynti länteen suuntautuvalle omalle hyvän kokoiselle takapihalle.
Asunnolle kuuluu sähkötolpallinen autokatos paikka sekä lämmin häkkivarasto.

Asunto Oy Ylöjärven Laaduntie 1 on vuonna 1995 rakennettu omatonttinen yhtiö, jonka talotyyppi on virallisesti Luhtitalo. Se pitää sisällään 3 rakennusta sekä yhteensä 20 asuinhuoneistoa. Yhtiöön on juuri valmistunut julkisivusaneeraus.

Sijainti on mitä parhain - Kauraslammen koululle on vain noin 750m matkaa ja esimerkiksi Prisma on tien toisella puolella. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta, ja esimerkiksi Tampereen keskustaan hurautat vain noin 15 minuutissa. Lähin bussipysäkkikin on vain kivenheiton päässä.
Tämä kannattaa tulla katsomaan paikanpäälle!

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!


Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv
Seuraava näyttö:

7.10.2026 klo 17:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
0440703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80536142
    SijaintiYlöjärvi, Kirkonseutu
    Laaduntie 1
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, erill.wc, ak, var.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala97,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala97,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 97m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1995
    Käyttöönottovuosi1995

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta188 000,00 €
    Myyntihinta188 000,00 €
    Hoitovastike572,30 € / kk
    Yhtiövastike572,30 € / kk
    Vesimaksu30 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Sähköhella
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja kaakeli
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku (2 kpl)
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Laaduntie 1
    IsännöitsijäKiinteistöjuridia Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 384,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni, elementtitalo ja puu
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025-26 Katon kuntotarkastus 2025-26 C-talon sadevesikaivojen kuvaus 2025-2027 A, B- ja C-talojen julkisivun, päätyjen ja ulkoverhoilun kunnostus/ korjausurakka Yhtiön pihavalojen uusiminen led-tekniikkaan Sadevesijärjestelmän seuranta ja tarvittaessa huolto Suositellaan osakkaille kosteiden tilojen seurantaa ja mahdollisuuksien mukaan alkuperäistasoisten remontointi.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1999 Aidan korjausmaalaus 1999 Kuntoarvion laadinta 2007 Autokatokset 2kpl 2007 Parveke- ja terassilasitukselle saatu toimenpidelupa 2010 Talojen ulkopintojen maalaus 2011 Raja-aidan uusiminen (Kuruntien puoli) 2015 Autolämmitystolppien pistokekoteloiden uusiminen 2016 Lämmönjaon paisunta-astian korjaus 2016 Postilaatikoiden uusinta 2017-18 Maalämpöhankkeen toteutus 2018 Leikkipaikan ja piha-alueen kunnostusta/facelift 2018 C-talon edessä olevan aidan korjaus 2021 Huoneistokierros - lämpötilatarkistukset 2022 IV-Nuohous 2024 Lain vaatima 10v energiatodistuksen päivittäminen 2025 Julkisivuhankkeen suunnittelu 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkistus, siirtyy jatkossa yhtiön vastuulle
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaYlöjärven kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
    AutopaikkaIsännöitsijäntodistuksen mukaan toteutetut autopaikat 27kpl.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, kph, pihasauna

    Puutteenmäentie 33,
    Vatiala, Kangasala

    235 000 €

     105 m2 v. 1954
    Näyttö: 6.10.2026 klo 17:30
    Rivitalo 3h, k, eril.wc, khh, kph/s, vh, terassi, ak, var.

    Täpläkehrääjä 2,
    Takamaa, Pirkkala

    269 000 €

     79 m2 v. 2005
    Luhtitalo 2h, avokeittiö, kph/wc, sauna, vh, parveke

    Pilkkakuusenkuja 10,
    Vuores, Tampere

    178 000 €

     54 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen